今天纯专业分享，其实这一问题都不算专业里的，但一般人都会觉得是税的问题，姑且分享下。
问题：
房子产权证在我过世的老爸名下，我们子女仨，我和老弟名下有房，老妹名下无房，我们想去公证处办理亲属关系时同时取消继承权，让我妹继承房产后再交易，帮忙问问看这样是否可以少交点税费？有哪些政策依据？
答：思路完全正确，2016年前，这样的一份公证（列明某处房产由谁继承的公证书）是按房产价值按比例收费的。现在应该不需要收这么高的费用了。因为妹妹名下无房，因此继承后出售，完全可以减少税费的。
所谓的遗产税，中国没有这个说法。百姓口中的遗产税，就是个税，个人所得税，在有出售、收益时交，符合条件的可免。
需要咨询几个问题：
①继承房产的遗产税什么时候交？怎么估价交给谁？
答：继承房产时不用交。公证时要交公证费，不知现在这样的公证费用如何收费。如果按估价收，公证处会估价。（可以先咨询公证处，公证找一家交通方便的，需要去一两次的）
②不出售交易的话要不要交？
不出售不交遗产税。做完公证，拿公证书先去房地产交易中心更名，凭公证书，只需交工本费。
③出售继承的房产是否也是按照满五唯一的免税政策，以谁的名义满五唯一？
对，继承后的房产出售时是否免税按满五唯一政策。满五免增值税，唯一免个税（所得税）。按房产证上的人的名义算。（出售前可找房产中介确认）
④遗产税20%和所得税20%是否分开计算的两项税费？
如上，就是一项税费。
上述可能有变化，⋯最新政策。
以上。
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