这几年认识的北漂朋友中，有的已经回老家了，有的在北京买房，算是在这定居了，还有的一直在考虑是否该回老家。
有朋友就关于是否该回老家这个问题咨询我的意见，虽然我一直劝告他们尽量留在北京，也说了一些北京的好处，但还是有很多人一直没有放弃回老家的念头。有的也已经在老家买房了，那些没买房的也正在努力攒钱，计划攒够一定钱后再回去。
这篇文章马虎眼想帮大家算一笔账，北漂青年攒够了多少钱后才能回老家。
不同的薪水和不同的地方对金钱的要求是不一样的，所以我们会假设不同的职业、不同的薪资水平和不同的城市来计算出相应的成本，力求客观真实。
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孔明，IT工程师，12年开始工作，目前月薪17000，日后想回二线城市南京定居。
首先解释一下我们为什么设定这样的条件，17000应该算是IT行业的年轻人工作4、5年后普遍都会达到的一个薪水。之所以选择南京是因为在我们国家，目前除了北上广深四个一线城市外，就要属杭州、南京、成都、武汉、天津这五个城市的发展势头比较好了，在交通、商业发展、就业机会方面跟一线城市的差距最小。
南京的房价好的地段要3-4万，甚至4万以上，更偏僻的地方低于一万五的也有，对于北漂青年来说可能很多人也没想着一定要买城市中最好地段的房子，而地段太差以后生活各方面又不方便，所以我们就取个相对合适的值，以两万一平米这个数字做参考。确定了单价后再确定面积，谁都希望房子买的大点，但我们还是要根据自身经济条件来决定。对于普通人来说对房子面积的期望值是两居室，我们按90平米来算，这样算下来一套房子总共需要180万。首付30%，也就是说需要54万。
孔明12年进入IT行业，做程序员的工作，刚开始月薪6000元，一年后加薪至8000。第3年跳槽到第二家公司，薪水为14000元，呆了一年再次跳槽到了第3家公司，薪水涨到17000，至此到现在他也没再加过薪水，一直维持在17000这个水平。
对于刚进入社会的年轻人来说没有了束缚，可以用自己赚到钱满足生活所需，所以很多年轻人都会用赚的钱来满足自己的物质欲望。现实情况中，毕业的头两年大多数年轻人是攒不下什么钱的，或者说很少，我们暂且设定为一万，这是工作两年后孔明手上的余钱。
前两年对孔明来说也算是一个阶段，因为生活中一些所需金额比较大的物品，如手机、电脑都已经买到了。这意味着以后的生活中不再有大额开销。
第三年孔明意识到要为自己的未来打算，所以他开始攒钱了。这一年孔明的工资是14000，公司的社保和公积金都按照工资比例缴纳，也就是说他拿到手里的钱将近10000，一年12个月，加上年终一个月的奖金，这一年他拿到手的钱超过13万。
上面说孔明已经意识到开始攒钱，所以他没有在房租上花太多钱。好在孔明的公司在五环边上，所以他就在五环外跟别人合租了一个两室一厅，每个月的房租是2000元，一年加起来总共是24000，加上水电费和网费，我们就算25000吧，这是他一年花在住房上的钱。
孔明这一年还没谈恋爱，单身，穿衣方面基本上还都是优衣库、H&M这些快时尚品牌，买新衣服的频次并不多。吃饭方面，工作日在公司基本上是吃外卖和附近的快餐，一顿饭的消费在30元左右，平均每月跟同事有3-4次聚餐机会，人均消费100，除了聚餐外即便是周末也是去一些小吃店和快餐品牌为主，偶尔会在家做一顿。根据这个消费习惯，我们估算每月的开销在3000至4000之间，取中间值，我们按照3500来算，一年加起来是42000。每年他会回老家两次，每次都需要带点东西给父母，还会偶尔给爷爷奶奶几百块钱，我们把这些费用也加上，孔明这一年在生活消费上花了45000元。
房租和日常消费，孔明的开销总共加起来是7万。
13万减去7万，还剩下6万，这可以算是他攒下的钱。除了工资之外，公积金也是一笔可观的收入，以14000的薪水来算，每年公司和他自己加起来缴纳的公积金4万，也就是说在工作后的第三年孔明一共攒了10万。
从第四年开始孔明的薪水涨到了17000，一直维持到现在，好在这家公司的福利不错，而且每年还是双薪，这样算起来孔明一年拿到手的钱有将近17万，加上每年将近5万的公积金，一年的收入为22万，两年加起来是44万。
不过在第四年孔明认识了女朋友，告别了单身开始谈恋爱，虽然薪水提高了，但是消费也会多一些。根据对身边朋友的观察，假如男女还没有同居，保持着周末见面的频率，彼此见面的主题是吃饭、逛街、游玩、看电影，且消费的大头由男方承担，男生一年花费在恋爱方面的费用为15000-3000之间，当然前提是消费的场所和品牌不能太高端。同样，我们取中间值，把孔明每年的恋爱费用算为2万。
这样算起来，在第四年和第五年，孔明每年的开销为9万，两年总计18万，44万减去18万，还剩下26万。
总结一下，头两年1万，第三年的10万，第四和第五年加起来是26万，总计37万。距离58万，还差21万。
曾经有段时间社会上热议一个话题，流行一个词语啃老族，形容那些赋闲在家，不仅衣食住行全靠父母，而且花销往往不菲的年轻人。啃老精神肯定是不值得提倡的，但是对于年轻人来说，在买房这件事情上多半还是得依靠父母帮助的。其实对于普通家庭来说，买房都是集全家之力，父母不仅会拿出所有积蓄，也会借遍所有的亲戚朋友。但即便如此，我们对父母拿出来的钱还不能太乐观，一般的工薪、农民家庭拿出10-20万是完全有可能的，我们保守一点，估算孔明的父母能拿出15万来帮他，37万加15万，也就是说孔明现在有了52万。
基于孔明现在的收入水平，在房价不上涨的情况下，再过不到半年孔明就可以攒够买房的首付了。在不严重影响生活质量的情况下，孔明在北京工作五年半后就可以回老家了。如果没有父母的帮助的话，时间稍微延长一下，孔明在工作6年之后能攒够首付。
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房子买完了，别忘了房贷。我们再来算一下房贷，以孔明在南京买房来看，180万的房子，首付54万，需要贷款126万，假如贷款年限为30万，每个月的贷款为6700，即便用公积金也需要5500元。对比二线城市的收入来看压力还是蛮大的。
假如孔明选择回到一个三线城市，例如烟台、威海，房价更低，我们按照每平米8000、一共90平来算，房款是72万，首付需要近22万（首付比例30%）。以孔明的薪水来算，在工作后的第四年，不需要父母帮助，他就能够拥有房子的首付。贷款50万，30年期限，每个月的房贷为2600元，用公积金贷的话是2100。
我们国家大学生毕业的年龄通常是22-23岁，五年半之后，孔明的年龄是27或28。这个年龄还是蛮年轻的，特别是还没有结婚的话，他估计是不会回去的。往长远考虑，以后孔明还需要为买汽车、车位、房子装修打算，假设汽车15万、车位13万、装修和购买家电15万，这三样加起来需要43万。当然我们也没必要一下子拿出这么多钱，可以用银行贷款。除非有特别合适的机会，否则他肯定还会继续在北京干几年，积累更多的钱为以后回到二、三线城市的生活打好物质基础。
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有的人看完上文后可能会有几点质疑，关于文中的几点质疑解答一下。
初始薪资6000元，肯定有很多人会觉得太高了。如果是在传统企业的话，确实不太现实，我身边有其他行业的朋友在北京工作了6年薪资8000元，但是在互联网行业，特别是技术人员还是贴合实际的。这几年行业内的平均工资有所上涨，刚毕业的技术人员基本上已经远不只这个数了。
8月份，部分二线城市二手房交易均价，数据来源于房天下
有人会质疑我们设定的条件，2万在南京已经买不到什么好的位置了。我们之所以设定2万还有一个考虑，虽然杭州、天津、南京的房价会相对高一些，但在更多的二线城市如西安、青岛、济南、重庆等，虽然也买不到市中心，但每平米2万对应的地段还是挺不错的，所以2万这个数字更有普遍性。
我们将房子作为能否回老家的标准太偏颇。这跟个人思想有关，有的人不会太在意房子，但是大多数人随着年龄的增长对房子还是很渴望的，也确实会把是否有房子作为定居在一个城市的关键依据。
如果说我们从现在开始算，拿今年刚毕业的应届生来说，等过4、5年后他们再买房，估计就不太现实了，我们可能会预料到每年薪资的涨幅，但谁也无法准确预料以后房价的走势。可对于互联网行业的从业者，我们觉得工作6-7年后在二、三线城市买房还是完全有可能的。
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