还想聊聊该不该买房那些事

还想聊聊该不该买房那些事

我们普通人无论什么时候买房，都是扒层皮般的不容易。现在和过去都是面临的同样的处境：房子贵，收入低，压力大。

昨天看到连岳文章是这样说的：“不是房价贵，是你自己赚的钱不够多，能力不够强！你能不能升值自己的挣钱能力？答案是能，你又特别想要房子，你可以买房子。如果你榨尽三代积蓄，还要借遍亲友，才能凑个首付，我建议还是算了。

因为什么时代，房子也不是每个人都有能力拥有的。因为房价再低，也有人买不起，房价再高，也有人搬新家。要不要买房子，并不是个人经济的核心问题，核心问题是：如何不停提高自己的收入？”

说的对呀！就像我们孩子高考，想不想上北大不是核心问题？核心问题是有没有考进北大的实力和分数。

连岳说：“投资自己始终是最大的投资，你的收入，始终领先印钞速度，你一直处金字塔的上层，那么，你不必要担心房价，你什么想买，就能什么时候买。

如果你的能力很差，属于过了这点就再也买不起的，那么，错过了也别太遗憾，以后的物业税遗产税，照样能让你返贫。——相信我，政府迟早会出这些税收。

不停学习，不停努力，当一个强大的人，有本事，有自由，房价怎能吓得倒你？不停提高自身收入，才是是否买房的最佳答案！”

连叔威武！说得太棒啦！一针见血。为什么我们一买房就痛苦不堪，甚至全家老小，亲戚朋友都被打扰和惊动。就是我们无论是现在还是未来，对自己的挣钱能力没有自信导致的。

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记得20多年前，我结婚和婆婆住在一个屋檐下，虽然我们相处和谐，没有红过脸。而且婆婆生活上照顾我们更多一些。但我还盼望着能拥有自己的房子，哪怕再小再破，属于自由的空间。我买房的意识非常强烈，但我囊中羞涩就是买不起啊！

何况九十年代的年轻人结婚，几乎没有几个能买起房的。像我们本市的，就和老人挤住一起，两口子外地来的，就租房住。

我们工厂家属区原来一半是平房，厂子陆续建新房，一套几万元，可是咱兜里就几千元啊！而且工资才一百多块钱。所以几万元对我们家也是天文数字。

那年市教育局也在道外建教师楼，不限制，随便报名买，大的三居室近十万，两居室六七万。学校无房户多了去了。可是从老到少就有两人报名，原因就是都没有钱，买不起。

那天我们学校女首富（比我小一岁，婆家富有，还和我搭班）是用三角兜子拎来十万元现金的，准备上完课去交款。我头一次看着那么多钱，都给我吓傻了。

感觉比现在看一百万多得多！相当于现在看谁有一千万元的感觉，就好像是常人无论怎么努力都无法达到的高度。我们是同龄人，都是每月挣100多元的老师，家庭经济差距那时就那么大？

我们学校已婚年轻人中，不是没房子租房子的，就是有房子是住平房的。而我婆家当时是住工厂的“红眼楼”里。所以我条件还算不错的呢！

而交钱买二套的老师，学校年轻人只有她已经拥有一套一屋一厨的楼房。我们当时看她就像看天人一样（后来她很快就调到最好学校去了）。

所以说无论什么时候，只有富人有钱投资，才能越来越富。穷人啥时都没钱，有机会也没钱投资。其实现在没钱买房的人，20年前更没钱买房。感觉难度比现在还大呢？那时人们不贷款，买房付全款。

03

后来我慢慢明白了，有钱人不是会攒钱，他们是能赚钱。不提高自己的赚钱能力，只靠节俭会过攒的钱，永远攒不够买房的钱。再次强调：提高自身收入，才是是否买房的最佳答案。

一个朋友和我说：“去年就想买房，房子都选好了，就是因为没有凑齐首付最终放弃。也没有什么好埋怨的，要怪就只能怪自己没本事，今后要努力！”能承认自己没本事，所以买不成房，这种人还是客观理性的。有的人不怨自己能力欠缺，还埋怨父母没本事呢？

连岳说：“我对房子的态度是，如果没钱，肯定不买房，如果是中产阶级，房还是要买的，如果富的流油，那也有可能根据需要不买房。总之，没钱就乖乖掏房租，有能力就算天价学区房也拿下。

好地方的房价永远都是贵的，永远都让买的人充满了压力与焦虑。贵是个筛选机制，通过房价挑选更好的新鲜血液，有远见，有行动，能承受压力，这样的人留下来了。

而经受不了这挑战的人，最后不得不退出，丧失影响力。这几乎就是一个进化测试，淘汰那些没有能力适应的人。

能在贵地立足的，都是贵人，是这些贵人，让自己贵，让自己家庭贵，让自己的城市贵。”

自己是不是贵人，掂量掂量再说。我的观点是年轻人不能保守，大胆投资房产的同时，更要下功夫投资自己，让自己不断升值！别为了买自己根本就没能力买的学区房，而把一家老小生活全部打乱，尤其是使老人过无质量的晚年生活（短期还行）。那真有点不值了。

再有所谓学区房争夺，从来都是富人及上层人物的“角逐场”。咱老百姓和人家玩不起。普通人家孩子如果不是天资出众，学习一流的话。家长“舍得一身剐”把孩子送进学校去，轻者被“忽视”，成为边缘人；重者受到“伤害”，会出现心理问题。

越是好小学攀比之风越盛行？爸开不好车的，孩子都不让你到门口接，怕同学笑话。林林总总，事就多了。