摇号大军正席卷而来
截至2020年6月份，全国一二线城市房地产去化率为近三年之首，摇号大军正席卷而来，同时史上最严深圳限购令也应声落地！
1、限购令就是导购令
供需平衡是市场调控的目的和出发点，当限价与市场价格倒挂的时候，短期炒房现象就会出现，当然这里也存在由于后疫情时代人们对于个人资产保值增值以及改善居住环境的强烈愿望和需求，置换成了刚需，但利用政策漏洞采用假离婚、企业贷款购房等渠道获得房票的就有炒房嫌疑了。
2、如何定义炒房客？
炒房往往被定义成短时间的买进卖出，炒房人只是对预期更加敏感，嗅觉更加灵敏的一类人群，限购令就是导购令，就是领导先买你后买，2018年5月某日的晚上，南昌摇号购买信息登记表披露出来了，多套楼房被级别较高的ZF工作人员内定，共涉及多名Z-F部门的高级别LD，其余大部分都是Z-F部门的主任副主任、科长副科长等GB，而这一幕的出现导致西安楼市开始井喷。有获利空间投机就出现了，限购挡住了投机者没有挡住LDGB，在这些投机LD被曝光直至撤职的情况下，我们应该反思为什么有投机的土壤？让这些LD冒着被撤职的风险去收获投机利益？
3、黄牛号贩子的号是哪里来的？
这是投机的本质！而投机是一条长长的产业链，大家看到的号贩子只是最底层者，当被打击时就是替罪羊，挣钱的时候拿的钱却是最少的，而黄牛号贩子的产业链才是要被揭开的谜题。
4、投机就是Z-F主导的行政价格和市场价格产生偏差的必然结果
300元的专家挂号费在号贩子手里被炒到了4500元，于是很多患者看到不用排队，直接从号贩子手里花4500能让自己免受很多罪，甚至剩下提早来北京住旅馆的费用，于是号贩子成了市场风景线，执法者屡次行动都收效甚微，因为专家号的数量和患者的需求之间差距无法解决，300元的行政挂号费真的能让专家认真对待患者？而4500元的专家挂号费才是对他们医术的真正尊重，而号贩子才是让这些专家们实现正真价值的体现者，所以这些号贩子的出现就是政府管制价格与市场价格产生偏差的必然结果，要正直消除的不是这些号贩子投机者，而是让这些号贩子出现的背后土壤，国家顶级专家本应该得到他们顶级的市场价格，这才是经济体制下优质优价的正常方式。
民警伏击号贩子
5、遏制炒房如伏击号贩子
利益最大化者远不是我们表面看到的号贩子和炒房客。宏观调控的愿望都是希望老百姓居有所屋、就医更从容。但市场就如一只无形的手，哪里有利益哪里就有炒作，如何平衡行政价格和市场价格倒挂是需要不断完善和不断探索的，就如买房就是购买地方城市未来发展溢价一样，看清宏观政策方向，才能稳妥把握你未来财富自由之路。
网友评论