中午看了《今日说法》：买卖房子的两家人，2003年双方交易完成，时隔十五年后的今天，竟然产生了纠纷，原房主将现房主告上了法庭。
事情究竟是怎么回事？为什么十五年来相安无事，突然来了一场官司呢？
原来是房子涉及到拆迁问题。看了开头，我也是忿忿不平，拆迁，赔偿多少那都是现房主的事，与原房主还能有一毛钱关系？再说了，如果交易过去时间短，还可以有点说辞，这十几年都过去了，别说有购房合同了，即便没有，也像婚姻一样，形成事实婚姻了，难道原房主还能从中扯出个金钥匙？
带着不解与好奇，继续看下去，我终于明白了是怎么回事。
因补偿款产生的纠纷，这是毫无异议的。原房主抓住了一点：法律规定，城市居民不允许在农村购置房产。所以，原购房合同应该无效。
且不去评判原房主的出发点及行为还有目的，听到这条法规，作为局外人的我也吃了一惊。那么，如果按照这个条件，现房主岂不是太冤枉太吃亏了？毕竟买的时候，很多人包括原房主现房主都不知道这样不合法。
还好，法律无情法官有情，看到最后，我也不禁要为法官们点赞。虽然购房合同被认定为无效，但法律工作人员考虑到，当时是买卖双方的真实意愿。房子的市场价早已翻了数倍。另外，买方早已在原基础上重建房舍。那么如何分配这四百多万的赔偿款呢？
最后法院判决：原房主得百分之三十，现房主得百分之七十。判决合理且人性化。
看来，买房也好，卖房也好，事先多打探行情，多了解些法律知识，是很有必要啊！
无效的购房合同
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