大部分人其实挺缺钱的，巴不得一天有25个小时，多用1个小时副业兼职赚外快补贴家用。搞钱！搞钱！搞钱！ 吐血分享以下26种副业兼职！
1、网约车司机，这个职业完全在我们下班后做，不过自己必须有车，而且有良好的车技，还有就是符合网约车平台的规定，不过现在很多人地方都规定网约车司机必须持证上岗，如果有条件自己可以考一个。
2、如果喜欢做调查问卷的话，可以注册账号，做调查即可赚钱，每个月赚个200-300元是很容易的，对调查赚钱感兴趣的话，赶紧注册个账号试试吧。
3、饭店兼职，在夏天饭店是最繁忙的，尤其是在夏天烧烤摊是最缺人的，如果我们的时间比较清闲可以考虑到烧烤摊兼职，也是一个不错的副业，不过这中兼职比较适合女性做，男的感觉不大合适。
4、做微商赚钱。如果你能够找到合适的货源，保证产品的品质，可以做微商，不用自己操心开店，简单方便。
5、网络创业，现在越来越多的人从事这样的职业，比如录一些小视频，做网络直播，还有就是网上发文章都可以创业的，如果做的好的话，比我们上班都要赚钱，这里面也是需要掌握一定技巧的。
6、自己有写作的天赋，可以考虑在自媒体上发文章赚钱，如果是女生自己长的还可以，可以考虑在空闲的时间做直播，都是非常好的副业，只要用心做都可以赚到钱。
7、摆摊也是一个比较好的副业，如果自己晚上空闲的时间比较的多，可以考虑摆摊，很多人把生意做的很大都是从摆摊开始的，不过在摆摊的时候一定要选择最适合市场需求的产品，能够抓住顾客的心里，这样自己才能赚到钱。
8、设计T恤，9、竞价赚钱，10、网店实体店结合，11、网店客服，12、房屋租赁，13、手工酸奶，14、笔译或口译，15、申请做版主，16、游戏玩家，17、网络广告，18、喜糖包装店，19、网页设计，20、经营自媒体，21、调查赚钱，22、网站编辑，23、面包师，24、在家做干洗皂，25、程序设计。
26、作重要的一种副业兼职做一个有钱有闲的二房东。
如何长租自己的第一个包租房。让你实现从0到1的落地实操。进而再次实现从1到50的进阶方式。
分为三个步骤：
找到合适的中介签下多年合约
合适的中介，通过不断地看房，选房，不断的筛选对比。签下一套多年的合约。这是你的第一步。当然在这个找的过程中，你也许需要去看50到100套房子。你才能在这中间筛选出一套适合自己的长租公寓。你会遇到拒绝，也不是每个房东都会同意你的方案。然后如果你寻找100套房子，一定会有一个房东特别喜欢租给你。为什么呢？因为他管理那套房子已经给他造成了很大的麻烦。他特别需要一个能够长期稳定地帮他管理房子的人。而这个时候，你出现了。这就是长租公寓。
轻硬装，重软装
签下合约以后，你就开始对它进行接下来的第二个步骤。讨论如何装修、改造、设计、美化的事情。如果你想要回本周期比较快，这里面有个原则是特别重要的，这个原则就是轻硬装，重软装。
因为硬装的钱钱的是大钱。但是效果又不是特别明显。硬装主要包括水泥、地砖、墙面还有水、电工程这部分。它很重要。但这对于人的感观不是太明显。因为他很多是隐蔽工程。而软装就实现了钱花得少，还容易出效果。
一个租房的人从进门的那一刻起，他有5秒钟的时间来决定要不要租你这套房子。大部分人的决定是在5秒钟之内做成的。所以要追求表面的视觉感观。一瞬间打动租，让你愿意租下你的房子。而且愿意花大价钱溢价租下你的房子。这个就是我们要做的第二步。
制定合适的溢价空间
控制在1年到2年之内回本。这就是一个不错的项目了。这里我们来讲一个案例。
在我的学生中，有一个小女孩，她可能跟你一样，她在上班，一个月收入大概是5000块钱。他通过这个系统的学习。在半年的时间内做了十几套长租公寓。大概一个月做两套的样子。现在每套利润大概是1500块钱到2000块钱之间。合计下来现在一个月大概有2万块钱的收入。这已经超出他的工作收入了。
所以在这个时候他的辞职就没有任何的压力。没有任何的心理负担。而且也没有任何的后顾之忧。
所以，她现在就全职来从事这个事业了。她现在即使不工作，在未来的五到十年的时间，她每个月有2万块钱的收入。假使她维持他的生活水准和生活品质不变的时候，她其实获得了五到十年的财务上的自由。这对她来说，是以前上班五年都不敢想的事情。
所以，我们认为制定一个合适的溢价空间，让你的租客愿意接受，并且持续地扩大你的租客的量。会达到一个极其好的效果。
结论：通过方法和学习，实现从1到50的递进，打造百万被动收入长租公寓。
不过是长租公寓还是民宿都是能赚到钱的，学习学习再学习优秀小伙伴的经验和教训。
具体子安买房笔记的小伙伴这么做的啊，咱一起学习，一起进步，欢迎拍砖。
A同学：案例一，入门版 简简单单长租公寓 坐标：东莞
B同学 案例二，中级版 普通收益长租公寓 坐标：深圳
C同学：高级版 长短租结合长租公寓 坐标：北京
地点：北京
收房价：7500
装修费用：5w+
出房价：13000
6年租约，基本锁定收益30w+
包租赚钱要注意哪些细节？
首先，
你要以低于市场价拿到房源或者市场价拿房（高价拿房，冲动是魔鬼）；
同时尽量与业主签6年以上合同（第五或第六年赚到的钱可能会超过前面四年或五年的总和，多年来北上广深五年内房价或房租突然嗖嗖嗖翻倍了）；
现在，能抗通货膨胀的东西除了猪肉、茅台，就是砖头了。买猪肉放不了三个月，买茅台不会保存的话会挥发掉O(∩_∩)O哈哈~不相信我国未来会欣欣向荣，蓬勃向上，超越美国，房价一直涨，就不要干这事情了。
刚开始，经验不足，不建议做毛坯房，除非你对预算了解非常清楚。
目前来说，
一线城市拿房困难，因为竞争非常大，说明行业有钱景，大公司小二房东云集。
大公司标准化的房子和分租为主，简单复制大公司就可以赚钱，不过这样溢价不高，容易劳而无功；
小二房东可以做到个性化或偏中高端，弥补中高端市场空白。
新一线城市，常住人口高于户籍人口100万以上的城市，例如武汉、长沙、南京等城市，还是非常好做的。
二三线到十八线城市，更是长租公寓或者民宿市场的一篇蓝海，传统二房东low爆和弱爆了，稍微比竞争对手好那么一丁点就把租客吸引住了。
如何做好二房东副业？
…………还有很多很多有用有趣有料的内容，可以多看看俺个人主页。
简单粗暴的二房东包租案例，这样做都能租金溢价那么多，不得不服！
「房东、二房东必看」想当包租公包租婆出租房赚钱？先学会找到好房客吧
包租公包租婆二房东赚钱心路历程，好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一
装修翻新改造老房子做民宿，小伙伴做二房东包租经验分享，浅谈如何做好民宿
子安买房笔记小伙伴不是做得最好的二房东，大部分房东或二房东都是闷声大发财的，咱属于乐于分享流派。
二房东有没有前途？
上面说的基本全错啦。做二房东是没有前途的。国内包租大咖常说“小包怡情，大包伤身”，各种高进低出的长租公寓中介，各种冒进长租公寓公司，各种长租公寓大咖都不赚钱，一个倒下一个，步子迈大了扯着蛋。
做二房东，全是为了做房东。做包租是为了获得稳定持续的现金流，为了买房子，为了房贷。包租房不在于多做，在于精。
一间房子，能衍生出多少价值？买卖赚价差、增值利益、租金收益、合法节税、抵押贷款等，一间房子能创造的价值，远远超过想象，比任何投资工具都要赞！
房子衍生的价值是经营房地产必须了解的内容，只要能透过聪明的方法经营房子买卖房子，你我都有机会实现财务自由。
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