最近懒癌又犯了，一个月30天都不想上班肿么办？可是不上班哪来的收入呢？炒股，最近也在炒股，可是不能保证每个月都能有正流入，大部分时候还会亏钱，这样不保险，睡觉也不安稳，要是每个月都有固定的现金流入就好了。也就是说增加被动收入，这样不去上班也不用担心吃饭问题了。
于是，我想到了包租婆。可是目前中国的房价实在太高了，大城市租房很抢手，但是房价太高碰不起；中城市2017经历了大涨也不便宜；小城市便宜，但租房人少，租金低的可以。
我想到了海外投资，做个洋租婆如何？对于生活在三四线城市、只有小额资金的孩纸，澳洲、美国的房产价格还是太贵，于是我只能把眼光放到价格相对较低的亚洲。比较下来，日本和泰国比较合适。
于是，我网上搜集两者的资料，比较如下：
总结：日本房产租客稳定，租约较长，能获得长期较稳定的“租金回报率”，有的房子自带租约，不过各种杂税太多，不能只看表面收益率，应该减去各种费用计算实际收益率。但房子后期转卖、继承都会有一笔不低的税费。
泰国房产选房一定要注重地段、开发商、物业（不能贪图便宜买小开发商的楼房，质量、后期管理都是问题），目前中介管理并非那么规范，能否找到靠谱的中介商是个关键。虽然泰国50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证，也有世界一流的医疗设施以及优质的服务，但你生病的时候你的症状、病因、病史你都能描述的清楚或泰国医生都能理解的清楚吗？
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