多数人购买昆明二手房是通过中介成交的，因为中介手中有大量的昆明二手房房源信息，而且对于过户流程很熟悉，在办理过户时中介能提供指导。可是，二手房中介要收取高额的中介费，而且中介套路很深，购房者一不小心就会遇到一些“黑中介”，这就催生了二手房过户代办。
下面，一位做过10年置业顾问的经纪人，告诉你一些二手房中介的套路，让你轻松购房。
套路一：低价诱惑
大多数二手房中介会在网上挂一些低价房源，以低价房诱惑你打电话咨询，等接通后，说房子已经卖出去了，再给你介绍其他房源，其实在你看到低价房时，你就被套路了，你根本就不知道网上哪一套房源是真的。
套路二：吃差价
部分二手房中介公司，会利用漏洞，在房价上吃差价。所以，买卖双方要尽可能当面谈清房子的具体事宜，确定二手房的真实价格，避免不必要的损失。
套路三：制造涨价假象
当你在网上看中一套房子，并打电话咨询后，要不了多久，你会发现，低价房基本都没有了，其他房源还涨了一点，这时，你又被套路了。中介为了确保房源成交，会制造房价还在继续上涨的假象，给购房者制造恐慌心理，并催促购房者尽快签约。
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云南房屋网无中介二手房交易手续代办流程：
一、与客户签订二手房交易代办合同、房款托管合同。
二、查档
携带查档申请表、房产证、公证书到房产交易中心进行查档。
三、房屋交易合同公证
买卖双方本人持证件进行公证，证件包括：
买方：身份证，户口本、结婚证(未婚证明)；
卖房：房产证、身份证、户口本、结婚证(未婚证明)、空户证明；
公证处办理提取公证书。
四、核税交税
携带公证书、查档表、房产证、房产证复印件在房产交易中心进行核税。
五、过户
携带公证书、查档表复印件、房产证、买卖双方身份证在房产交易中心办理过户事宜。
若是二手房交易过程中，欢迎来咨询。地址位于云南省昆明市西山区润城一区7栋8号商铺
热线：4008270871
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