普惠幼儿园之争

教育局关于小区旺斯达幼儿园何时能够办成普惠幼儿园的回复整理。

1.该幼儿园属于小区配套幼儿园

2.幼儿园由小区开发商中建三局建设，并承包给旺斯达，租金高，且租期为15年，从15年开始

3.旺斯达幼儿园本身定位为高端幼儿园，装修豪华，成本高，因此定价高，有一定的市场定价权。只要不与公示价不一致，其收费高无法处理。

4.旺斯达幼儿园因土地权属问题无法办证，现属于教育局备案式管理。土地权属为开发商中建三局

5.中建三局拿地价为商品房地价，高于一般配套幼儿园的划拨价，如移交或托管，中建要求政府退还差价

6.大桥产业园已下达整改通知书，要求在19年春季开学前与政府达成协议，并完善相关手续，否则将报请政府执法部门处理。

7.普惠新政策只是网上发文，还未正式执行，教育局暂时没有执法依据。预计要到4月份

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幼儿园问题难点：

1.土地权属于开发商中建三局，其承包给旺斯达，是市场行为

2.旺斯达经营高端幼儿园，是市场行为

3.办成普惠幼儿园的前提是幼儿园移交或托管给政府部门，明显中建三局不愿意移交和托管

4.地价差价，政府也肯定是吐不出来的。

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可能攻关的地方：

1.幼儿园属于小区配套

2.幼儿园无证经营

3.中建三局建设幼儿园的用地极有可能侵占了业主公摊面积

4.教育局之前就有意接受幼儿园，做公立幼儿园，需要与教育局达成统一战线。

5.借助新的普惠政策的东风，广泛联合各小区业委会和业主，联合争取。

6.学习和汲取其他小私营高端转普惠幼儿园的经验