房价

房价上升好不好？

关于房价有两种，截然对应的观点，一种观点认为一定要把房价压下来。另一种观点认为，一定要把房价顶上去。

其实不顾一切，要把房价降下来的做法不对，不顾一切要把房价顶上去的做法也不对，我们需要仔细区分是哪些因素导致了房价上升，哪些因素导致了房价下跌？我们要让那些正面的能够改善我们生活的因素，更好地发挥作用，同时我们要克服那些负面因素，使得房价能够正确的反映人们对房屋的真实需求。

实际上北上广深这些大城市的房价一直在涨，很重要的一点就是聚集很多人，涌到这些城市生活房价怎么会不贵呢？

在北京有非常好的医院，剧院大学就像北京大学，有好多课程都是对外开放的生活，在北京的人，他们所付的房价买到的不仅仅是一套普通的房子，还要加上周边可得的服务，他们的价格怎么会比别的城市比边远的城市便宜呢？

我们见过很多例子，那些一早就到大城市打拼的人们，回到自己的家乡，见到自己童年的伙伴，那些童年的伙伴生活并没有太大的改变，而他们当年的能力，智力本是其实差不多，因为在不同的平台上发展，遇到的是不同的机会，他们的人生轨迹也就渐行渐远了。

现在有一个说法，说在北上广深这样的大城市，要留下高端的人口，而把中低端的人牵走，这种说法有问题，如果一个城市只剩下高端人口，那这些高端人口中就自然会变，初中低端人口来，否则谁来打扫卫生，修车送快递丶看孩子呢？

在美国一个钢琴老师的收入不一定比一个修车师傅高，开垃圾车的清洁工收入很可能比大学老师还要高，谁占的多？谁赚的少？讲的不是职业的贵贱，而是互相依赖的程度。

在大城市里，重要的不是你是谁？而是你跟谁在一起，不要以为非得有天大的本事才能够在大城市里立足，人与人之间讲究的不是你个人的本事有多大，而是你的本事跟别的本事能不能相匹配？你们之间能不能够互相服务？

如果房价上涨，是因为人口急剧造成的，那么这种急剧就是正面的，我们不应该抑制他，如果非要把人赶走或者剥夺，那些已经来了的人，脱贫致富的机会，其实对这些城市的繁荣发展是不利的，对公民的自立自强也不利，简而言之，人口集聚和城市繁荣都是屎，房价上升的正面因素。

同样一块地，如果房屋能够建高一倍的话，那么它能够提供的建筑面积就会多一倍，这些限制也使促使房价上升的不利因素，当然就涉及一个技术问题，我们到底能承受多高多咪的房屋，而世界上各大城市的经验表明，高密度的城市在技术上是完全可行的。

分清了房价上涨的正反因素，我们才能对症下药，也就是说，不要破坏那些正面因素，而要改正那些负面因素，否则只会让城市住房成为更大的问题。