到底要不要买房？

买房这事可是一个众说纷纭、让人又爱又恨的、甚至改变人生轨迹的大概念，而过去十年，房产造就无数财富神话，衍生无数相关产业，形成完整产业链，成为国家的经济支柱。到底要不要买房成为每个人的切身话题，事实上绝大多数国人受根深蒂固的农耕文明影响，对买房置地是融入骨子里的偏执，于是乎在高房价的压力下，有的人望房兴叹；有的人化压力为动力；更多的人在压力下活的并不快乐，于是就有了这个争执不休的话题。

坦白说，个人是房产的受益者，05年底在北京贷款入手几套，还享受开发商以及银行各式政策优惠，然后当然就乘着国家大趋势的东风一路扶摇直上，我真想说是自己英明神武、算无遗策、洞悉先机，最终获此巨利，可真实情况是05年底回国解冻留学保证金，民生银行推荐说要不要考虑投资房产，优惠多多哦。我们山西人天性就好买房，于是就这么阴差阳错的入手了，其时每平4000块，可贷款70%，当然还有些不能明说的私下协议钻空子，所以当北京房价在11年涨到顶峰时，我是十分感慨自己的运气的！本科学的经济，硕士学的金融，加上数年的摸爬滚打，这才算是慢慢的有了成型的投资思维体系，尤其是对趋势的把握有了最基本的心得。11年到12年前后北京只留一套自住，其余悉数售出，就这么现在的住所相当于市场送的，而回笼的资金又勇于投资悉尼的房产，就因为宏观经济、尤其房产投资是有清晰的周期可分析的。于是又是当年北京的翻版，政策、开发商以及银行优惠，房产投资变成了收益稳定、可最大限度利用金融知识达到效益最大化的组合。

然而，房产只是也仅仅是我投资组合的一种，能产生稳定现金流的才是好投资，需要贴钱的则是负担，所以我在澳洲一直都是租房住，投资房产最高数量曾达到十数套，全部都是租金收入Cover各项开销，还能有富余。13年底到14年中，澳洲房产也只剩一套以备将来自住，其他也全数售出。所以我再次强调一个观点，任何好的投资都能产生稳定的现金收入，回报周期越短越好，我投资房产一般最多3周就会出租，是绝对不能寄望于房产升值的，因为Cashflow Income和Capital Gain是两个截然不同的概念（自从认识老婆后，房产事务交由她一手打理，这方面她比我更强）。

说了这么多，关于要不要买房，我的答案是如果看成投资的话就买，如果是自住的话个人不建议买，当然得根据具体的财务状况规划分析了。事实上，买房以及现实中大多的问题、困扰说穿了其实挺简单，就“适合”两字，无所谓对错，看适不适合自己的实际情况了。奢侈萎靡一天，粗茶淡饭一天；波澜壮阔一生，安逸平和也是一生；这边说奋斗的年龄不安逸，那边又说所需不多要的太多，在我看来，没什么好或者不好，对或者不对，只有适合不适合。

有的人生性恬淡，那就安定稳妥；有的人激情好动，那就奋勇争先，世界足够大，没必要评论他人，只需要尊重选择、包容共处就是！只是物以类聚，志同道合、意气相投的自然就成了伙伴，越来越和谐、越来越亲密，就这么也是一辈子，所以大可不必纠结。

我个人是不喜安逸的，就爱折腾，所以在悉尼天蓝水绿的慢节奏生活环境中就不爽，在帝都天阴雾霾的快节奏高压环境中就兴奋，每天饭也吃的香，觉也睡的安，心情敞亮，越奔忙、越从容，诸事不落，选的就是个劳碌，修的就是个顺心意，所求就是个心欢乐，买房也一样，作适合自己实际情况的选择。