文：Cindibella 图：网络
我和张先生朋友比较多，所以在买房这件事情上，我们会找朋友们来做参谋，特别是有经验的朋友。所以在写下这篇文章前，我需要先感谢一下我的朋友们（排名不分先后）：周*，*锐，老范，郑*芹，王*平，杨*维，*艳，李*婷以及她的朋友，我大哥，我堂嫂，我的大姑姐，二姑姐，小姑姐，还有Yely ，Edmund，还有老公的大学同班同学以及我的高中同学。
这么一列发现我在买房之前，真的是咨询了很多人。(惊讶脸！）总结下来我发现大家问我们最多的问题就是：
1.你为什么想买房？买房的目的是什么呢？投资还是自住呢？
2.你打算在哪里买呢？哪个城市？哪块区域？
3.准备了多少首付款？
4.打算什么时候买呢？
5.准备买二手房还是一手新房？有没有学区房或者学位房要求呢？其他配套要求呢？
以上的每一个问题看似简单，可我觉得都不是那么容易回答的。最初我被问到的时候也是支支吾吾的。后来被问多了，发现思路越来越清晰，答案也越来越明确。
分享一下我的答复吧：
你为什么想买房？买房的目的是什么呢？投资还是自住呢？
这个问题简直就像是买房的终极问题。无非就是要明确自己的目标。那么我们的目标是：（没有蛀牙*v* 调皮脸）
1.强制储蓄。这一点必须自我批评一下，2013年之前的我们基本是月光族夫妻。直到女儿来到我们的世界，才慢慢有了改善。详情我之前做过直播分享，在此不予赘述。
2.让存款能够抵抗通胀，至少不至于贬值。不解释，直接上图。我们赚钱的速度肯定赶不上国家印钱的速度。这里只是我粗浅的理解，如您更专业，欢迎您评论。
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其他什么没房子住，没房子就没学可上等等问题都是浮云，因为租房子也可以解决问题，只是可能麻烦一点。
你打算在哪里买呢？哪个城市？哪块区域？
目前跟我们俩相关的城市是襄阳，武汉和深圳。那么这三个城市选哪一个呢？如果选择了某个城市，在哪块区域买呢？
深圳是我们工作的城市，这里当然应该是我们的首选。可是众所周知，深圳房价高呀。虽然高，那我也要看看我们能不能够得着，怎样够得着。于是就开始看房子，当时我在罗湖租房子，最便捷的就是看附近的二手房基本上都是4万每平以上。最低的房价刚刚搜了一下，均价已经到5万。如前面的图。那么以首付三成买90平米的房子，当时的我们需要准备首付108万，如果买一个60平的那就得首付72万。粗粗一算就知道我们的存款是不够的。那么有没有什么办法呢？办法是有的，比如说卖掉老家的房子来作为深圳房子的首付。可是卖房子哪有那么容易？跟家里商量了一下还是决定暂时先放弃在深圳买房的念头。
襄阳是张先生的老家所在城市。考虑这里的最大的一个原因是，大家一致认为襄阳的教育质量好，教学资源优质。至少在湖北范围内，他们怎么认为。而对于我来说，我是不赞成的，当然不是因为襄阳不好，而是从房子的投资潜力来说，一定是越大的城市越有升值空间。至于教育，不能只看青少年时期，还要多关注终身学习的资源以及环境的驯化作用。而且虽然互联网让这个地球变成了一个村，但是事实上很多人的视野还是很大程度受环境局限。在一个地级市你可能最多有一个国家的视野，在一个省会城市，你可能就会有国际化的视野，那么在一个国际化的大都市，你可能本来就是国际化的。
读到这里，你肯定已经知道了，我最后选择的城市是武汉。那么选定之后，要在哪块区域买呢？跟您说说我的思路。
1. 看武汉的城市规划。
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这个很容易找，百度一下你就知道。关键是内容。
我比较关注红色框线内的这三章
武汉三镇的总体格局
主城区规划建设重点
2.看地图
由于在异地，我们多数是从地图上去了解武汉的。我主要看三种地图，一种是武汉市规划部门公布的规划图。如下图是武汉规划部门公布2013-2049版武汉轨道交通线网规划的两个初步方案。从这个图上你可以看到武汉的地铁规划，然后根据不同的线路以及你关心的区域再去搜索相关路线的进度和建设计划。
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另一种是购房网的网站上的地图找房。这里不仅可以看交通，还能同步看房价，房源以及相关小区的论坛等等信息。如果你利用好购房网站，也能看到很多实用信息。可能我这里写的，网站上都有。
第三种是看卫星地图，这个我主要看相约久久网的。卫星地图放大看可以看到一些楼盘的大概建设进度，或者是看周边环境。比如下面第二张可以看到正在建设的深圳市平安金融中心。
武汉市全景图
正在建设的平安金融中心
当然关于城市的发展，仅仅看城市规划和地图肯定不够，还要关注一些相关的信息，比如身在武汉的亲朋好友们的朋友圈，还有一些专业人士对于这个城市的分析。我个人关注孙不熟老师和吴晓波老师旗下的德科老师的文章比较多。如果你需要我推荐的话，欢迎您留言。
看到这里，大概您已经有点累了，那么究竟最后我选择了武汉的哪个区域以及最后如何筹款，还有二手和一手我是如何选择的，我等到下一篇来详细为您阐述吧！
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