1、你充当购房者,去和中介聊,聊100人,也就是体验100次购买过程,包括逼单过程;
2、带着一支录音笔,晚上回来播放,同时要在本子上写写画画,提炼他们的销售话术;
3、搞不懂的第二天继续问中介,如此反复,就是有100个同行在免费教你推销本事;
4、小白刚入行,建议做刚需房,所以你集中精力去找刚需中介;
5、有空还要去开发商那里体验销售进程和他们的话术,包括楼盘推荐和沙盘讲解;
6、提炼出来话术,背诵呀,对着镜子练习呀,你要准备50个常问的问题呗
把这件事干透了,三个月后,业绩水平一定能得到最快速提升,这是市调,也是向同行高手学习的招数,请大家举一反三,很快能提升自己销售水平。
销售招数千变万化,不过万变不离其宗,谁满足了客户需求谁就拥有客户!其实进步最快的就是跟着高手贴身学习才是最快的进步方式,进步比自己闭门造车快10倍,也属于一种借力,这方面我有深刻体会(建议有空可以看一下蓝小雨的《我把一切告诉你》)。
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