今天要分享的是：基于位置的营销。
传统零售业选择店面的技巧：地段。
1.引客上门：发放优惠券、发宣传单、手机app里查找优惠券等
2.留住顾客（提供价值）与3.促成交易：例如，房地产中介，当有客户到店来考察房子，我们可以先把自己所需要卖的房子从优到差、从价格好的到价格低的排列出来。先把差的但是价格高的不容易卖出去的房子拿出来给客户看，然后逐渐地降低价格提高房子的质量，最后给一个客户价格比较低的但是符合客户喜欢的房型的，客户会优先选择这个。
如果没有买，也可以和客户成为朋友，因为他们会觉得你并不是再售卖房子，而是在为客户着想，提高合理价位的房子，告诉他们有哪些好的不好的，哪些需要考虑的，反而客户会喜欢你🤔，因为你是在提供价值。
—以上的例子是我在某位朋友那里了解到的，他是克亚营销理论的践行者，我很是佩服。
（想起我以前在上海跟着爸爸和妈妈去看房子，感觉这个还可以，但是地段好像又不是很好，没有提升的空间。后面我爸爸和妈妈不知道因为什么原因，在没有很多钱的情况下竟然同意了交易，需要贷款，而且我爸妈也没有头绪，但是我妈妈却坚持着一定要买下来，我爸也同意了。过后我要去问一下，我爸当时为啥要买房子，是不是那边的中介和他说了什么，让他当场就付了定金，不久就付了首付）
在交易的环节，要打破消费者的顾虑，如果客户不一定想买，没有心动的感觉，那么交易不容易成功。
现在的美团、饿了么都可以在本地范围内看到所有有上线的店铺，但是是在一定范围内可以配送的。订外卖的时候，可以看到附近有什么美食店铺。
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