【财富目标】
因为只有我们非常清楚的知道自己要什么,我们才可能得到它!
虽然很多人想要更多的钱,但是只有很少的人认真想过用这些钱去具体做什么用途。
目标仅仅是数字是没有意义的,还有很多人对什么是财富目标还是模糊的,一定认真思考要想好
想增加收入的理由不充分是不可能有行动力推动的。
学习只是抱着试试看的态度,最后只会失败而告终。
试试只是一个借口,你只有两个选择:要么放弃,要么认真学!
量化清晰的目标是一切行动力的源泉!
为什么要追求财务自由?这个问题值得大家反复去思考
在《小狗钱钱》中有个著名的“72小时定律”说得是什么呢?
一件事情如果72小时内,自己不马上落实行动,后面大概其也就不会做了。
理财不是一夜暴富,是需要花时间和认真来学习的技能。而学习是反人性的,目标不清晰就会三分钟热度,学无所成
希望大家都给自己找好理由,为什么要学好理财?为什么一定要增加收入?
会理财了有哪些好处?认真想一想
忽视小钱,培养的就是浪费的坏习惯。 小钱用不好,谈何驾驭更多的财富呢?
正确理财上,从来不缺有效方法,市场也从不缺赚钱机会,但一定缺具备合格理财知识的投资人
今天关键词:大富翁还是大负翁
核心重点一:【理财】
凡是涉及到跟钱有关的安排,都是【理财】
投资≠理财,投资只是理财的一部分。
理财包含:制定家庭日常消费计划、投资计划、保险计划、教育金计划、养老金计划等等
什么是资产? 简单说,就是一切可以用货币计量的东西。
房子、车子、票子、手机、电脑、桌子、椅子、锅、碗、瓢、勺、股票、基金、古董、收藏品、祖传文物等等都是资产。
会计上把资产划分为流动资产和非流动性资产,这对于投资理财一点用都没有
如果有用,那么最应该成为富人的 早就是财务会计职业了,但事实上却并不是
既然大家入门开始学理财了
首先要学会用三大资产来划分,生钱/耗钱/其他资产√
其次要知悉,学过金融,学过财会,多年老股民,在银行工作,在证券公司工作等,这些职业学历不等同于会正确的理财技能,好比学机械专业不等通于会驾驶开车。
因此后面一定不要再混淆了,而理财是一项单独的技能
重点,资产真正的内涵是【现金流】
资产让我们的钱往里流就会富有,往外流就会变穷。
大家重点记住这个定义,在以后的学习中,我会反复得强调资产的内涵!
现金流 现金流 现金流!!!
核心重点二:【三大资产】
根据资产产生现金流的不同,把资产分成3种:生钱资产、耗钱资产、其他资产
(1)【生钱资产】:持有期间能给自己持续带来净现金流的东西
相当于一只持续在家下金蛋的鹅
这里强调一下【持续】很重要,持续重复周期的(例如每天、每月、每季度或每年等)不断给自己带来净现金流入的。
如果持有期间没有【持续】的给自己带来净现金流入,当卖出的时候才能获得价差收益,那就不是生钱资产。
有了生钱资产,自己就可以躺着数钱了,这就是所谓的【睡后收入】
为什么叫【睡后收入】?就是你睡着以后生钱资产还在为你赚钱,生钱资产和人的区别是它可以每天工作24小时,全年无休的为你赚钱,并且它还感觉不到累
生钱资产养人呐!
举个例子: 假设你有一栋公寓,里面有10间房,每间月租1000元,月租金1万,这就是生钱资产 几年后房价下落,房租800一间了,这还是生钱资产,价格短期内可能会下跌,但不同的是,生钱资产即使价格下跌了,依然会为你带来【持续】的净现金流入
由于优质生钱资产的内在价值高,生钱资产的价格长期来看还会不断的上涨。
因此持有生钱资产,你会同时获得【净现金流】和【价格上涨】双重收益,所以长期来看生钱资产的收益率会更高
生钱资产的特点决定了它是一种【无论价格涨跌都能赚钱】的资产
拥有这样的资产,就相当养了一只持续下金蛋的鹅,想不富有都难
再来看看耗钱资产
(2)【耗钱资产】:持有期间能给自己持续带来净现金流出的东西。
有了耗钱资产,你躺着的时候还在付钱。这就是所谓的【睡后支出】,耗钱资产需要被人养。
想想贷款买的房子(没有租金或租金无法覆盖贷款利率的)、车子、未成年需要抚养的孩子,是不是自己要不断的为它们付钱?
耗钱资产需要被人养,耗钱资产耗人啊!
(3)【其他资产】:产生的持续净现金流为0的东西。
有了其他资产,自己躺着的时候就是在躺着了。
其他资产在你持有期间不能给你产生任何收益,你只能在未来卖掉它的时候赚价差。至于未来你的卖出价是否一定会比买入价高,这个只能到时才知道。
你的收益有很大的不确定性,所以想通过其他资产长期稳定的赚钱也很难
例如,黄金、古董、收藏品等这些就是其他资产
无论是生钱资产还是耗钱资产,【持续】两个字是很重要的,大家一定要记住这两个字,持续!!!持续!!!
它不能带来持续的净现金流入或者流出,那它就是【其他资产】
就拿黄金来说,它本身没有给咱们带来持续的现金流,只能靠赚差价来赚钱,有很大的不确定性,就是【其他资产】。
买入其他资产,这种就是【投机行为】
不赌博 不投机。 这也是实现财务自由的五条禁令第2条
今天赚了明天赔了,又怎么可能实现财务自由呢?是吧
这就是今天要学习的重点
【生钱资产】和【耗钱资产】也是理财中最最重要的概念。
今天搞懂了,可以说自己就一脚踏入了富人的世界,有钱不一定富有,富有却一定很有钱。
到底是什么决定了人生穷富的关键?人生穷富的关键是什么? 穷人之所以穷,富人之所以富的关键就在这两个资产。
一定要理解是【持续】带来【净现金】流入或者流出。
持续!持续!持续!
优质的【生钱资产】是一定能让我们变富的,是解决我们所有财务问题的核心
大家一定要牢记【生钱资产】的定义,持续的现金流入。
我们目前大部分人遇到的财务问题,就是生钱资产太少,或者压根就没有。
这也是我们理财要学习的重点,如何选出优质的【生钱资产】才是关键,不过大家要先把底层概念理解透彻。
今天就这样吧
加油!!!!
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