「骗局」700万房子被1000元骗走，背后到底隐藏着什么秘密?

文/夏目若安

「骗局」700万房子被1000元骗走，背后到底隐藏着什么秘密?

“把手里的房子抵押贷款三个月，就能获得每月10%到15%的高利息，到期还能全额返还本金，这样的“以房养老”项目让不少老人心动不已。然而数月后，不仅承诺的高息不见踪影，老人的房子也被以低价悄然过户给关联人。

2015年开始，北京有30多位老人陆续遭遇这样的骗局，他们有的失去了自己的房产，有的背上了巨额的债务。

被诈骗团伙派出的黑衣人赶出家门后，李君母女回到住了30多年的小区却进不了家门。　

以房养老骗局:

骗子得知李军骗君离异，并且可以自由支配房产证，把李君介绍给了广艳彬，广艳彬告诉她:这种‘以房养老’只需要把房产证交给她三个月，抵押得到的钱交给她理财，李君每个月都能拿到9万块钱。三个月期满后，本金全部退回，老人可以再用本金赎回房产证。

之后带着老人签了一大堆的协议，老人以为是理财协议，在骗子半遮半掩、指哪签哪下也没细看就签了字。

随后老人收到了190万的借条，190万还没在口袋捂热就转给了广艳彬，让广艳彬帮她理财。广艳彬打了一张190万的欠条，并注明:“此借款定于2016年8月20日一次性还清。”

之后就出现了文章前李君一家被黑衣人威胁并赶出家门房子被卖一说。那么这么多名老人被骗的背后到底隐藏着什么呢？

1国人理财观念淡泊

首先从收益上分析，为什么会有数十位老年人受骗呢？

骗子许之以10%-15％的利息，每个月9万，三个月可以赚27万元，这是老年人铤而走险的起点。

这说明什么?说明国人不仅没有理财常识，还很好骗。

2太容易相信别人

李君并没有细看文件上到底写的是什么就签了字。我在简书发的第一篇文章《为什么银行存款越多的人越穷》中举过一个例子:

农民工辛辛苦苦挣了25万准备存成定期给儿子娶媳妇，可妻子突然重病，需要一笔钱救治。农民工去取钱救妻子的命却被告知存折只有一块钱。农民工报警啦，警察来了，银行甩出一张农民工自己签字要买分红险的字据……

取不出钱，他的妻子最后无钱医治驾鹤西去了。

很多人都盲目信任别人，没有仔细看签字的内容，条款条例。

一些人是因为本身粗心大意，一些人是盲目信任别人，而还有一些人是抹不开面子，觉得这样不好意思，伤感情。你跟别人谈感情，别人就会来伤你的钱。

我曾经就傻叉的干过这样的事情。那时我22岁，一个朋友要和我合伙开店，他看店，我投资，赚钱我们四六分，他六，我四。

在拿钱给他之前我一直纠结着要不要让他给我立个字据，比如具体的营业分成字据，或者借款字据也行。见了他好多次，我就是开不了口，觉得谈情伤感情。

就这样把钱交给了朋友，大概两个月后他告诉我:“两个人合伙钱不好算钱，干脆这样吧，这笔钱算我借你的。”碍于面子我又没好意思问他什么时候还我钱，借这笔钱利息怎么算。

就这样一直到现在，他都没还我一分钱。这笔钱我就放银行的利息还特么够我买两个笔记本电脑了。

时常听见一句话:别让不好意思害了你。而我也是摔了很多跟头之后总结出一句的人生至理名言就是:谈感情多伤钱哪！

签字时一定要看清楚，别稀里糊涂了签了理财产品还以为自己定存了，别签了卖房合同还以为自己签了理财合同呢，别和我一样傻叉，不懂得维护自己的利益，怕伤感情。不要太轻易相信别人，一定要弄清楚，搞明白了再签字交钱。

「骗局」700万房子被1000元骗走，背后到底隐藏着什么秘密?

3一味追求高回报，馅饼底下是陷阱

今天凌晨三点看到一个新闻:

年轻小伙子被骗了90多万元。事情是这样的:刚开始小伙子在一家平台投资，1万块新手标一个月挣600块，很快600块和1万块的本金返回了。之后平台工作人员说:“复投的话利润更大”，于是小伙子投了90万进去，没到一个月平台关网了。

一万块一个月600，一年7200块的利息，年收益率快翻倍了，这样的平台不跑路就见鬼了。

股神巴菲特有句至理名言:第一:保住本金；第二:保住本金；第三:记住第一条和第二条。

只有把鸡护住了，你才有鸡蛋，才会生出小鸡。

我们再回到「以房养老」的骗局上来看:老人把房子抵押贷款出去。这就相当于把自己的命脉握在别人的手里，你鸡都给别人了。

也不想想这么高的利息钱从哪里来的，你就是拿去炒股也还有亏的可能性。

首先要考虑别人做什么投资会有这么高的收益，投资第一步就是考察钱的去向。平台拿着你的钱，你的房子去做什么投资，会有这么高的收益。

我发现很多人好骗的原因就是太追求高额回报。他不是没有想过这钱投什么会有这么高的回报，但是看见别人都赚钱了，他就会失去理性。就会想着:反正就一个月就连本带利的回来了，反正也就三个月，房子回来了，还赚了27万。

这就是一味追求高额回报，而忽视风险，甚至回避风险的心理。他不是细想不到风险，而是他不想去想，而是他抱有侥幸心理。

你要知道，一个平台跑了要不了一个月，一天就可以跑了。贾跃亭跑了，也就几天的事情。人家想卖你的房子要不了三个月，只要价格低，总会有接盘侠。

理智点，多考虑考虑风险，再想着高回报。鸡都没了，你还有什么鸡蛋放在不同的篮子里?

「骗局」700万房子被1000元骗走，背后到底隐藏着什么秘密?

4 有1000万就是有钱人了吗？

前段时间有个话题特别火，如果你有1000万还上班吗？

很多屌丝说:“有1000万老子还上毛线班啊，把钱存银行一年几十万也够我们全家老小花销了。”

很多中产阶级说:“上啊，不上班还能干啥？”

很多北京人说:“在北京，有1000万的都是穷人 。”

外地网友笑了，大北京人就是不一样，这逼装的beautiful。

可在北京有1000万真的是很穷的人。上次在新闻上看有一对土生土长的北京夫妻家里有一套价值1000万的房子。可夫妻俩依旧上着班。不能变现的资产，都是伪资产。

他们是有1000万，可这1000万不是他们挣来的，是房价一直上涨造成的。这1000万他们看不见，摸不着。把房子卖了才能看见1000万，房子卖了就没地方住了，呵呵……

而被「以房养老」骗了房子的老人们，他们的几百万上千万也不是自己挣来的，是房价上涨带动的。

这就和拆二代、拆一代类似。不是他们有挣这么多钱的能力，而是国家房价的上涨、拆迁，带动了他们成为别人眼中的有钱人，他们挣钱能力并没有提升，理财观念并没有提升。

我之前的文章中说过:“买彩票中奖的人不出几年就挥霍了家产”，那些坐牢被误判的人国家赔了一笔钱，没两年他们就败完了，为什么呢？

就是因为这个钱不是他挣来的，他不会理财，不懂理财，不知道该怎么去花，怎么去理。没几年生活就变回了原样。

那些拆二代和真正的富二代差的不仅仅是钱，还有圈子，人脉，从小接受的教育以及理财观念。

这些被骗的老人中，不会理财，和拆二代、买彩票中奖的人原理一样。

5为什么 独居的人更容易上当受骗?

文中的李君是在骗子了解她独居，并且房产证她说了算的情况下，才对她下手的。

为什么独居的人更容易受骗呢？

我做了一个大胆的猜测:

孤独

1:孤独

现在很多的空巢老人，留守儿童，留守小媳妇。还有很多自己一个人在异乡打拼的人。那么这些人中心理承受能力差的人必然会感觉到孤独、寂寞。

如果这个时候有人陪你聊聊天啊，就很容易让你找到可以倾诉的对象。那么就不管能说的不能说的，都和倒豆子似的，哗啦一下倒完了。你觉得无伤大雅的事情，你倾吐完了你舒服了，别人把坑挖好了，等你跳了。

人一孤独，心理就脆弱。这就是为什么你花几十万几百万娶回家的小媳妇你不陪她，不好好跟她说话她一不小心让你头上带点绿了。

李君离异，自己住，典型的空巢老人。人年龄大了，都会觉得孤独。试问如果李君和女儿一起住，或者她老伴还活着，那么她肯定要和家里人商量商量的。

2:圈子小，封闭，井中蛙

井底之蛙的故事大家上小学都听过，我就不做多的废话了。

独居之人第二个特点就是封闭，圈子小。可能就几个老朋友，来来回回见自己也烦了，也不好什么事都找人家商量。所以，圈子就越来越小。

圈子一小就造成了封闭、坐井观天的一个假象。接触不到外面的世界，就容易上当受骗。

好几年前我在电视上看见独居的老人被「高效清洁洗涤剂」骗了几万块钱。

骗子用了高浓度的洗涤用品免费帮老人洗油烟机啊之类很难搞定的污渍。每次洗的那是一个漂亮，那是一个窗净几明啊～

第一步:刷脸，刷好感，免费清洗让老人放松警惕。第二步:骗你没商量。跟老人说产品的好处，并承诺购买产品以后所有清洁都是我来做。老人也不傻啊，一算我请个保姆一年还要不少钱呢，这有人陪我聊天，有人给我做家务，这么好的事一年才8000，不干那就是傻子啊。

这时骗子又忽悠让老人一次给2-3年的钱，马上就要涨价了，老人一听涨价，好吧，来买个2-3年的。

后来，骗子再也不来了。老人等啊等，等的家里灰都几层厚了，骗子还是没来～

而老人这才发现自己买的一大堆高效清洁产品不过就是洗洁精兑了点别的洗涤剂，换了个瓶子嘛。

孤独给了别人亲近你的机会，圈子小，封闭，坐井观天给了别人骗你的机会。

独居的年轻人多交几个好友，有父母空巢的孩子们多回家看看，哪怕在电话里给父母讲讲防骗知识也好。

6 中国养老问题越来越不容忽视

我记得有这样一句顺口溜:

1985年，计划生育好，政府来养老；

1995年，计划生育好，政府帮养老；

2005年，养老不能靠政府；

2012年，推迟退休好，自己来养老；

2015年以后，再老也得养政府。

这说明什么问题?说明只靠养老金在未来你可能都维持不了基本的生活。

人越活越长寿了，物价越来越高了，通货膨胀越来越厉害了。政府养不起你们这群老人了，要自己想办法养老，要子女协助政府养老，你们要工作到65岁，噢～不～以后可能是70岁，75岁。

养老已经成为不能忽视的社会问题了。只靠养老金、退休工资我们过不上和退休前一样的生活。

我见过很多的人，退休后生活都不如从前。而未来等我们90后老了以后，养老更是大问题。

那些被高利息骗走了房子的老人们又有多少是因为缺钱呢？又有多少是想维持退休前的生活呢？

所以，我们必须要从年轻的时候就规划老了以后的生活。在年轻的时候就储蓄养老金这样当未来向我们走来时，我们才能从容面对，舒适生活。

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