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集合镜湖、迪荡、袍江优势,绍兴这条万众瞩目的路究竟有何玄机?

集合镜湖、迪荡、袍江优势,绍兴这条万众瞩目的路究竟有何玄机?

作者: b2c31fbafb06 | 来源:发表于2018-05-03 10:51 被阅读3次

五一,对于很多绍兴人来说,最好的消息莫过于:迪荡湖隧道终于开通了!

▲迪荡湖隧道实景图

这条南连平江路、北通袍中路南延段的湖底隧道,打通了绍兴大城北到城东的“任督二脉”,大大缩短了袍江到迪荡的距离。

今后,从新行政中心所在的洋江路与袍中路交叉口出发,到达迪荡,8分钟而已

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迪荡湖隧道开通后,大大加强了迪荡的商业辐射力!

商业是时间的产物。大型商业项目大都需要较长的“市场培育期”。

作为绍兴最成熟的商业中心,迪荡走过了十二年。

从2006年世茂首登绍兴,拿下迪荡746亩商住用地,开启了迪荡新城建设的序幕,2010年主城区首座商业综合体——27万方的世茂广场正式开业,此后绍兴人吃喝玩乐购的消费主场,从解放路转移到了世茂广场。

2014年,矗立在迪荡新城,高达288米的超五星级酒店——世茂皇冠假日酒店正式开业,刷新绍兴天际,成为绍兴城市新地标。

▲迪荡新城实景图

餐饮、超市、影院、购物、教育机构....世茂广场多元化业态集聚,人气迅速聚集,短短几年,十几幢写字楼在此崛起,各大金融机构在此汇聚。

而随着盛世名苑、几荷府、御景华庭等项目陆续交付,数万户家庭在迪荡新城安家。

▲迪荡新城实景图

商业的魔力,让这片偏远的旧厂区,变成集商业、高端住宅、超五星级酒店于一体,包揽办公、购物、休闲、旅游、信息、文化、娱乐等多项功能的城市中央商务区。

迪荡湖隧道开通后,将会把袍江旺盛消费力源源不断地输入迪荡,迪荡一站式吃喝玩乐购的便捷,也沿着袍中路向北延伸,覆盖了更多迪荡北区域!

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而迪荡湖隧道的开通,对于老城区和高新区,也是一个极大的利好!

上个月,绍兴市政府正式搬入洋江西路上新行政中心,正式将镜湖推到了大绍兴区域发展的最前列。

“集中力量办大事”是中国特色,镜湖已集合了全绍兴最顶级的市政配套,奥体中心、文化中心、科技中心已投入使用,现在大剧院完成规划,接下来,还有博物馆和美术馆陆续登陆。

集邮一般将最顶级的市政配套全部放在一起,与聚集了市民中心、大剧院、大金球、城市阳台、万象城的杭州钱江新城,几乎如出一辙。

交通上,镜湖是绍兴地铁1、2号线交汇的枢纽

在杭州,地铁1、2号线交汇的地方叫凤起路,是杭州西湖最繁华的中心。

在上海,地铁1、2号线交汇的地方叫人民广场,是上海绝对的市中心。

对比之下,镜湖的重要性,可见一斑。

镜湖荣升为绍兴不折不扣的“绍兴新城市中心”之后,迪荡湖隧道更担负起了缩短老城区、高新区等区域到绍兴新行政中心距离的重任。

老城区和高新区的人,以后到镜湖,完全可以避开二环北路、中兴大道、解放路这几条目前绍兴最拥堵的路。

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而迪荡湖隧道贯通这一好消息,让商业核心迪荡和行政中心镜湖之间的一个区域,即将迎来新的聚变!

商业成熟的迪荡新城,与作为行政中心的镜湖,中间还有一片蓄势而发的“新大陆”,以中兴大道、群贤路、越东路、二环路为界,约8平方公里范围内,可称之为“镜湖东、迪荡北”的区域

在这个板块3公里范围内,一口气集齐了行政中心、金融中心和商业中心三道光环。

西边是市政府、炙手可热亚运会分赛场——奥体中心和金融聚集区,南边沿着贯通的迪荡湖隧道,直达世茂广场,东面是3500亩天然水域的两湖……这块区域被绍兴炙手可热的大IP环抱。

▲绍兴市新行政中心

二号线从镜湖穿境而过,在这里设袍中路站。

作为两条率先规划的地铁线之一,地铁2号线与1号线交汇,从这里出发往西,只要经过2个站,就能抵达绍兴新行政中心,去柯桥和杭州。向东,未来更将直通上虞。

加上近期刚刚规划的越东路高架,另外一条贯通绍兴南北的大动脉,让这里的区域价值日益凸显。

在“镜湖新城市中心”和“迪荡商业中心”加持下,“镜湖东、迪荡北”看似不动声色,其实早已风声水起。

中节能环保产业园和科技创新园悄然入驻,产业的种子已经种下。

▲杭州中节能环保产业园实景图

则水牌拆迁等城中村大改造完成,为这片区域的大开发,贡献了大片土地。

将来,这里也是房产大鳄必争之地,去年恒大拿下平江路2号地块,8907元/㎡的楼面价,就是区域未来房价重要的风向标。

这个板块里的绍兴艺境,在4个月时间内,悄无声息地卖了800多套!这可能是有些楼盘一年销售量!

▲绍兴艺境实景图

随着镜湖豪宅、迪荡地王备案价陆续公布,动辄近2.5万+的单价,会将打破绍兴现在的房价天花板。

而对向着“新一线”狂奔的“镜湖东 迪荡北”而言,可能还有短短几个月的窗口期,但就是这几个月,可能足以让一个板块变得“认不出计己”。

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