五一，对于很多绍兴人来说，最好的消息莫过于：迪荡湖隧道终于开通了！
▲迪荡湖隧道实景图
这条南连平江路、北通袍中路南延段的湖底隧道，打通了绍兴大城北到城东的“任督二脉”，大大缩短了袍江到迪荡的距离。
今后，从新行政中心所在的洋江路与袍中路交叉口出发，到达迪荡，8分钟而已。
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迪荡湖隧道开通后，大大加强了迪荡的商业辐射力！
商业是时间的产物。大型商业项目大都需要较长的“市场培育期”。
作为绍兴最成熟的商业中心，迪荡走过了十二年。
从2006年世茂首登绍兴，拿下迪荡746亩商住用地，开启了迪荡新城建设的序幕，2010年主城区首座商业综合体——27万方的世茂广场正式开业，此后绍兴人吃喝玩乐购的消费主场，从解放路转移到了世茂广场。
2014年，矗立在迪荡新城，高达288米的超五星级酒店——世茂皇冠假日酒店正式开业，刷新绍兴天际，成为绍兴城市新地标。
▲迪荡新城实景图
餐饮、超市、影院、购物、教育机构....世茂广场多元化业态集聚，人气迅速聚集，短短几年，十几幢写字楼在此崛起，各大金融机构在此汇聚。
而随着盛世名苑、几荷府、御景华庭等项目陆续交付，数万户家庭在迪荡新城安家。
▲迪荡新城实景图
商业的魔力，让这片偏远的旧厂区，变成集商业、高端住宅、超五星级酒店于一体，包揽办公、购物、休闲、旅游、信息、文化、娱乐等多项功能的城市中央商务区。
迪荡湖隧道开通后，将会把袍江旺盛消费力源源不断地输入迪荡，迪荡一站式吃喝玩乐购的便捷，也沿着袍中路向北延伸，覆盖了更多迪荡北区域！
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而迪荡湖隧道的开通，对于老城区和高新区，也是一个极大的利好！
上个月，绍兴市政府正式搬入洋江西路上新行政中心，正式将镜湖推到了大绍兴区域发展的最前列。
“集中力量办大事”是中国特色，镜湖已集合了全绍兴最顶级的市政配套，奥体中心、文化中心、科技中心已投入使用，现在大剧院完成规划，接下来，还有博物馆和美术馆陆续登陆。
集邮一般将最顶级的市政配套全部放在一起，与聚集了市民中心、大剧院、大金球、城市阳台、万象城的杭州钱江新城，几乎如出一辙。
交通上，镜湖是绍兴地铁1、2号线交汇的枢纽。
在杭州，地铁1、2号线交汇的地方叫凤起路，是杭州西湖最繁华的中心。
在上海，地铁1、2号线交汇的地方叫人民广场，是上海绝对的市中心。
对比之下，镜湖的重要性，可见一斑。
在镜湖荣升为绍兴不折不扣的“绍兴新城市中心”之后，迪荡湖隧道更担负起了缩短老城区、高新区等区域到绍兴新行政中心距离的重任。
老城区和高新区的人，以后到镜湖，完全可以避开二环北路、中兴大道、解放路这几条目前绍兴最拥堵的路。
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而迪荡湖隧道贯通这一好消息，让商业核心迪荡和行政中心镜湖之间的一个区域，即将迎来新的聚变！
商业成熟的迪荡新城，与作为行政中心的镜湖，中间还有一片蓄势而发的“新大陆”，以中兴大道、群贤路、越东路、二环路为界，约8平方公里范围内，可称之为“镜湖东、迪荡北”的区域。
在这个板块3公里范围内，一口气集齐了行政中心、金融中心和商业中心三道光环。
西边是市政府、炙手可热亚运会分赛场——奥体中心和金融聚集区，南边沿着贯通的迪荡湖隧道，直达世茂广场，东面是3500亩天然水域的两湖……这块区域被绍兴炙手可热的大IP环抱。
▲绍兴市新行政中心
二号线从镜湖穿境而过，在这里设袍中路站。
作为两条率先规划的地铁线之一，地铁2号线与1号线交汇，从这里出发往西，只要经过2个站，就能抵达绍兴新行政中心，去柯桥和杭州。向东，未来更将直通上虞。
加上近期刚刚规划的越东路高架，另外一条贯通绍兴南北的大动脉，让这里的区域价值日益凸显。
在“镜湖新城市中心”和“迪荡商业中心”加持下，“镜湖东、迪荡北”看似不动声色，其实早已风声水起。
中节能环保产业园和科技创新园悄然入驻，产业的种子已经种下。
▲杭州中节能环保产业园实景图
则水牌拆迁等城中村大改造完成，为这片区域的大开发，贡献了大片土地。
将来，这里也是房产大鳄必争之地，去年恒大拿下平江路2号地块，8907元/㎡的楼面价，就是区域未来房价重要的风向标。
这个板块里的绍兴艺境，在4个月时间内，悄无声息地卖了800多套！这可能是有些楼盘一年销售量！
▲绍兴艺境实景图
随着镜湖豪宅、迪荡地王备案价陆续公布，动辄近2.5万+的单价，会将打破绍兴现在的房价天花板。
而对向着“新一线”狂奔的“镜湖东 迪荡北”而言，可能还有短短几个月的窗口期，但就是这几个月，可能足以让一个板块变得“认不出计己”。
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