读《中国城市住区更新的解读与重构》摘录以下关键信息点
1、计划经济体制中为生产型城市服务的住区更新
新中国成立后，城市处于百废待兴的状态，1953年中国开始了大规模的工业化建设，重生产的情况下，集体化的生产空间依靠单位制分配生产，消费资源。
以单位制的福利用房供应制度，住房以“线”为主拆旧补新，产权更新是当时住房更新的大势所趋
2、改革开放初期向生产领域转变的住区更新（1978-1998）
住区的商品化开始萌芽，更新领域逐渐向私人资本开放，1984年《城市规划条例》中阐明针对旧城区采取加强维护，合理利用，适当调整，逐步改造的策略。旧城改造也带有向私人资本开放的转变。
3、市场建构时期资本价值导向的住区更新
房地产成为经济发展的增长点，1998年国务院深化住房改革建立市场化住房体系。慢慢开展以住区更新为手段的资本逐利，与城市的消费体验与产业，居住更新结合在一起。一场空间逐利由资本价值不同的主体展开。
2010年至今为健全住房体系，开展效率与公平的新的价值转型，建立市场化商品房与保障性住房同步的双重体系。也面临着安置房的建设，以及遗留的城市更新问题
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