2017年4月14日，海南省住建厅、省国土厅和中国人民银行海口中心支行共同联合出台了《关于限制购买多套商品住宅的通知》。随后，海南七个实现陆续出台了限购政策。于是，海南房产买哪里好，成为了许多非海南户籍居民的困扰。
目前，海南七个限购市县：海口、琼海、白沙、琼中、五指山、保亭和三亚。下面我给大家说说，好房产需要具备什么条件，在海南房产买哪里好。↓↓↓
一、好房产必备的三个条件
1.买房地段要好（升值空间大）
房产大亨潘石屹曾经说过，好房子的3个标准是：地段、地段、还是地段！！潘石屹认为，城市中央区域永远属于稀缺资源，投资一定是看涨的，而且即使房价不涨，房租也永远会是涨的。
（图片来源网络）
但是，面对目前市中心住房饱和的状态，对于其他非市中心的地段如何让选择呢？潘石屹认为，“那就要有一个超前的观点，预测这个区域地价及基础设施等等能不能起来。总之，买房最重要的是看地段。”
2.买房配套要好（好生活）
买房要买配套好的，因为“好配套=好生活”。
好配套的五大基本标准：
a.交通配套要齐全——交通便利是前提条件，特别是在大城市，它直接关系到你的出行成本。小区周边是否有主干道、公交站点和地铁站，搭乘是否方便等。
b.基本生活配套需触手可及——生活配套指的是商业购物、餐饮等。商业购物：周边好有超市、商场和菜市场等基本的满足日常生活需求的配套；餐饮：指周边小饭馆、饭店的数量和质量等。
c.金融配套不可或缺——有银行或者ATM取款机将极大方便居民生活。虽然现在电子支付日益普及，但是需要用到现金的地方还不少。
d.教育医疗配套不能少——有孩子的家庭还得考虑学校的问题，还要考虑是公立学校还是私立学校；周边需要有大中型医院、社区诊所、药房，伤风感冒等可以及时得到救治。
e.休闲配套锦上添花——会所、茶馆、健身房、游泳馆等能给平淡的生活带来些许乐趣，也有益于身体的健康锻炼。
3.买房物业要好（生活无忧）
好物业可以为我们的生活省去很多不必要的麻烦。
（图片来源网络）
好物业的六个基本标准：
a.卫生——小区公共区域定时清洁、打扫，干净整齐，任何地方都没有垃圾堆积。
b.安保——小区保安定时巡逻；外人来访时，会进行严格的登记或与业主确认之后才放行。
c.服务——家里的煤气、水、电等出现了问题，物业能及时安排人员前来处理，并且服务态度要好，为业主省不少心。
d.电梯检修——定期对电梯进行检修和维修，以保证电梯的正常、安全运行。
e.消防问题——定期检查消防通道有无杂物，对于有杂物的地方，及时处理；定期检查楼道内摆放的灭火器是否过期，过期了会及时更换。
f.信息传递——小区停水、停电的通知等，都能提前告知业主，好让业主做好相应的准备。
二、海南房产买哪里好
很多人来海南买房，大多数是奔着海南国际旅游岛的名称来的，很多人买海南房不仅是为了满足居住，还为了旅游休闲度假。因此，海南好房产就在“度假区”！！
下面为大家介绍一下，海南目前没有限购的三个市县：澄迈、文昌和万宁。
1.澄迈
海南澄迈老城毗邻省会海口，是富硒之地，也是世界长寿之乡，更加是休闲度假好去处。相信大家对澄迈老城并不陌生，对于要来海南买养老房的居民来说，澄迈老城是不二之选——酒店、游艇码头、高尔夫球场、跨海大桥等，占据交通、人文、旅游三重地域优势，生活配套齐全成熟......
2.文昌
“航天城”已成了文昌的代名词，文昌是中国第四座航天之城，与省会海口接壤。文昌市一个能满足你对山、海、天所有幻想的地方。
海南文昌房产就集中在铜鼓岭国际生态旅游区——铜鼓岭自然保护区、石头公园（86版西游记取景地）、宝陵湖、淇水湾及月亮湾（海南宣传片首选海岸资源）；还有七洲列岛和省级珊瑚鲍鱼保护区（养殖鲍鱼对海水质量要求极高，必须为纯净无污染水质），是全国旅游地产开发规模最大的项目。
3.万宁
海南万宁房产主推兴隆，因为兴隆占据了天时地利人和的优势。万宁兴隆是个多国家和地区民族融汇的华籍侨民聚民地，还是著名的旅游胜地——自然资源天赋天成，南燕湾、分界洲岛、神州半岛、万宁日月湾、石梅湾、兴隆侨乡国家森林公园、兴隆热带花园......
海南万宁兴隆热带植物园
海南房产买哪里好？适合自己的才是最好的！！无论是投资房、养老房，还是度假房，在海南总能找到适合自己的房产。很多海南房产项目地段好、配套好、物业好。海航、广物、雅居乐、华润、保利、万达、万科、首创、碧桂园、中南、富力、恒大、鲁能、中信和绿地等众多品牌地产商都在海南有其房产和物业，因此在海南可以买好房、买放心房，更不必担心升值空间的问题啦！
目前，海南进入房产限购调控阶段，想要买海南房的家庭，不妨考虑澄迈、文昌和琼海的房子，或者等待观望一下，但是海南房价可能只涨不跌，想买海南房就趁早......大家觉得呢？欢迎留言交流！
注：本文为原创文章，请勿转载！！
作者：王斌（18789699642/微信同号）
如果您觉得我们的文章对您（您朋友）有帮助，那么请点击右上角三个点分享到朋友圈或转发给您的朋友吧，谢谢！
网友评论