接上篇
那么，投资房地产和股票谁的收益更高呢？
因为中国资本市场，相比发达国家诞生比较晚， 时间短， 我们来看下中国过去 15 年的情况。
中国过去 15 年中，主要资产的收益率排名是： 股票 >债券>通胀>房地产>现金
【股票】的收益情况依然是最好的
【现金】依然是最最差的
这里需要注意的是，中国的房地产回报率计算用的是百城的价格指数，也就是全国各个城市的房价，并不是特指北上广深
如果只看北京、上海、广州、深圳等发达城市的房地产，加杠杆的回报率会更高一些。
然后，我们再来看一下长期投资【股票】和【REITs】 的收益情况对比
综合来看，我们可以得出结论了
好REITs好股票好指数基金
这里的【好】，全部是指【优质生钱资产类型的】
看完排名是不是就明白了，所有依赖房产投资，依赖朋友跟投，依赖某理财公司去投，依赖余额宝去投，依赖银行理财产品或保险公司去投等等。。。
这些行为得本质都是理财知识太少，不知道还有更多又好收益又高，风险又低的工具，不知道正确投资的方法。
本质就是【不知道自己不知道】
小白不适合用中、高风险的理财工具
包括自己创业盈利，投朋友的盈利公司，这都属于中风险范畴的
自己掌握理财技能，持有一家好公司的股票，远比自己创业一家盈利的公司，风险要低。
创业---属于中风险
持有好公司投资--属于低风险
❌高风险的工具了解一下就行，对实现财务自由不但没有帮助还会起负面作用。
❌小白在理财的时候只要【遇到高风险】的理财工具就【远离】。
❌因为高风险≠高收益，高风险往往会带来高亏损。
再讲下 实现财务自由的三大核心工具
财务自由三大核心工具构成了一个稳定产生现金流的金三角，这三大工具组合会产生源源不断的强大的【现金流】
理财技能会实现小富。
有了小富资金，掌握企业技能，再创办企业，就会实现大富。
实现财富自由的路径：
1.创造生钱资产---自己做企业，中风险
2.购买生钱资产---持有生钱资产类型的股票和REITs，低风险
【生钱资产】是实现财务自由过程中的关键，无论怎么强调这个词语的重要性都不为过！
【生钱资产】这个词语一定要、必须要、深刻的精准的理解清楚。
这个词语以后会高频的用到，因为它是自己通往财务自由之路上的“窄门”，通过了这个窄门，大家就进入了实现财务自由的高速公路。
往后余生一定要让【优质的生钱资产】一直陪伴着自己左右，养人呐
这三大核心工具，只要用好了其中的一个就能【脱贫致富】
用好了企业，你会成为【企业家】
就像马云，马化腾，王健林他们可以不用学理财知识，一样很富有，但他们懂企业经营，他们敢于创业冒风险
用好了股票或REITs，你会成为【投资家】
用好了企业、股票、房地产这三个工具，你会成为【资本家】
而在这3个核心工具中，最低门槛可以帮助小白实现财富自由的就是 持有 生钱资产类型的【股票】和【REITs】
因为做企业，不适合大众小白，而且属于中风险。
内容看着虽然很多，但核心掌握这一句话就可以了
重点、核心：
小白理财最适合选择的工具
生钱资产类型的【股票】和【REITs】
什么时候可以开始投资呢？
理财最重要的一点
也是第一原则：不懂不要投，学懂了技能放心投！
先投资自己掌握合格的理财技能，会分析实质了，才会让自己立于不败之地
加油！！！！
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