一、待摊费用:临时研究费,监管地公证,不能扣的税,资本化的费。
临时设施费,可行性研究费,监理费,工程管理费,征地费,公证费,应负担的税费,满足资本化条件的借款费用。
二、不提折旧的固定资产:新、土地、废、售、足。
更新改造过程中的固定资产,作固定资产的土地,提前报废的固定资产,持有待售的固定资产,已提足折旧的固定资产。
当月增加,当月不提;当月减少,当月照提。
三、更新改造固定资产:小原一减(剑)救(旧)出大原
新的固定资产=旧的固定资产+增的资本化支出-剔除部分的账面价值。
剔除部分的账面价值=小原*【1-(折旧+减值)/大原】
四、 为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用;无形资产已经达到预定用途以后发生的费用,均不计入无形资产的初始成本。
五、无形资产摊销
年限不确定,不摊销,要核值。
应计摊销额=原值-无形资产减值准备-预计净残值。
无形资产摊销期限:当月增加,当月摊销;当月减少,当月不摊。
无形资产净残值一般是0,除非有人要给钱。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出,应当交研发支出全部费用化。(管理费用)
六、投资性房地产:租房、租地、炒地皮
外购成本=购买价款+相关税费+直接归属的其他支出。
后续计量,公账之差倒挤留存收益
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