晴谷对我把正翔厂房出租很有看法。他对我说：“现在把这个厂房出租给人家，厂区很乱，很难管理，有点凌乱感觉，倘若有客户过来察看工厂，他们肯定对正翔印象不太好。”
我说：“正翔出租厂房一年也可收取房租几十万元，如果我们工厂自己需要用厂房，那当然不将厂房出租。”
而晴谷的意思就是把自己的几台注塑机搬过去，然后再购买几台大塑料机，总之他想这个厂房自己用起来。
我当时没答应，因为承租的是模具淬火厂，用电量非常之大，每度电力可赚一角钱，一个月就可赚几千元，所以我有点不舍得让他们走。
可晴谷不答应，他坚持“到期了，就不租”。
我说，那到期再说吧，模具淬火厂租房到期日是同年12月底。或许模具淬火厂老板听到了晴谷不愿意让他们续租的事情，那天模具淬火老板来找我，他说如果不续租的话，他想早点把工厂搬走，因为外面刚好有一个厂房，那里有500KVA配电盘，很适合他们使用，如果拖到年底，不一定能找到这种合适的厂房。
事已至此，我便答应了他的要求，同意将余下的几个月房租退回给他，这样他提前结束了租期，他的工厂就这样搬走了。
一年少赚几十万元房租和电费，我有点失落。
而晴谷很是高兴。他说，马上油漆车间，要把车间打扮得漂漂亮亮的。
我说，你想怎么弄就怎么弄。
当时，无锡那家减震器公司正在注塑零件布点，而且这个零件平台大，一年用量一百多万件，当然有许多供应商在争取拿下这一个零件的开发，我也是其中之一。
我对这家公司采购经理说：“现在我的注塑车间有两千平方米，做这个注塑件没有问题。”
采购经理说：“上次我去过你厂里，你的注塑车间是一排小房子，哪有两千平方米呢？”
我说：“上个月，我把租给人家的两千平方米车间收回来了，冥冥之中，我这样做，就是为了承接你这一个注塑零件啊！”
采购经理表示，如果你真有两千平方米的车间，那这个零件你想做，可以考虑。
过了些日子，采购经理带了几个外国人考察了我厂，正好那个注塑车间墙面和地面装饰一新，他们看了表示满意。就这样，这一只批量很大的注塑零件定给正翔了。
我对晴谷说，如果没有这个大车间，这一只零件我们不一定争取得到。
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