以前国人做海外房产投资，很多都是冲着移民去的，所以英国、美国、澳大利亚、加拿大这些发达国家，基本就是首选。后来，大家把目光拉进了些，日本、韩国、新加坡和马来西亚这些亚洲国家，也开始受到大量关注。不过这两年来，位于东南亚的泰国房产可以说是异军突起，迅速地占领了大众的视线。那究竟泰国房产投资优势是什么？为何能在海外房产中突出重围，受到大家的追捧呢？
关于泰国房产的投资优势，相信很多人都大致了解过。泰国房产拥有永久产权，精装修，无公摊面积，小区配套齐全且业主可免费使用等等优点。而实际上，除了上述内容，泰国房产的投资优势还有以下几个方面，本期，181泰国置业就为你一一分析。
政策优势
不管是泰国4.0战略、东部经济走廊计划（EEC），还是“一带一路”，我们都能看出泰国政府的决心。泰国正处于经济结构转型的重要时期，若想吸引全球的投资者来泰国投资，那增强自身实力是核心环节。目前泰国正在大力兴建机场、高铁、地铁和港口等基础设施，随着泰国成为东盟运输的连接中心点，可以预见泰国楼市将迎来“黄金时期”！
医疗资源
很多人大概还不知道，泰国已是全球最大的医疗旅游目的地之一。其实，泰国拥有国际先进水平的医疗队伍和现代化的医疗器械，在国际上赢得了很多的声誉，除了公立医院外，泰国全国共有400多家私人医院。实际上，早在2004年，泰国政府便制定了第一个医疗旅游发展五年规划，而到了2005年底，泰国就已经有超过400多所医院通过了ISO9001认证，成为能接待各国患者的“国际级定点医院”，且曼谷还正在打造成为中医药国际港。医疗水平获世界范围内认可，拥有五星级酒店般的就医环境和服务，价格还十分实惠，这就是泰国引以为傲的医疗资源。国内的就医环境并不友好，优质医疗资源更是紧缺，泰国的先进医疗资源无疑吸引了大量海外退休养老人士的目光，这对泰国房产来说正是一大助力。
教育资源
泰国的国际教育资源一直被低估了。可以说，泰国的国际教育在整个东南亚地区都是属于非常先进的。据181泰国置业收集的数据显示，目前整个泰国拥有超过180所国际学校，课程体系多样化，任课教师基本来自欧美国家，生源构成也十分丰富，可以说很多家长其实正把泰国的国际学校当做通往欧美一流大学的跳板。再加上，泰国国际学校的收费相当亲民，性价比可以说是特别高了。随着留学生的增多，学校周边的房产市场必然受到家长的追捧！
持有成本低
买房必然会涉及各种类型的税费，在海外置业时同样如此。为了避免出现“买得起，却养不起”的尴尬，因而房屋持有成本是每个投资者必须重视的问题。而持有成本之所以会成为泰国房产的投资优势，正是因为其费用低。没有房产税，也无遗产税，在购置房产时，只需交过户费，持有期更是只缴纳物业费、维修基金、水电费等生活必须费用，这样的持有成本实在算得上低廉。
不限购、低总价、高回报
泰国的公寓不限购，只要一个公寓项目的外国人份额不超过49%，你想购买多少套都是没问题的。而且，目前泰国房产正处于价格洼地，均价较低，加上市场上主推小户型，甚至只需花30万元便能拿下一套小公寓，购房门槛很低。与此同时，泰国房产的租金回报率却很高。据181泰国置业收集的数据显示，在旅游胜地芭提雅，人民币30多万的小户型水系公寓，每月的租金也有2500元，人民币60多万的海景公寓能租到4000元每月。这样算来，不到10年的租金便可拿回投资成本。
看完以上泰国房产投资优势，你是否对泰国房产心动了呢？其实，现在投资泰国房产正当时，若是有意，那就尽快行动吧。
网友评论