晨晨幼儿学
我家住北京南城，邻居老人居然有八套房，别看是邻居，也是过了将近十年才知道的他是我们家邻居。
北京的塔楼就像是一个又一个的鸟笼子，谁也不知道到鸟笼子前后左右，上上下下住着是谁家。尤其像我这栋楼租房子的特别多，我原来每天披星戴月的上班下班，真是天黑了才回家，也就早上那会儿能看见太阳，下了班很少能看见太阳都黑天了。
周末宅在家里玩手机，购物、看电影，有了孩子以后带她去小区里晒太阳四处转转，认识了同样晒太阳的邻居，有八套房的北京老头。
老人家70多岁了，衣着十分朴素，但是还比较精神，说话嗓门洪亮，北京这边有很多的老头老太，看起来普普通通却是千万富翁身价，这一点也不奇怪。
像我们原来外企的五十多岁保洁员大姐，是北京亦庄那边的拆迁户，开着个宝马车比老板的车还要高级还贵几十万，整天拿着个抹布，一天擦擦这里擦擦那里。公司给开多少工资人家都不太在乎，只是为了能上个养老医疗保险，赚个菜钱，捎带锻炼身体。
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邻居老头也是个拆迁户，他们家原来在崇文门那有一个院子，后来拆了分了八套房。据他所说，原来破四旧的时候，北京很多老城墙都拆了，有一些砖没人要，捡回来后自己盖了个小院子。
花了不到一万块钱，万万没想到共产党政策好呀，一拆迁分了八套房，老头乐滋滋地说道。马未都曾经在一期节目当中讲过，90年代初期，北京四合院的价格几乎是1万块钱一个四合院。但是买的人很少，四合院没有上下水，买了个破破烂烂的院子干什么用，还不如座塔楼呢。
老头如数家珍的跟我说，丰台分了有四套房，大兴有四套房。房子我已经分给子女了，我纳闷问道，房子怎么分的呀，那么多的财产怎么好分?感觉这个问题有点难。
怎料老头说，好分，好分，太容易了，房子最好分了。老头边说边比划我自己留一套，租一套。老头退休金也不高，也就三千多，加上租金5000块能在北京过上还不错的日子。
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还剩六套房，儿子一套，女儿一套；孙子两套，外孙女两套。我想他的孙子外孙女，一个读小学，一个读初中已经有了自己的两套房子，一些外地清华、北大、985院校毕业的孩子，穷极一生的奋斗，不过是一套房。这就是网上流传的一些优秀人才终身奋斗的终点不过是一些人的起点，真是现实的写照啊!
老人十分幽默说我北京八套房算多吗？怎么这么经不住分，将来孙子、外孙女每人再生两个孩子，我再寿命长点，可能房子还不够住呢。想想也是，将来都流行生二胎，二胎再生个二胎，子子孙孙都要在北京住的话，房子还真不一定够。
这让我引申了一个话题，北上广深中产家庭到底要几套房才是刚需？
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举个简单的例子，现在医疗条件比较好，通常老人活到八九十岁很正常，那就是丈母娘老丈，老人一家一套，双方老人算两套，比较合理吧。现在流行生二胎，那就是说五六十岁的子女，每个家庭一套，共计两套比较合理吧。五六十岁的子女各有两个二三十岁的子女，到了结婚年龄得结婚组成自己的家庭吧。那就是四个家庭各家一套共四套，也是合情合理吧。
算下来共计几套呢?2+2+4不算不知道，一算吓一跳八套。北上广深一线城市普通的中产家庭八套房才是刚需。所以鼓吹房子过剩是骗人的，子子孙孙怎么可能房子会过剩？多数家庭房子还不够呢？
所以那些在北上广深有两套房、三套房的，以为自己赚了几百万，几千万的中产阶层，只要房子不变现，就是纸面上的千万富翁。房子还不够用呢，有多少人舍得卖掉？卖掉一套房除去各种税费和手续费，剩下的钱够不够将原来同等大小和地理位置的房子再买回来。
北上广深有两套房，三套房的人，只不过帮子孙后代开疆拓土，打下了基础，后一代、后两代人不用那么累，仅此而已。尤其很多人的心里，房子不卖放在那里天天能看到钱，房子一旦卖了，钱拿在手里也就花掉了，留不住。
后来老人还送了我一句打鸡血的话，北京遍地都是金子，但是你要有发现金子的眼睛。
晨会计
作者：晨会计@记账代理
我是晨妈，喜欢有自己的产品和作品。音乐爱好者，有30多首原创歌曲,，英语爱好者，会计师，坐标北京南五环离以前大兴火灾发生地很近。
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