每个灵魂都有一片伤（二）34I枪打出头鸟

每个灵魂都有一片伤（二）34I枪打出头鸟

开发商好比一只狼，而业主好比一群羊，虽然敌寡我众，但战斗力完全不在一条水平线上。

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东阳地势低矮，加上河道堵塞，许多耕地又被占用建了房子，排水和蓄水功能都很长，一到台风季节，势必会满几次水。今年水位又创新高，满了三四米，居民损失惨重。洪灾过后不久，赵静姝就收到了房子延期交付的通知，整整延迟三个月。理由是遭遇洪灾，属不可抗力。业主十分不满，认为东阳年年满水属于常态，开发商在施工时就因将此情况考虑在内，不应作为“不可抗力”来推脱。一时群情激奋，欲组织维权。

然而不看不知道，一看吓一跳。原先标榜“东阳第一豪宅”的小区，品质竟然与安置房无异。28层的高楼，用的是20来万故障频出的某堡电梯。之前承诺赠送的价值万元的防盗门，居然变成了两块铁板夹木屑。小区的绿化，宣传时说会种上珍贵树种，结果种了满园的桂花树，更过分的是，部分单元墙体已经开裂。最让人匪夷所思的是，在洪水多发的东阳，小区居然将供水供电设备安放在地下室。这意味着以后每一个台风季，业主都将承担庞大的维修费用。

业主们义愤填膺，在群里对开发商口诛笔伐。大家出谋划策，以期维权。

“我们不缺出主意的人，只缺有行动力的人。”

“希望有人能站出来，带领我们维权！”

“有谁愿意代表？我们全力支持。”

……

是的，都希望“有人”站出来，而自己缩在后面。“枪打出头鸟”的道理谁都懂，谁都不愿意出这个头。大家都推三阻四，把希望寄托在别人身上。

但是，总得有人站出来。赵静姝最终以“巾帼不让须眉”之势挺身而出。群里的业主大力支持，对她交口称赞，表示一定全力支持。

赵静姝了解过，洪水确实可以解释为不可抗力，开发商因此延期三个月交付，合情合理，走法律程序没有胜算。另外，没有任何一项购房合同会规定用什么品牌的电梯，用什么材质的门，这一点上官司也没得打。至于“第一豪宅”涉嫌虚假广告，欺诈消费者，这点也难以成立，因为这没有一个客观的标准，更何况，广告底下的小字里写着解释权归地产开发商。

看来，法律渠道是走不通了。那只能走舆论路线。可以借助记者，借助微信公众号，或者全体业主拉横幅维权。在这种小地方，开发商最怕的就是影响不好，这样一来，剩下的房子卖不出去，势必损失惨重。但是，这样做的前提是业主必须团结。

学区主任打来电话时，赵静姝正在广告店里制作横幅。

“赵老师，我是唐多礼。你现在得空不？我们碰个面。”唐多礼措辞极为客气。

赵静姝大抵猜测出他的目的，预备拒绝：“唐主任，有事吗？您可以电话里讲。”

“这样吧，你告诉我你在哪，我过去找你，当面谈合适。”

看来不见到她，唐多礼是不会罢休了。是福不是祸，是祸躲不过：“那我现在过去一趟吧。”

赵静姝主任办公室时，主任很热情地邀她坐下：“赵老师，听说你也在山水名都买了房子？”

赵静姝点头。

“这房子是出什么问题了吗？”他表现得既亲切且关切。

“嗯。是的。当时承诺是豪宅，现在品质完全跟不上。我们真的被忽悠了。当初，以为开发商是我们本地有头有脑的人物，也非常信任他，没想到就建这样的房子给我们，电梯选那么差，连安全都不能保障。那都是我们的血汗钱呢。”赵静姝半真半假地诉苦，“主任，您是知道的，我们这拿死工资的，一辈子就只能买这样一套房，开发商居然这样坑我们，真是过分。”

“所以，你们决定维权？”唐多礼感慨道，“买房不容易，你的心情我完全可以理解。只是，你现在预备怎么办呢？是要退掉吗？”

“能退掉最好，大家都想退。”赵静姝如实相告。

“这个嘛！”唐多礼意味深长地望着她，“很多人退那是肯定退步掉的，个别人要退，那也不是不可能。你仔细想想，是不是要退。这个，你可以回去跟老公商量商量，如果真的要退，我也可以帮你去说一说。”

赵静姝明白了，他是受开发商委托来当说客的。所谓“擒贼先擒王”，把头搞定，剩下的人就群龙无首了。

见赵静姝没有接话，唐多礼又说：“你知道这开发商什么来头？他以前是混社会的。黑白两道，都吃得开。更何况，我们是有工作在身的，惹这种人犯不着啊。自己的安全不顾念，也得想着家人，是吧？对了，你孩子几岁了？听说特漂亮的。”

赵静姝知道他吓唬她，冷笑道：“法制社会，他难道可以为所欲为吗？而且，如今是信息大爆炸时代，我不相信他可以一手遮天。”

“话是这么说没错。你知道吧，如果群里有人发表与事实不符的言论，群主是要承担法律责任的。这要抓，就抓群主。你说，你和你老公都是有工作的，这万一惹出点儿麻烦，对方去告你，你也耗不起啊。何必呢，为别人的言行负法律责任？”

听起来句句为她着想，但赵静姝听得明明白白，他就是在对她威逼利诱。不得不说，他很擅长抓人命门，孩子和工作，确实是正常人最在意的东西。

“我们是小职员，过好自己的小日子就行了，何苦去出这个头呢？”他继续苦口婆心，“能把房子退给你，你就别理这烂摊子了。何必给别人当枪使呢？这些人，也都是各有心思的。巴不得你去闹，他们在背后受益。”

见赵静姝不搭腔，他堆出恳切的笑容：“你别误会啊，我可不是受开发商委托来说服你，这完全是出于对手下教师的保护。这一点，你一定得理解。如果你要退房，跟我说一声，好好考虑啊。”

此地无银三百两，欲盖弥彰，赵静姝实在不愿看到他这副伪善的嘴脸。眼神游离，言不由衷：“主任，你放心，我知道你是为我好，我会考虑的。”

不可否认，她真的有过那么一瞬间的犹豫。她平生所求，不过是有个属于自己的小窝。何况，她势单力薄，不得不考虑所要面临的危险。唐多礼将的那些事情，也是极有可能发生。

再则，临时组织起来的业主群，结构松散，彼此之间缺乏信任和了解，凝聚力极差，素质也是良莠不齐，一言不合在群里开骂开火的也大有人在。领导这样一群人去维权，难度可想而知。开发商好比一只狼，而业主好比一群羊，虽然敌寡我众，但战斗力完全不在一条水平线上。

赵静姝因为近来常要与业主接洽，稍微化了些妆，起色看着好了许多，隐约还是当年那个令人惊艳的丽人。唐多礼的眼神在她身上逗留几秒，感慨道：“你说，这些糟心事怎么就被你摊上了呢？若有帮得上的，你尽管开口，不用和我客气。”