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分享几个买房的故事给你

分享几个买房的故事给你

作者: 珊珊如玉 | 来源:发表于2017-05-09 19:13 被阅读29次

    我想,等我们80后在时间的洪流中老去,值得我们追忆的话题永远会有房子这个因素,正如我们祖辈的上山下乡、父辈的赚工分等话题。我们这代80后注定要承受这种压力,无可避免,因为这是时代发展赋予的。

    可以预见,房子在未来较长一段时间内还将影响我们的生活。买了房子的,要琢磨怎么还贷或者怎么再买一套;没买房子的,要琢磨怎么买一套房子。

    今天分享身边的同事买房子的故事给你,希望给你启发。

    01

    同事L,文科硕士毕业,07年毕业后即进入公司工作,公司属于机械制造行业。

    在浙江总部待了没几个月后,L于08年年初被派往上海,布局公司在上海的子公司建设,包括征地、厂房建设、人员、行政、后勤等一系列行政事宜。

    到了上海后,除了潜心工作取得认可公司领导认可,他还积极了解申办上海户口的政策,他了解到要办理上海户口需要包括高新技术企业、硕士毕业、中级职称、社保记录等等一系列材料。

    在这期间,公司经过两年的发展,具备了申请高新技术企业的条件,但过程亦十分曲折。他使出了十分力气办理此事,为此事的最终办成起了很大作用。

    关于中级职称,他一知道需要这个条件,第二年就考出了相关证书。

    从一开始到上海入职,他就开始积极缴纳社保。

    于是,一切条件都满足了,似乎就那么顺理成章地办成了,他在上海落了户口。

    有了上海户口后,他就开始琢磨着在上海买房子。

    由于公司落户在上海的重装备产业区,政府为了鼓励该区的人才留下来工作,有相关购房政策支持,达到一定资格可以购买上海市的双限房(较长时间内限制交易,限制出租),价格远低于同期的商品房价格,目前总共推出三期。

    每一期的房型都有一居室、二居室、三居室。按照中奖概率来讲,一居室>三居室>二居室,二居室因为申请人数最多,所以中奖比例是最低的。一居室的中奖概率达到80%以上,二居室的中奖概率低于40%。申请双限房需要有相应的资格才能申购,有资格后,还要参加摇奖,摇中了才能选房。毫无疑问,从各方面来看,他的资格都是符合的,需要考虑的就是幸运女神是否眷顾了。

    第一期,他去参与了,和很多人一样,他去投了二居室。第一次他没有被幸运女神砸中,毕竟还是有很多人符合这样的条件的。

    第二次机会,他放弃了。放弃也是有原因的,他当时已经取得了上海户口,想买两套房。双限房由于价格低,他当时的确可以一次性付清,但是如果要买第二套的商品房,那么作为第二套房来讲,首付比例将会非常高,已经超出了他的能力承受范围。于是他理智地选择了放弃。

    第三期双限房推出时,他已经先买了商品房,是作为首套房来买的,首付价格也比较轻松。为了稳妥起见,他去投了双限房的一居室这个中奖概率最高的房型,并被幸运女神选中。尽管是一居室,但是他选了一居室里面积最大的那套。现在他正在准备支付第二套房也即双限房的首付,由于价格低,即使付了比第一套房更高比例的首付款,但是却还不如第一套付出的多,也没有很大的经济压力在身上。

    而这之后,据说为了杜绝某些不良现象,政府可能要推行先出租两年,然后再卖给居住者的政策了。他算是搭上了前面批次双限房的末班车。

    02

    同样是同事,Y,本科毕业后即来公司工作。在这个N线城市工作了几个月后,他觉得这不是他要的人生,对小城市的安逸、氛围以及人际关系产生了不适感,于是申请调往上海子公司工作。

    去了上海后,工作了3年多,在上海偏远地方看中了房子,尽管没有解决户口问题,但还是在房价上涨前贷了款买了房子。

    03

    同事Z,进公司比较早,积累了一定的人脉和金钱资源。在这个小城市买了一套学区房,没有进军杭州、上海等地方。一直处于预测房价要跌的状态中,然后一次次被现实打脸。

    由于孩子上学问题,我曾建议他要去杭州或上海买房子,然而到了今天依旧没有任何消息。

    尽管他自己说有办法搞定,然而,我想不管在时间、精力、金钱、人脉关系使用等方面的代价会比以前更高。

    从他们身上,我看到了什么?

    1、从L身上,我看到的是踏实的干劲,强大的执行力。从公司本部已经发展得不错的土壤中,到不毛之地去开拓发展,没有说不。公司刚开始时,没有高新技术企业资格,他很努力去跑相关部门,虽说在这个过程中不是起决定作用,但是他踏实努力拼搏的干劲却打动了boss,加薪升职不在话下。了解到办理户口需要中级职称,第二年就考出了。需要什么条件,L立即去执行。

    2、在L的落户买房过程中,我想起决定作用的应该是L的思维方式或者说认知水平。初到上海,公司处在不毛之地,他二话不说,不仅踏实干,还积极了解上海相关的政策。他用发展的眼光看问题,看未来,而不仅仅着眼于当下。这种意识,这种策略,这种眼光,这种胆识,也是他取得这些成绩的必然所在。

    3、机会都是给有准备的人的。很多和L一起去发展新公司的同事,不乏有他这种条件的,但是却没有他的成绩。为什么?没有了解上海的政策,没有钱,没有时间,工作忙,这些在我看来都是借口。我佩服这样的人。

    4、从Y身上,我看到的是勇气,是敢于挑战。是敢于向老板提出我要调往大都市的勇气,是敢于表达自己心声的决心,是敢于接受房价的蹂躏,是勇于承担责任。我知道他最近的日子过得很紧张,但是我相信,今天他们还是感谢当时咬咬牙坚持下来的自己。

    5、至于Z,我想在他内心有自己的操作系统吧,每个人对未来对生活都有自己的定义和准则,而每个成年人都要为自己的任何选择买单。

    我不想说,买了房子的就是人生赢家,没买的就是LOSE。每个人对生活幸福的定义都不一样,只要内心愉悦、和平宁静就是最好的状态。

    而我,也在这现实而近距离的案例中成长与受到心灵的震撼。反观自己,这个阶段的我,有些什么想法,有什么行动。我在努力学习各种工作技能,对外在世界的变化没有那么多触动,并一直定义自己没有这种能力和魄力。造成这种现象的原因是什么?如今,有改变这种现象的勇气吗?

    你呢,是否和曾经的我一样,没有勇气做出一些决定,拥抱一些风险?

    生活中,让你我多一些改变现状的勇气,因为勇敢一点有利于我们成长,也逼迫着我们成长。不逼自己一把,永远不知道自己有多少潜能可供挖掘。将更多的勇气和力量投向生命的每一分钟里,我们都会收获不一样的人生体验。只有有了改变的勇气和力量,才会促使我们不断开启心智,放眼大千世界,执行日常小事。

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