伦敦作为最受华人投资者青睐的市场，不同的区域有着不同的特色和潜质。伦敦是一座“集大成城市”，在诸多领域见长，并因此显著区别于除纽约以外的其他城市。伦敦在国际舞台上的竞争优势，要归功于其经济、社会与文化的多样性。
近些年来伦敦买房的华人越来越多，值得投资的地区也越来越多。英国权威房产网站的专家也提出了他们的观点——如何在伦敦寻找合适投资地点，可以作为一种参考。
投资学区房的周边
第一个重点目标必须是学区房，这也是现在询问率最高的房产投资类型。投资学区房不仅仅是家长的选择，任何人都可以选择投资学区房，不用来自住用来投资即可。简单来说，伦敦好的学区房也都位于好的居住区，通常来说具有犯罪率低，配套齐全，非西欧移民较少的通性。因此英国的优质学区房价格也相对较高，且未来将持续上涨。在伦敦，市中心地带比较著名的学区有Kensington and Chelsea，是伦敦知名的富豪区，也是伦敦市中心的好学区之一，还有Hammersmith and Fulham和Westminister。市中心以外的好学区有Wimbledon和Hampstead等，都享有高生活品质以及著名学区的美誉。
新建交通站点沿线
除了学区房之外，专家们很看重的就是新建或改造区域，特别是交通线改造沿线。因为近些年各机构的伦敦房产报告都显示伦敦交通站点周边房价不断上涨，交通改造地段沿线的房价更是大幅上涨。可以看出，交通改造沿线部分是非常值得投资的地区。在伦敦，同样两处房产，距离地铁站远近的距离就可以使价格差出几万英镑甚至几十万英镑。近年来，伦敦交通线的新建让周边的房价大幅波动，比如Crossrail横贯城铁1线和2线。
房产专家教你5条选房秘籍
除了以上两项外，房产专家还给出了几条购房选区域时要注意的建议，基于学区和交通两项重要因素的基础上再考虑这几条因素，那么你一定会在伦敦买到最心仪的房子。
周边连锁超市
住在连锁超市，特别是高端连锁超市周边房价都会比普通地区高。专家的意见是首先调查哪些区域有比较好的连锁超市，通常这个区域有多家好的连锁超市那么一定是不错的地段。同时也可以观察街道上的high street advertising platform，可以理解成广告平台，类似广告牌或者电子屏，这些也从某方面代表着该地区更有价值。
房租高或低
这一条相信没那么容易被忽视，很多人研究房价同时都会研究房租。尤其是对于Buy-to-let以租养房的房主来说，自己的房租在这一带能出租多少钱是影响他们购房的重要因素。不论买来是自住或者是出租，多注意下买房区域的房租状况都是必要的。
经济震荡后是否受影响
在英国金融危机时房价受到影响出现过下跌的情况，可能每个区域的房价也跟着有不同程度的下跌。英国近年来最大的一次经济震荡就是脱欧了，在购房时也要注意下每个区域受影响程度大小，房价是否比其他地区下跌多等等。伦敦的房价近年来一直稳定上涨，在脱欧后经济不稳定和汇率下跌的情况下并未受影响反而销售量上涨，房产专家也预测英国房价会放缓上涨并未提到下跌，因此可不必担忧。
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