但是代理合同有一份合同，一份授权委托书，租客手中租赁合同由房主或授权委托人签署，授权有一个范围，就像授权出租，你不能把房子给卖了，就像授权3年，你不能授权5年，比如授权月付，你就不能年付，授权限制15天未收到租金就要收房，你就不能超过15天，必须14天整理好等着被收房。所以，归根究底，还是租客以及蛋壳公司为了各自利益撇下房东这个主体造成的恶果。
如果有委托书，蛋壳公司代签是可以，没有的话，租客手中的合同主体必须是房客跟房主，现在你们两个偷偷乱搞，背着房主，把代理范围扩大，房主为什么要承认？租客口口声声说是代理，那代理合同他看过了没？房主没签字的租赁合同他授权委托书复印了没？
当然，最后根据合同内容实质是租赁合同，那么很正常，不还是按合同走？所以说，是租赁的话就蛋壳一个责任，是代理的话，不好意思，租客跟蛋壳一起解释一下为什么签署超过代理权的合同？说个实例，我今天买了一个动物园门票，卖给你说是30天的，你给我30天的钱，我给你返利5天，然后第二天你拿着门票去动物园说你要进去玩，动物园说你没票，你拿着昨天的门票说手上这不是？你可不要太逗
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本文标题：代理合同怎么了？
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