一说到某人的成功，总是用看得见的家世背景和机遇，为什么不用看不见的能力和品德来评判呢？
能力，我简单的分解为眼光、勇气和毅力。
品德，我简单用胸怀来作为评价项目。
今天不说马云，就说老百姓购房这件事。
一、眼光
目前很多人的财富来自于房子，这是普通人也能做的事情。
问题来了,1997年房改——2000年工资改革这段时间，有几人购买房子了？
1997年《北京市人民政府房改办公室关于１９９７年向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知》[1997]京房改办字第０１６号：
（一）、１９９７年出售公有住宅楼房的成本价
城近效区（东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山）新建楼房的成本价为每建筑平方米１４５０元。远郊区县新建楼房的成本价，由区县房改办会同区县有关部门按规定测定，报市房改办批准后执行。
（二）、１９９７年出售公有住宅楼房的标准价
城近郊区新建楼房的标准价为每建筑平方米９４３－１３６３元；远郊平原县（通县、大兴、昌平顺义）新建楼房的标准价为每建筑平方米８４６－１１２８元；远郊山区县（密云、房山、门头沟、怀柔、延庆、平谷）新建楼房的标准价为每建筑平方米７８０－１０９２元。各单位可上述价格幅度内确定本单位售房的标准价。如果远郊平原县和远郊山区县的成本价低于本区县标准价高限，可将成本价的９４％定为标准价高限，也可以取消标准价售房，按成本价售房。
有不服气的人说当时工资低，买不起，认识的人也是穷人，也借不到钱，那么我们接着往下说。
二、勇气
我要说的是进入2000年后，国家工资改革了，各个省会城市的平均工资在1500以上，多找几人凑钱，付个首付，过一两年把房子卖了，至少能赚1万，前提是要有眼光，知道今后房子只会涨，不会跌。这个时候，你有找一百个认识的人，借钱的勇气吗？
三、毅力
坚信自己的眼光，既然有勇气借钱购房了，在胜利到来之前，就要有艰苦奋斗的心理准备。这段期间，生活质量肯定是一落千丈，能不能持续不断的忍受秋冬的肃杀，这个就是毅力。
四、胸怀
在你偿还贷款的时候，总有债主的质疑、诽谤和辱骂。本来写好借条，两年后还清，但是有的债主借故说有急事，要你提前还债，你不还，就辱骂你。如果真是有生老病死要用钱，找人凑钱还了，也是应该，问题是没有这种事情，就是债主不相信房子会涨价，从而质疑你将来还款的能力，而这个时候，一时半会儿，你又拿不出钱。你会不会意气用事，把辱骂你不还钱的债主揍一顿，然后东奔西走的借钱后，把钱提前还给他。
胸怀宽广的人，有以大局为重的观念，稳定局势，在这两年内，陪着笑脸，好说歹说，他骂任他骂，反正立好字据要两年才能还钱，我平常的开支也是计划好的，一下子我也拿不出来，然后坐等春天的到来。
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