前面两片说到，装配式建筑未来会有好的前景，有自己独特的优势，那为什么国内目前采用装配式建筑的项目大部分都达不到预期的效果呢？我的理解是这样的：
首先是人的观念问题。这个问题有分为两种，一部分是主管部门的一些领导的专业素质不高，思维僵化，接受不了新鲜事物。有个别人认为只要不是现场整体现浇的，结构的整体性就得不到保证，安全就保证不了，即使再有理论依据也不行，所以有些国家一二线的城市在装配式建筑方面刚起步而且进程缓慢；另一部分是一些用户买到房以后看到装配的接缝接受不了，怀疑是不是结构有问题。这两方面都需要整个建筑行业甚至这个国家，有计划有序的推进装配式，从各方面提供有力的保证措施，还需要很长一段时间的宣传和实践去改变现状。道路艰难且曲折。
然后是设计方存在一定的问题。这也要分成两方面，一方面是，中国建筑设计的现状是：建筑师只懂建筑，未达到建设方的要求随意画图，而结构工程师处于设计的下游，为了实现建筑师的意图，就会把结构布置的奇形怪状，这样的结构无法合理的采用装配式；另一个方面是装配式设计的成功案例太少，设计方案阶段就出现了偏差。目前设计的现状是，设计院按照现浇结构来设计，建设单位找专业的深化单位强行进行拆分，这样的结果其实已经违背了装配式设计的初衷。
其次，总包单位和建设单位对于装配式建筑的建设流程和项目要点把握不住，缺乏这方面的施工经验和专业培训，装配式建筑是要求高度集成化的，精装，水电等各专业在设计初期就要进行策划和确认，而不能简单的采用现浇结构的施工组织设计原理。如果，没有装配式建筑的相关培训，前期的策划没有到位，后期施工中就会存在大量的问题和错误，工期和成本无谓的增加。这就是为什么现场施工人员觉得装配式建筑难，慢，费的原因
最后，整体的装配式结构没有形成完整高效的产业链，装配式建筑的周边产业和配套产业没有成型，例如，灌浆，打胶，维修等等。相关配套设施没有成型的情况下，装配式的施工更加困难。最明显的例证就是，北京，上海等装配式发展较为成熟的地方，装配式的成本和质量要低很多。
另外，目前国内一直在不断的完善装配式相关的法律法规和验收规程等，但依然需要时间来消化各种问题。
以上的这些因素导致现在中国的装配式建筑不被很多人看好，但是我相信这些问题会随着项目的逐步推进、国家相关政策的完善而得到解决。
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