不管什么时候住房问题永远是我们最关心的话题，近一年半一来房地产市场都不是很景气，房价在这期间不断下滑，在里面有各位房地产的大佬纷纷为各位买房买房者献计献策，对于房价的走势有人随时随地唱高，也有人不管到什么场合都是唱衰房地产。虽然房地产市场的交易量没有前几年的那种火爆，但是大家对于房地产楼市未来的走势以及房价的涨跌的探讨的热度从来就没有减弱。
高资金累积的房地产市场里虽然各位业界大佬和一些炒房客以及一些韭菜十分热闹，但是对于我们年轻人来讲楼市、房价、投资这些 事情跟我们都没有什么关系，对于我们来说都太遥远了，我们现在讨论的是和房东讲这一个月莫名其妙多出来的那几百块钱，因为对于我们来说这几百块钱依旧是那么的重要。
虽然从近期看房价确实是有不同幅度的下滑，但是房价从原来的40000一平米降到现在的35000一平米，房价确实是下降了但是这种35000一平米的房子对于我们还是天文数字。一说到买房还是绝大多数年轻人望而止步。
也有人信誓旦旦高调的跟我说买什么房，房子那么贵，我要做一辈子的租客自己想住哪里就住哪里自由自在。但是这种愿景仅仅只是一种愿景，你自己所说的自己想住哪里就住哪里你确定不是被房东赶出去的无奈吗？你说买房房价那么高买房干嘛，你确定房屋租金的暴涨速度就能赶得上你工资加薪的速度吗？
在不就的将来我们年轻人不仅仅是买不起房，我们就连房子的租不起。也有人会说这种想法是杞人忧天，我们不可能连房子的租不起。主要原因有以下几点：
1.房地产平台的快速崛起，资源高度集中。
这几年以来房地产平台的大刀阔斧大家也看在眼里，大部分的房地产商、科技公司、房地产经纪公司不惜一切代价打造属于自己的房地产帝国，就连我们自己最熟悉的一些电商平台如阿里巴巴、京东、苏宁等到要在这个里插上一脚。各个公司不惜一切代价的打造平台为的是什么？为的就是资源。只要资源集中起来那就一切都好了，不管什么东西只有我有，到时候就不要相信市场主导，那都是屁话。只有资源的拥有这才有话语权。到时候你确定人家会给你开后门便宜租你房子？
2.行业的恶性竞争推高房租。
现在市面上一些主流的租赁平台采用的都是托管的方式。房东有房子他们就直接低价收过来，收的时候最好是没有装修，然后和房东签订5年以上的租赁合同，后期按照自己的风格装修房子，然后将这些房子出租给租客，他们获取收益的主要方式 就是其中间的差价。这种方式最大的弊端也十分明显，市面上的房子有出租需求的房子是有限的，这样一来就极度产生行业恶意竞争，推高房子托管的租金，这样一来所有的这些钱都是租客来担着，没人会做亏本的买卖。
3.租金回报率太低，涨租金是必然的。
现在的房价太高，人们的工资又跟不上市场的消费，所以房屋租金回报率相对较低，特别是北京、上海、广东、深圳等一些房价的高涨区。这种房价与房租高度严重分化的现象会逐渐变小，既然要保持一种相对健康的发展那么就只能把房租涨上去，增加租金回报率。也有人会说把房价降下来不就可以了吗？但是你想想这种事情可能吗？特别是在一线城市。
所以在以后我们面临的不是买不起房，而是连房子都租不起，高房租这个 吸血鬼一定会吸干我们年轻人的血。对于高房租这个问题大家又有什么看法，你所在的是几线城市？房屋租金又是多少呢？更多优质房产内容请关注微信公众号：金宗
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