经过了无数个不眠的日日夜夜,房子的事终于定了下来。
一大早我就迫不及待地跑去过户。一切都很顺利,房产交易中心工作人员告诉我交了税发票开出来之后,就等房产证了。
我无比轻松地跑到税务局去交税。所有资料早已准备好,就等叫到我的号了。办税窗口坐着一位四十岁左右的妇女,等我把资料一股脑地递了进去,她看了看资料,又翻眼看了看我,才又转过脸去仔细审查着每一页纸。
“你这个房子过户是李磊本人过来办的吗?”她突然抬起头问我。
“哦,不用他本人来,有法院的判决书房产中心就直接办了。”我手忙脚乱地扒拉出判决书给她看。早知道这种事少见,难免得解释一番,我是有心理准备的。
她仔细地阅读着判决书,半天才抬起头来说,“你们的律师是姓顾是吧?”
我愣了一下,“你在判决书上能看出律师的名字吗?”
“哦!不是的,我老公和顾律师是一个律所的。”
“哦,原来是这样。”我放心地笑了笑。
“我老公是李磊妈妈的学生,她还找我老公咨询过这事来着。”
我的嘴张大成了“O”型,呆住了,心里“咯噔”一声,不由得紧张起来。我可没料到事情已经到了最后一步了,可还是落到了他们家人的手里。两三年的纠结和折磨让我不得不提高了警惕。“绝不容许再节外生枝!”我心里默想。
“哦!是吗?”我努力地挤出了一个笑容,对她说:“她妈妈不愧是老师啊,学生多就是便利啊。他们家的律师就是他妈妈的学生。”
“当老师的就这点好吧。你们后来又给他钱了吗?”
“没有!这不判决书写得明明白白的吗?”我口风很紧,不想泄露半点细枝末节,以免节外生枝。他们一个是老师,一个是学生家属,关系自然不一般,况且她还咨询过他,她们能那么肆无忌惮地狮子大开口,毕竟也是她老公做后援的结果。我不免面露愠色。
真是不是冤家不聚头啊!
看我语气有点不友好了,她就不再多问,而是让我坐着等她喊。她就在那里一页一页地审查着我的资料。我只好坐着,静静地等着。我表面装的很平静,其实内心里却早已翻江倒海了。
这个官司经历了两年多才判下来,在这期间我们家人没睡过一个好觉。对于我们这种普通老百姓,房子就是全部,我的房子要是被他拿去了,我一辈子的努力就打了水漂。房价已经翻了五倍不止,要我再买一套我这辈子都别想摘下贷款的帽子了。天天盘算着各种判决结果,天天担着惊受着怕,这样的日子真是受够了!
李磊原是个老实人,和我本是好哥们,也是曾经的同事。
在两千年初,单位有一批房子要出售,市场价,但是地段好。那个地段当时没有其他的房子放出来的。其实我早就看好了那里,一心想要买,可是怕抽签抽不上,于是我就找了几个不准备买房的哥们帮我一起抽。
人多力量大!果真哥们李磊抽中了。他并没有钱,也不打算买。由于单位只认抽中的人,所以我就顶了他的名字买了下来。
当时大家关系特别好,天天在一起混,下了班一起玩。我在单位职位比他高,收入也比他高,更是经常罩着他,有好事先想着他。所以觉得顶他的名字买房我是最放心的。
钱交了,房子也交了,我很快搬了进去。可谁也没想到后面会发生那么多不愉快的事情。
那时候房价还算平稳,可后面几年房价却跟疯了一样,一年一个番地往上涨。哥们还是哥们,李磊一直没买房,他单身汉一个,我就经常喊他到家里吃饭,他也跟在自己家一样放松随意。
吃饭之余谈得最多的也是房,我们都替他着急,多次劝他工资涨不过房价,应该果断出手。两年后李磊终于在我们的一再催促下买了自己的房。幸亏这时候房价还不是很高。
他有了自己的房以后来的次数少了。后来我买了车,他会时不时地把车借了去,开出去玩。一般当天借当天就会还回来,可是这一次却开了好久都没还。
老婆本就不愿意让我借他车开,为了这事我们俩没少吵架。在我看来好朋友来借车,如果不借,我是没法出去见人的。可这次,我心里也打了鼓。
老婆心眼多,她一直觉得像房子这么大的资产放在别人名下终究不放心。她已经给我下了最后通碟,要把房子过户到我们自己名下。我刚跟李磊说明了这个情况,他就把车开走了。由不得我们心里不踏实了。
经过了几次催促,半个月后,他才把车还了回来。老婆心里不放心,于是跟他约了时间去过户,他却提出了一个谁都没想到的要求。
“我也没个车,我看你们的车开着挺好的,你们把车给我开吧。”
他话一出,我惊了一身汗。难道真被老婆给说中了?!
“你有事用你就来开,什么时候用嫂子不给你用了。”还是老婆机灵,她故意装作没听懂他的话。
“这…这…”他吞吞吐吐地,有些话还是没好意思说出来。
可是,他回去的当晚就又来了电话。
“我把车开回去了,我妈看着好。我妈让我告诉你和嫂子,把这个车给我,要不就给我买个新的。不然这房子的户咱还是不过了吧。房子已经升值了那么多,我只要这一点不算多啊!”
我顿时如被五雷轰顶了一样。
马克思说过:“资本如果有百分之五十的利润,它就会铤而走险,如果有百分之百的利润,它就敢践踏人间一切法律,如果有百分之三百的利润,它就敢犯下任何罪行,甚至冒着被绞死的危险“。
这个道理对人也是一样。
人只有在面对巨额利益的时候,我们才能看清他是什么样的人。
现在明摆着,对李磊来说这是一桩无本的买卖:房长证上是他的名字,他要是不过户白得一套房,这个价值是他一辈子的收入,早已经超过了百分之三百的收益,他怎会不疯狂呢?!
“他以为他是谁?亲弟弟对亲哥哥也说不出来这么不要脸的话吧!我们平时天天好吃好喝地招呼着他,他回家还给他买各种礼物送他父母,你们单位里你罩着他,各种优秀他也拿到手软了吧!这人怎么这么能这么无耻呢?”老婆直接开了骂。几年来的担心最终还是出了事,她心里的愤怒我又何尝不知。
可是事已至此,我该怎么办呢?
我的车十多万,赶上我半套房了,给他我不甘心。给他买个新的,我又凭什么?我自己买房买车欠了一屁股债,这日子刚刚有了起色,还没过稳当呢,还得伺候这个祖宗?我心不甘!说实在话,我自己的亲弟弟我都没勇气这么供养着呢。
于是赶紧找律师咨询。
律师确定是我们自己出资,一直自己住,我们交的物业费,这些都能证明钱是我们出的,但是房子却不一定能判给我们,因为产权因登记而生效啊。
这时突然想起来我和李磊还签了一份协议,当时老婆要死要活逼着我签的这份协议,这时候却派上了大用场。
律师看了协议后,大大地舒了一口气。
“这个协议说得很明白,他没出钱,也不要房子的任何权益,他只是代持。如果起诉到法院他肯定败诉。房子还是你们的。”
律师的答复让我们喜极而泣。
可是起诉我是没法接受的。我们家几辈子人没跟“官府”打过交道。我们老实巴交,从来不惹事,甚至见了警察我心里都会发慌。打官司这样的事,对我这种平头老百姓来说那就是天大的事。再说了,和李磊,我们是多年的哥们,哥们之间哪能上法庭呢。不能因为一时的一件事伤了哥们一辈子的情谊啊。
有了律师的答复,就有了底气,要车我们不能给,但是力所能及的给他一点补偿或者说“劳务费”是可以的。于是我开始和李磊协商。
第一次,被我们拒绝了的他急了,直接提出来要房子。我们出示协议,拒绝了他。
第二次,他提出要一辆新车,或者帮他装修房子。我老婆直接当场拒绝。
第三次,我们承诺只要他配合过户,大家还是朋友,会给他一万元的报酬,等他结婚的时候再送一台大彩电。他拒绝。
第四次,他要求我们帮他买新房全套的家具家电。我们拒绝。
半年时间,几个回合的谈判,最终让我筋疲力竭。该说的都说了,该做的我都做了。最终,我失去了家里的话语权,也失去了耐心,最后也失去了哥们。
我们提起了诉讼。
经过漫长的等待,法院的判决终于下来了,这段不见天日的日子也终将过去了。
前面的人一个个地办完走了,大厅里此刻已经空空荡荡的了,女人终于叫到了我。
“这是金额,你拿着这个到那个窗口交完钱再回来。”她把一叠单据交给我。
“她竟没有为难我。”我心里一阵窃喜,好像自己中了彩票一样。
“这是你的发票,这是税票,拿着这些给房产大厅就能过户了。”
我把单据重新递给她后,她愉快的冲我说。
“谢谢!”我冲着她会心一笑。
“不用谢!这是我的工作。”她笑着对我说:“一开始她们找我老公咨询,我老公就劝他们不能那样做,她们不听,还非得跟你们要钱。我老公也就没接受他们委托。听说后来他们找的律师连律师费都不肯付,一再拖延,后来律师进法庭之前走了,没进去给他们辩护。”
“哦!难怪!开庭那天他们是没请律师来着。”
“不是没请,是不肯给人家律师费。”她撇了撇嘴笑到,然后又小声地说,“李磊的妈妈就是这样的人,什么便宜都占,在我们那里都臭名远扬了。她家里是她说了算,老公和儿子就跟傀儡似的。就像李磊,这样在外面工作的人也没个是非观,什么都听他妈的。他本是个不错的后生的。可惜摊上个这样的妈,唉!”
我只是冲她笑笑,也不知道回应什么好。
“咱们认识了,以后有什么用得着的地方过来找我就行。”
她热情地送我出了大厅。
走出税务局,我竟没有像料想的那样一身轻松。我的心情沉重极了,这是我近两年最盼望的时刻,却又是我最不想要的结果,可是这又能怪谁呢。
“还不都是钱闹得!”
我拖着沉重的脚步往家走去。
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