“毁掉年轻人梦想最快的方式就是让他/她在一线大城市买套房”，在伦敦的MissYihan说。买房是人生的大事，各国房价有多高？买房有多难？时差党以经验告诉你……
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图：来自Pixabay免费图库
2018.1.6 星期六
布宜诺斯艾利斯时间：00:08
北京时间：11:08
“有一所房子，面朝大海，春暖花开”，这是许多人心中幸福的具象，有了房子，意味着有了一个家，有了身心可以安放的地方。买房自然要关注价格，房价也由此成了萦绕人们心头的关注热点。
时差党们要在国外安家立足，买房是头等大事。世界各国房价多少？怎样买房最划算？买房过程中要注意什么？……买房是门大学问，方方面面都是门道。
以下与你分享七篇经验心文，从买房的真实经历，到房价的理性分析，一起聊聊“买房的那些事儿”。
伦敦买房记
作者：MissYihan
俗话说，毁掉年轻人梦想最快的方式就是让他/她在一线大城市买套房。看来，我的梦想是玩儿完了。不过话说回来，其实我的梦想还轮不到被房子碾压——早被博士论文碾成渣渣了……说自己的梦想被论文毁了实在太丢脸，还不如被房子毁。于是我赶紧拉上老张，开始张罗买房。
聊聊美国房市：泡沫？慢牛？值不值？
作者：萌萌有神
前段时间，白富美朋友CC告诉我说她在底特律买了个house。详细聊了一下，原来是她的朋友就在底特律做房产中介，介绍了一个条件不错但是需要维修的小户型，净房价算下来才10万人民币，即便算上维修费、审核费、检查费等费用，总支出也没超过20万，算下来的租金投资回报率在18%左右，每个月直接把美金打到卡上。是不是有点心动？
我在美国看房
作者：Lucas的未来
S向我们介绍在美国买房，购买者需要出的税金是以后每个月要付一个房价的1.06%地税，以及房价0.5%的新城城市建设税（这个一般是交20-30年），另外要交交易费、产权费、公证费、保险费等等大约6000元。贷款申请费大概3000元，如果我们第一年贷款年息是4%，这是比较高的，因为没有任何抵押，相当于是信用贷款。不过贷款下来几个月后，可以申请重新以房产作为抵押贷款，这样利率会降许多。
新西兰买房记 #1
作者：ZongjianHe
房子对中国人来说可谓是有特殊的感情。原因有很多，我就不分析了。这些年国人海外置业的新闻相信各位也看了不少，中国人买爆温哥华，买光澳洲之类的新闻比比皆是。在国内的时候收到各类美国欧洲看房团的垃圾短信肯定也不少。这篇文章就写一下我在新西兰的购房经历吧。
我为什么不建议你在30岁前买房
作者：土豆的学习成长日记
大学毕业后从事了房地产中介和开发的工作，到现在也在这个行业里待了4年多，由于行业性质的原因，这4年少不了要经常向客人宣传“买房要趁早”这样的观念。从这点上来说，全世界的房地产中介其实都是一样的套路，我所在的澳洲房地产行业也经常宣传：Do not wait and buy, buy and wait（不要等房价涨起来再买，先买再等着房价涨）。
拿着法定最低工资工作25年，你能在法国买多大的房？
作者：法国话事姐
近日，房贷中介Vousfinancer公布了法国最低工资（SMIC，税前收入为1.498,5欧元）在12个主要城市的房产购买力报告：在还贷25年后，职员能在首都买到10㎡的房子。最“实惠”的城市是法国中部城市克莱蒙-费朗（Clermont-Ferrand），每月1153欧元净工资就能让你拥有56㎡的房屋。
房价真的跌了吗？
作者：北美之北
多伦多的房价是怎样分布的呢？从房型来看，大体上可以分为公寓(condominium apartment)、连排屋(townhouse)、独立屋(detached，包括半独立屋semi-detached)三类。这三类房子的价格大不相同。一般来讲，公寓最便宜，独立屋最贵。从理论上讲，如果总销量不变，每种房型的价格也不变，只需要多卖出一套公寓少卖出一套独立屋，市场总的均价就会下跌。
感谢各位作者的精彩分享！今天的【时差党·心文日报】就到这里，希望这些信息对你有用。
新的一年里，已经买房的朋友，恭喜你完成了人生的大事！投资买房的朋友，祝你财源滚滚！正在看房的朋友，祝你买到心仪的梦想房子！正在努力奋斗买房的朋友，祝你早日达成目标！
无论住在什么样的房子里，最重要是有一颗感知幸福的心，如作者都市虎妞在《感知当下的幸福》一文中说的：
感知幸福是一种能力。我们每个人都在追求幸福，然而，不同的人感知到的幸福却是不一样的，这也就决定了你当下的生活状态。
愿幸福常伴你左右！
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作为主编，我每天都会阅读很多篇时差党专题的文章。每次读到好文，都忍不住想要收藏起来，分享出去。于是，2018新年伊始，我开了这个新专栏——【时差党·心文日报】，把心动的文章汇集起来，像把一颗颗珍珠串成链子，映射出大世界的一个个小侧面，散发独特动人的光辉。
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