为了能尽快把天通苑的房子卖掉，在进行比价后，常笑尘在房产中介机构挂出的房价是三百八十万，比市场价整整底了二十万。而且，他对经纪人也交了底，房价还可以再降，只要有人愿意买。
对于常笑尘的这一举动，满家子都不乐意了。常新民第一个跳出来反对：“干嘛一下子要降二十万，咱的房子，在天通苑不管是交通还是户型，可是没得挑啊？！”他梗着脖子和儿子理论。
钱爱萍更是激动，她说话嗓门本来就大，这下更是精气神齐上阵，苦口婆心地劝常笑尘：“二十万，多大一笔钱啊？！好端端的价钱在那里摆着呢，干嘛降啊？！”
向来支持常笑尘的叶清欢，这次也开始反对他了：“这可是咱们两年的工资，就你这一个决定，就这么没了？！”
把卖房信息在房产中介机构登记的那天晚上，常笑尘用他股市里拼杀出来的经验，给一家老小一本正经的上了一堂课。他说：“这买卖房子呢，就像买卖股票一样，作为卖出方，你要揣摩买入方的心里，这样才能很快完成交易，从中受益。”
不管常笑尘怎样解释，常新民和钱爱萍依然一根筋地强烈要求他把房子的交易价格上调到市场价。而叶清欢知道常笑尘主意已定，也便由他去了。
在一家人的争论得不可开交时，常笑尘接了个电话，是房产中介经纪人打来的，说有一对小夫妻要看房，希望常笑尘明天能够过去一趟。
第二天是周日。吃过早饭，常笑尘带着常新民和钱爱萍开车去了天通苑。因常无忌有课外班，叶清欢要送孩子去上课，便没有跟随前往。
出发之前，常笑尘信誓旦旦：“咱们的房子今天肯定就卖出去了，这趟估计就能把合同签了，中午前后我们就能回来。”
常无忌每个周日都被课外班安排得满满当当。上午两个半小时的英语。下午一个小时的钢琴课和两个小时的书法课。这个小人儿，常常被常笑尘或叶清欢，从一个课堂带到另外一个课堂。
刚开始时，是叶清欢一个人接送。忙忙活活一天，奔波在各个培训班的路上，很是辛苦。可常无忌偏偏喜欢让她送。叶清欢一叫苦，他便扯着嗓子喊：“你们大人还好意思说辛苦，考虑过我们小孩的感受没？你只是接送，我可是全天在学！”
叶清欢便无言以对。可这就是无可辩驳的现实，即便周末，孩子也被推着搡着一路向前奔波。真不知道什么事是个头儿。
常笑尘晓之以情，动之以理，软硬兼施，终于做通了儿子的工作，最近一个月以来，儿子终于松口，同意上午由叶清欢接送，下午由常笑尘陪同，前提是常笑尘必须答应给他买一款乐高的玩具。
上午十一点半，眼瞅着常无忌要下课了。叶清欢给常笑尘发了微信，问他合同签完了没。常笑尘在微信里说，谈判很不顺利，估计下午不能陪孩子去上钢琴课了。
直到晚上，常笑尘才带着爸妈一脸疲惫地回到家中。他在客厅不停地跺着步。向坐在沙发上的叶清欢描述谈判的过程，神情气愤，语气严肃：“今天这小两口太不靠谱了，根本没有买房的诚意。”坐在一旁的常新民发话了：“你以为买房像到菜市场去买萝卜白菜呢，我是看出来了，今天房产中介机构那伙人都在拿你开涮，你是当局者迷啊？！”
钱爱萍夫唱妇和地插话：“谁说不是？那两口子一看就不是善茬，你都把价钱压到370万了，他们连点最起码的诚意也没有。抬腿就走了。你说不是气人吗？！”常笑尘让他俩你一言我一语地数落得更加烦躁，干脆掏出烟去楼道了。这个节骨眼儿，他需要好好地静一静。
本来，常笑尘是满怀欢喜去的，买房这件事虽是大事，可在他看来，只要房子中意，价格合适，有啥好犹豫的呢。今天的小两口，让他想起了自己和叶清欢的年轻时代。
买天通苑房子的时候，常笑尘和叶清欢正处在恋爱阶段，当时天通苑的房价还只是两千六百五十元。可即便是这样，对于初入职场，工资只有两千元的他们来说，依然是个天文数字。双方父母根本帮不上什么忙。大房子买不起，就只能凑钱买个小的吧。天通苑最小的房子就是九十多平米。
最后，常笑竹和常笑梅把她们那两年在北京打工攒下来的一万元钱拿出来，常笑尘又找同事借了两万元，这才把首付给凑齐了。
去办手续那天，叶清欢一再嘱咐常笑尘，一定要保管好他背着的书包，那里面，装了五捆崭新的百元大钞。
叶清欢说：“这人多嘴杂的，你可别和人家多说话，也别这跑那颠的，万一让小偷盯上，咱们可就完蛋了。”叶清欢一而再再而三地强调了多遍，直到他做了保证，叶清欢才放下心来。
那天，西北风呼呼地刮着，常笑尘坐了一个多小时的车，又走了二十多分钟，上午九点多钟，他才到达办理手续的临时搭建起来的简易大厅。
排队的人群蜿蜒出去几公里，他听了叶清欢的建议，真是是哪里也没去，用两只胳膊护在斜挎在胸前的背包上，跟随着嘈杂的人流一步一步往前挪，直到下午三点，才轮到他办手续。可能是紧张的情绪一下子放松下来，他这才感觉到自己已饥肠辘辘了，就赶紧跑到旁边的小摊，买了碗方便面充饥。
常笑尘依然清晰地记得，当时天通苑周边，除了新建的一大片房子，视野所及之处，是荒凉苍茫的一片片空地，哪有今天的繁华，更没有堵车堵成“睡城”这一说啊。
这也不过十余年的光景。当初，如果能够料到这房价涨的速度甚至超过了神州十号飞船，就是砸锅卖铁借高利贷，他也要买上几套，只是，时光不可能倒流。
当天晚上，房产中介经纪人一而再再而三地给常笑尘打电话。说买房的小两口回家商量后，决意要买他的房。希望他第二天再去一趟。
常笑尘在电话里情绪激动地回绝了。他毫不客气地回应：“让他们再考虑三天吧，如果三天后还决定买，你带着他们来找我好了。这几天，你也不要再打扰我，其他人看房，你照常带着去看。”
第三天下午，常笑尘如期接到经纪人的电话。说有另外的客户看中了这套房，愿意出三百八十万，而之前看房的小两口，愿意现在就过来，以三百七十五万的价格和他签合同。常笑尘想都不想就选择了后者。
既然已经做出卖房的决定，常笑尘希望尽快把房子出手。
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