房价是很多人关心的话题，有房的盼涨，没房的盼降。上网或听街头巷议，给人感觉是盼降的人多。
可是谁都知道，房价已经上涨将近三十年了，其间仅有的几次喘息事后看来都是入手的良机，谁都知道房价会有天花板，可谁也不知道天花板在哪里。
这让那些一直持币或者两手空空盼降价的人一次次追悔莫及，都快成祥林嫂了，逢人就念叨“曾经有一处房子摆在我面前，我没有去珍惜”。
媒体为吸引眼球，为博取流量，不会放过任何一个可以解读为房价下降的消息或数据，不管解读的有多么牵强附会。
一公众号用“终于降了”这样的大字做封面，吸引读者点击，进去一看。新房均价环比下降0.1%，同比上涨5%。
下降0.1%是什么概念，就是你本月买100万的房子可以比上月少花1000块钱。如果一直按这个降幅降下去，一年后买房可以少花12000。
租房一年的租金也不止12000吧。
这样的降幅有意思吗？
价格统计，精确到0.1%，有什么意义吗？谁会为0.1%改变自己的重大决策？肉价涨0.1%就不吃肉了吗？学费涨0.1%就不上学了吗？特别是对于房子这样高价商品，0.1%，应该算作是统计误差才对，就像是测量从上海到北京的距离，误差绝对在米这个单位，你非拿两次测量结果相差几毫米说事儿，有意思吗？
再说环比与均价。环比就是两个月之间的比较，价格在这么短的时间内产生波动，完全无法说明问题。均价对于房子这样地段、结构等因素可以造成巨大价差的商品没有什么参考价值了，这个月开盘的都是高档小区，均价自然就高，下个月开盘的都是普通住宅，均价自然就低。就像那个讲平均工资的笑话所说，一个千万富翁与一个穷光蛋一平均，穷光蛋就有了五百万了吗？
比较房价，至少要用同一地段同一户型比较才有意义。你拿iphone和百元机比较，能得出手机价格降幅90%以上的结论吗？
写作本文不是唱涨房价，而是希望每个人都要有理性思维，任何事情都要经过大脑的思考，不要上来就信。遇事多思考其内在的逻辑性，对于明显缺乏逻辑的说辞，更不要轻信。我们长了大脑，不是用来被他人忽悠的。
这样的训练多了，你看问题就有可能看到本质，也有可能抓住机会，而对于那些以博取流量为目的的明显带偏的信息，你可能从标题上就会看出端倪，自动忽略，不但防止被带偏，还节省了宝贵时间。
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