在装修方面我是个实实在在的小白，但最近我一直在跑装修的事情，每天都有新收获。因为我签订的是半包合同，主材要自己选购。我根据这段时间选购建材的经历总结了几点：
一、主材种类及选购顺序
1、水电进场期间必须选定的，如橱柜、空调、新风、地暖、洁具、智能、监控系统等。这些项目动辄万元以上，选择性可说很多也可说不多。选择性多是因为市场高中低档品牌很多，价格也相差很大。选择性少是指如果你需要知名品牌，那么可能就那么两三种，而且很有可能其中一个品牌在你小区占有率比较高，口碑比较好，你会更倾向于某品牌。
你和装修公司确定设计方案后，马上着手选择主材，光看还不行，要定下来。因为一旦装修公司进场，拆砌墙只需要十天左右，马上就会进行水电定位。如果主材跟不上，现场就停工了。如果这个时候你还没选好，就得有强大的承受能力来应对装修公司的轰炸，很容易就焦虑了，比如我，血淋淋的教训啊。
2、水电完成后需要选购墙砖、地砖、石材、门窗、扣板等。最具代表性的是地、墙砖，价格从上千到几十每平都有，品牌繁杂，而且活动名目也很多，需要多留意。门窗很有可能比地砖花的钱还多。
3、整房定制:选好的，但贵。木材种类多，商家又喜欢玩概念，同种木材不同等级的价差可相差两到三倍，作为小白根本看不出一等木和二等木之间的差别。因此一定要多考察多了解一些概念，不然一不小心就有可能被厂家忽悠。这项考察时间长、金额大、环保要求高，需要慎之又慎，建议图纸定稿后就着手考察。
4、木地板：选好的，但贵。
5、五金、开关、插座等，选好的，但贵。
6、其他软装饰品、家具、电器。选好的，但贵。这些你虽然可以最后买，但是在做水电定位时你心里应该确定你要的家具尺寸类型，并且最好不要更改，一旦更改，尺寸和定位对不上，有可能带来的是你未来几年十几年生活的不便。
我为什么特别强调“选好的，但贵”“这句话，你想想，如果你考虑用上十年左右的话，那肯定要选好的，不然以后自己会面临无数的麻烦，但是特别好的又物别贵。比如卫浴，TOTO一个普通的智能马桶和箭牌一个最顶配的智能马桶价差达到五倍，你愿意支付五倍的差价吗？你在买之前，一定想好，是要最好最贵最省心的，还是要次好次贵但冒一定的风险的。根据自己的实际需要做决定，一定要慎之又慎，不然在超预算这条路上你根本刹不住车。哎，不说了，说多了都是泪，我忍不住摸了摸我已经空了的钱包和银行卡。
二、询价
这一项，钱多不需看，钱少的没有必要看，钱不多不少的看一看就行。因为，人冲动起来谁都拦不住。
1、询价第一轮：时间可以定在选择装修公司时。你可以去建材市场浏览一下，记录下自己喜欢的品牌、类型、标价等。你心里有谱后，也方便装修公司将设计风格定位到你想要的样子。你的初步预算也可以按这个标准定。询价一定要问清包含了什么内容，比如马桶是不是含软管和密封圈、防霉胶等。装修公司可以选择离你现在家、公司、新家附近的或者大型建材市场，这样你可以节省不少时间，建材品类也比较齐全，方便选购。切记分门别类做好记录，拍照片，不要考验自己的记忆力。也可以加一下导购的微信，这样一有优惠活动的话他们就会推送给你，缺点就是忍受他们时不时的轰炸。
2、询价第二轮：找出自己心仪的，以自己诚心买的姿态让商家报价，基本上商家会给你一个市面价。比如洁具给你打个4.5折，空调打个8.5折，橱柜打8.5折等。特别注意，这一轮的时候一定要看一下商家的合同，将商家的付款方式、质保售后、安装要求、送货等条款问清楚，做好记录。
我在谈某款橱柜的时候，经过几轮谈判后，价格优惠什么的基本都谈妥了，就要交定金了，突然想到要看一看合同，一看合同上写明签订合同后即付100%，我肯定不愿意，还没有看到货就付100%，我又不是傻。但是厂家坚持以口碑好牌子响保证质保等理由，坚持要100%付款，最后谈崩了。我很心痛，时间精力金钱都花费了最后居然没谈成，双方都觉得很受伤。所以一定要提前看合同，提前问好各项合同条款，做好记录。
询问订购过的同事朋友邻居他们是以什么价格拿到的。
3、询价第三轮：缩小范围，选你最喜欢的一到两家，让他们报出诚意价。然后你持续性忽悠商家他们的诚意价报高了，然后按你自己的底价出价。这个过程脸皮一定要厚，不要怕，我一般直接还价一半（比如商家下浮15%，要求下浮30%等）。刚开始的时候我比较矜持一点，一般在诚意价的基础上再还价10个点左右，结果是自己内伤了好多次。其实你想，你只不过动口还了价，然后等了两三天，结果换来的可能是几千块的优惠。如果还价不成你也不吃亏，现在都是买卖不成情义在，商家也不会因为你还价低怎么样，毕竟他可以不卖嘛。胆大心细脸皮厚，在什么时候都适用啊。
将合同条款固化下来，切记，事情未做完未通过验收一定不要付全款。把这条当成底线，千万谨记。万一商家安装不及时，损坏了什么东西、验收没能过等，你都可以有个依仗，不然你以后拿商家任何办法都没有，难不成还因为一点小事去打场官司，而且交涉的过程会弄的人精疲力尽。
4、询价第四轮：如果你有熟人或者砍价能力特别强，或许还可以再得到5到10个点的折扣，但是如果你拿到了这些折扣，意味着导购就没有提成了。但这跟我们没啥关系。
三、总结
1、一定要做好规划，今天看什么，明天看什么，尤其是在时间不充足的情况下。提前几个月看建材的除外。
2、一定要做好记录，如型号、品牌、包含哪些配件，需要多长的订货期等。比价要在同等情况下比，小心商家偷换品牌，少算配件等行为。
3、下订单前跟设计师和项目经理确认一下，确保万无一失。
4、合同最重要，哪怕导购说的天花乱坠，不落实在合同上什么都不是。合同一定要写明违约如何处理，不然你可能等了一个月都不到货，到时候哭都哭不出来。
5、一旦确定，就不要再后悔了，这条最重要。要坚信自己做出的是最优选择。即使不是，也不要影响了自己的心情。
最后，祝大家装修愉快。
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