第十四章 卧底（上）
10月底的一个下午，罗马小镇售楼处的大门被一帮闹事的老业主用大铁链子给锁了。他们大概有20多人，在大门口拉着的黑白条幅，叽叽喳喳，吵个不停。
“大家不要着急，不要慌乱，安安静静地在售楼处等着。一会，领导会来给解决问题的。这件事，大家千万不要发朋友圈！”顾北晨经理赶紧召集大家说。
“还有，如果大家有约今天来看房的或办手续的客户，通知一下，今天暂时不要来了，等事情处理完了再来。”
短短1个多月，罗马小镇发生了很多事，一件比一件影响不好，影响大，罗马小镇在海山市的口碑越来越差。
“浅月，我总觉得最近这些事，像一场阴谋，有人故意整咱们项目。”姚菁菁偷偷地跟我说。
我说：“大家不也早说过嘛，只是不知道这背后到底是谁指使的。咱们房子也不好卖了，哎。”
这些事，是从招聘了那几个新人后开始发生的。
进了金九月，罗马小镇的房子卖得更火了，客户量大，置业顾问太少，有点忙不过来，尤其是秦放走了之后。看着房子卖得如火如荼，公司领导让大力度招聘置业顾问。
通过两周的招聘，多轮筛选，罗马小镇又招聘了三名置业顾问，两男一女。有刚毕业的关系户，呆萌可爱的男孩裴子浩；冷酷帅气的苏墨寒；能言善辩、经验丰富的精灵美女林晓婉。
他们第一天来上班，顾北晨经理让我给他们三个安排师傅。白卉神秘地把我拉到角落里，眼睛荡漾着小女人的羞涩，小声地跟我说：“浅月，我想……给苏墨寒当师傅。”眼睛弯弯一笑，脸颊有些发红。
“哇，我们的单身主义女神卉卉也春心荡漾啦！哈哈！”我开玩笑地说。
“浅月，你声音小点儿。别乱说，我就是感觉苏墨寒挺特别的。”白卉说着，眼睛低垂下来，娇羞可爱。
我跟白卉同事这么久，从来没见过她为哪一个男生这样动情过，而且这样主动。
白卉今年30岁，来罗马小镇3年了，一直单身。她身高165左右，身材苗条，留着褐色沙宣短发，一侧头发挽在耳后；光洁白皙的鹅蛋脸，尖尖的下巴；山黛般的一字眉，褐色的眼眸，像弯弯的月牙。白卉虽然不是第一眼美女，但精干中透着几分温婉，散发着独特的芬芳。
白卉如愿成了苏墨寒的师傅，大明是林晓婉的师傅，我是职场小白裴子浩的师傅。
经过一周的学习后，苏墨寒和林晓婉就考核通过，开始上岗接客户了。裴子浩因为初入职场，脑子不是特别灵光，沙盘总是背不清楚，还要再继续学习。
售楼处的同事，都看得出来白卉喜欢上了她的“徒弟”苏墨寒，那炽热的眼神和殷勤的举止，像一颗小太阳，暖着墨寒那个冰山帅哥。
她非常细心地教徒弟学习项目知识，早晨为徒弟买早点，为徒弟打热水，下班后请徒弟吃饭。可是苏墨寒对白卉，只是默默接受她的好，对她并不热情。
苏墨寒个头1米8，脸如雕刻般五官分明，浓密的眉毛叛逆地稍稍向上扬起。戴着一副黑框眼镜，长而微卷的睫毛下，有一双幽暗深邃的冰眸子；英挺的鼻梁，显得狂野不拘，邪魅性感。
他个性冷漠，喜欢一个人在角落里，看手机、背说辞，要么就独自一人去门口抽根烟，跟人打半天电话。苏墨寒越是高冷，对白卉越是有着致命的吸引力。
林晓婉因为有四五年的销售经验，精明、能言善辩，客户资源多，刚上岗一周就开单了，有一股超越老销售的势头。
一天销售晚会上，大明说：“顾经理，我反应个情况。近期，我的一些客户头一天刚来看完咱们项目的房，我再回访，好几组客户就都跑到海山龙庭项目买了。还有两个关系好的客户跟我说，来咱们这儿看完房，第二天就有海山龙庭的销售给他们打电话，说比咱们这优惠很多，让他们去看房！”
“我的客户也有这种情况。本来昨天看完房，说好今天要来定房的白哥，也跑到海山龙庭买了！气死我了！”姚菁菁也气愤地说。“我怀疑是咱们项目内部人，把来电来访信息给透露出去了！经理，你快调查一下吧！”
大家听了，都七嘴八舌的说起来，最近都遇到客户被撬的情况了。顾经理了解情况后，说会尽快调查。同时提醒大家，每天把自己的来电来访客户本收好。
客户资源被偷的事件发生后，大家都在暗中观察是谁在捣鬼。偷电话资源的人，也提高了警惕，很长一段时间没有再发生这种事情了。后来大家也就不了了之，没再追究。
又过去几天，一个周一的上午，售楼处来了7个穿制服的公务人员，其中一个人对我们喊：“所有工作人员都蹲到墙根，不要乱动，我们是国家住建部、海山市稽查局和房管局联合执法大队，对房地产行业违法行为进行专项检查、整治！”
我们按执法人员的要求，蹲到了角落，内心既紧张又尴尬。一辈子也没遇见过这种事，我们踏踏实实卖房，靠自己辛苦工作赚钱，难道也成了“黄赌毒”一样“难堪”的事情了！
执法大队的人像搜查犯罪现场一样，售楼处内的所有展示的东西全部拍照、录像，柜子里的资料、合同一页一页检查，甚至把电脑全部打开，把里面的文件夹逐个查阅。最终，把售楼处翻了个底朝天，查出罗马小镇违法、违规六大罪状。
第一，从销售前台的抽屉里搜出来2个假离婚证，1个假公章。
第二，从办公室找出来几份业主的合同，对照售楼处价格公示板的价格，价格出入比较大。
第三，售楼处抽金条的广告，价值超过8000元，存在不正当竞争行为。
第四，“最美园林”、“学区房”、“豪宅典范”……吊旗上的广告语触犯了广告法。
第五，上次开盘的单页宣传的“劲销3亿”与实际销售1.9亿不符，涉嫌虚假宣传。
第六，置业顾问手机全部上交，大家朋友圈转发的微信广告“即将涨价”、“即将清盘”，属于人为制造销售紧张气氛，涉嫌蛊惑人心，虚假宣传。
过了2个多小时，公司的总经理宋总才急匆匆赶来售楼处，但执法大队已经把所有证据收集齐全。
宋总陪上笑脸，跟执法大队的人聊了几句。执法人员板着脸并没有多听宋总的解释，只是跟他说，来查罗马小镇是因为有人举报了。
执法人员走之前，把售楼处门口贴上“查封”条，跟宋总交待，让暂时关门整顿。
罗马小镇，就这样在突击检查的“狂风骤雨中”暂时停业了。
宋总急忙召集大家开会，安排所有人大力度整顿，开始执行“三光政策”，烧光、拆光、删光。
因为触犯广告法字眼太多了，我们把售楼处所有单页收集起来，全部开车拉到野外焚烧。我们说这是新时代的“焚书坑儒”。围挡、大吊旗、小吊旗、桁架广告等全部撤掉，销毁。电脑里所有敏感资料全部删除，重要的拷贝走。所有工作人员朋友圈广告全部删除！
富丽堂皇的售楼处，瞬间被拆得光秃秃，整得面目全非。这样一整，所有人内心都有些惶恐，“卖房”这个工作仿佛一不小心成了龌龊之事。这几天，让我们有点怀疑人生，仿佛真成了一些业主说得——“卖房的都是骗子”。
“浅月，你知道吗，咱们海山市只有3家开发商被查了。海山在售的项目有100多家，你说怎么偏偏就查咱们罗马小镇。我看其他开发商啥事都没有，广告该咋打咋打，什么捂房惜售、虚报价格，房子照样卖，根本没人管。肯定是咱们项目得罪人了，要不然被举报了！”大明跟我抱怨地说。
“咱们也太倒霉了吧。不过，你看最近新闻上说，国家住建部要加大整治房地产力度呢。前几天，深圳的开发商也被查了。”我跟大明说。
“海山又不是深圳那样的大城市。这次检查，肯定背后有问题。查封了项目，咱们连房也卖不了，钱也挣不上了，哎。”大明说。
好事不出门，坏事传千里。老业主知道罗马小镇出事后，以讹传讹，在业主群里引起一阵骚动，。有些人说罗马小镇不是诚信开发商，有些人说要退房，要么嚷嚷着要赔偿。
我跟顾经理每天对付着一波又一波想闹事的业主，因为老业主的利益本身并没有受到多大影响，安慰几句，送点礼品，也算勉强渡过了业主的难关。
项目上大力度整顿了一周，公司领导动用各种关系走动，到相关部门交了上百万罚款，售楼处又可以正常开门营业了。
可是，因为这次事件影响太大，罗马小镇的销售陷入了冰点，每天基本没几个客户来看房。竞品项目海山龙城的房子在罗马小镇出事后，销量反而大增。
售楼处发生这么大的事，并没有影响白卉对苏墨寒的痴迷和爱恋。苏墨寒虽然高冷，但最终也被白卉打动了，两个人谈起了恋爱。
有些女人，一旦遇到爱情就会变傻，白卉就是这样的女孩子，我们都能看出来，墨寒并不是特别喜欢他。
白卉在爱情中是典型的狂热付出型，帮男朋友接客户、办手续、打饭。每天快递很多，都是她给墨寒从网上购置的衣服等。只要墨寒冷酷的脸上给她一丝微笑，她就特别满足，一天都会笑靥如花。
查封事件后，业主矛盾最终还是激化了。
有一天晚上，一个微信名叫“正义战士”的人，在业主群里发了一些家里泡水、墙面开裂的图片，控诉开发商工程质量有问题，在群里引起了轩然大波。
这次工程质量问题，再加上前几天被查封的事件，这位“正义战士”添油加醋地煽动着其他业主的情绪。最终，业主们在群里像炸开了锅，七嘴八舌，把自己家的一些小的精装质量问题，全都当成了“上纲上线”的大问题，谩骂、控诉开发商。
“正义战士”第二天集结了20多个业主，到售楼处集体闹事，锁了售楼处，拉横幅，闹着要退房，要赔偿。这一闹，惊动了海山市电视台的记者。
（未完待续，请关注下一章……）
网友评论