~这是理财规划课第 06 讲~
作者 | 正太叔
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前言
20年前我就在报纸上看到，未来热门行业将是计算机相关专业与法律专业。结果计算机这20年间已经升级迭代火爆了一波又一波，而且还将继续延伸与红火。而法律到现在依然是小众冷门的职业。
我这样开头并不是说法律没前途，只是想表明，中国公民目前的法律意识还是非常薄弱与模糊，除了呆在一线城市的居民法律意识稍微会好一点点。
当然包括我自己也是法盲。所以当我在课堂上学习法律知识这一课的时候，我们老师讲的很多法律知识对我来说又是晦涩难懂又是令我惊喜。
当我了解了法律知识后，我惊奇的发现，原来懂得一些法律知识对我们生活帮助非常大，甚至将来能让你避免超大额的损失。（具体事项不方便列出）
我个人当然是对商事法律知识这一类更感兴趣，但估计你们对商业法律知识兴趣不大，所以这方面知识不普及了，给你们普及一些生活上的法律常识吧。
一、先来一个婚姻相关的财产知识：
对于婚前婚后财产这件事，非常非常多的人有着错误的观念，或者是模糊不清的概念！
比如几年前的新婚姻法出来之后，很多人认为，只要是婚前自己买的房子，就算以后离婚了，都属个人财产。这个说法其实半对半错，要看具体细节！
那么将下来我给大家总结一份简单直观的结论，一共有四种常见的情况：
（房产证现在称为不动产权证书）
1、婚前个人买房的，如果不动产权证书一直只有你自己一个人名字，离婚后房子归你个人财产。
2、婚前个人买房的，如果不动产权证书一直只有你自己一个人名字，但期间是双方共同还贷款的话，离婚后房子仍归你，但还贷金额以及对应升值的部分，算夫妻共同财产。
3、婚前个人买房的，后来不动产权证书上面补充加上对方的名字，（不管对方有没有一起帮忙还贷款）离婚后，整套房子都属于夫妻两个同共财产。
4、婚前个人买房的，就算你在婚前一次性付清或者结婚前已还完贷款，只要将来加了对方的名字，离婚后房产归两人共同拥有。
所以结论其实非常简单，记住名字是最高优先权就可以了，只要加了对方名字之后，全部变成共同财产。不用去研究什么新旧婚姻法，那只会把你绕晕。
我再说一遍：
婚前财产，没有加对方名字，将来离婚只归你自己！
婚前财产，没有加对方名字，但一起还贷，还贷部份与增值部份共同拥有！
婚前财产，只要将来加了对方名字，都算共同财产，因为那叫赠予。
PS:夫妻共同财产并不意味着，将来一人分一半。离婚时怎么分，首先看是否有财产公证，没有的话双方协商决定。
二、 受到企业欺负怎么办？
那么接下来普及一下老百姓如果在生活中遇到不公平侵害，完全可以利用法律知识得到解决。
只要自己的权力受到侵犯，利用法律手段或者投诉到相应管事部门一定有用，千万不要认为政府很黑、只帮助有钱人，这是大错特错的观念。我随便说几件自己的事。
1、延期交楼怎么办
我们在买一手楼也就是所谓的期房的时候，合同都有明确标注在哪一年哪一天收楼的，如果到期开发商没有办法交楼或延期交楼的话，都可以让开发商赔偿相应损失的，一直赔到交楼为止。
我老婆当初遇到延期交楼，找开发商要求赔偿损失，但开发商找各种借口推脱自己的过失责任，拒绝赔偿。
结果我老婆建议所有业主一起请个律师把应得的补偿拿回来，但是众多邻居不愿意参与。大多数人认为小百姓斗不过开发商，告了也是白告，还要浪费律师费，所以不参与。
结果参与的几个人，最终全部得到赔偿，而没有参与的人一分赔偿也没有。
2、快递公司对我们不理睬怎么办？
我在08年的时候给同城客人发货，结果快递公司，也就是韵X快递，七天还没有帮我把货送到。
这个过程中我打了好几个电话与送货员沟通，最后对方不仅不理睬，还在电话中挑衅与辱骂我。
结果我投诉到他们公司经理那边，经理得知情况后，答应帮我处理，可是之后还是没有处理，货物依然没到客人手上。
当我第二次再打经理电话投诉时，她居然把电话放在一边，任由我在那里自言自语。
最后我忍无可忍，直接打了12315把事情经过说了一遍。结果当天工商马上帮我出面搞定这件事。
当然，你还可以上网找“国家邮政局申诉网站”也就是http://sswz.spb.gov.cn/在这投诉，所有的快递公司都要受到它的监管。
一切快递纠纷，这个政府网站一定帮你做主，据用过的人反应，这个申诉不仅有效、效率还特别高。
但快递行业其实也不容易，如果对方态度良好，愿意赔偿，又或者有一些不可控或者特殊原因延迟的话，要先给他们机会，不要动不动用这个申诉网站，因为对他们快递公司负面影响很大。
这么多年，我受过好几家快递公司的气，特别是韵X快递，用一次出事一次，不管是对方寄给我，还是我寄给对方。
但每回我都是耐心跟他们公司沟通，除了第一次那家韵X快递的沟通破裂才动用了12315，其它事件都给了他们足够多的时间处理。
但如果你给对方机会，对方还是那么过分，不承担责任还把你当软柿子捏的话，马上动用上面两个方法。绝对有效，而且是火速得到解决。
3、合理拿发票
只要上饭店消费，都可以要求对方开具发票。
如果你平时有需要发票，当然可以要求对方开给你，但如果平时吃完饭不需要发票，其实可以让对方给你餐费打个折，这样对双方都有利。
那如果对方故意不给你开发票同时也不给你打折，你懂得怎么做的！
说这几个真实故事是为了说明，只要懂点法律常识，就算受到企业欺负的时候也不会被对方忽悠，并可以采取合理手段为自己争取合法利益。
千万别听风就是雨，别人说没用你就以为没有用，不要受到侵权就只会动粗或埋怨政府黑暗，那是你不会维权。
就象被盗、被抢别以为报警没用就不报，那只会助长强盗、小偷，也会让警察更难破案。
三、公民应知的法律常识
最后我再普及一些公民应知的法律常识，下面的法律常识很多普通百姓其实都不懂或者误解。
1、小区里面，如果楼下的行人被楼上某一层住户的东西砸伤、砸死。那么如果不能找到具体是哪一户人家所为的话，整栋人所有住户都要一起承担这个责任。
也就是说，如果你不是真正的“凶手”的话，也找不到“凶手”，除非你能证明你不是，否则你就要一起承担责任。
所以遇到这种别人避责的事，你别以为跟自己没关系。你要做的只有两点，帮受害者找到真正的“凶手”，或者拿出证据证明自己不是“凶手”。
2、在我国，最新法律规定，8岁以下的自然人被定为无民事行为能力人。
什么意思呢？
如果你家的小孩用苹果设备购买收费app，或者拨通电话开通某项收费业务，或者其它一切付费交易。
如果家长有充分证据，可以要求他们退款。
因为8岁以下的儿童没有民事行为能力，其合同行为归于无效。这类事我同事遇到过，最后钱都追回来了。
3、立遗嘱的注意事项：
对于遗嘱，法院只采纳公证遗嘱，怎么才算公证遗嘱？
必须有两个以上的见证人，且见证人不能是与遗产分配有利害关系。否则没有法律效力。
方法有录音遗嘱、书面遗嘱、代书遗嘱。而口头遗嘱，只有在危机时刻才可以，比如病危。
如果是多份遗嘱的，以最后一份遗嘱为准。
4、你抛弃的东西被别人捡到，你反悔了想要回来，法律是不支持的。因为丢弃的东西将变成无主物，将规定谁先捡到、谁就取得该物的所有权！
5、不要轻意为任何人做担保：
如果有人要你为他做担保，最好不要。担保人如果没有约定的话，是连带责任的。比如债权人找不到你朋友还款的话，他可以叫你还的，而且是让你全部承担。
6、乘坐出租车出意外
如果乘坐出租车，是司机过失驾驶造成你受伤的，你可以选择要求出租车公司承担赔偿损失的，法律支持！
7、 行人闯红灯
行人故意闯红灯被机动车撞到的，虽然不是机动车的错，但机动车也要承担不超过百分之十的赔偿责任。
（我在想这条法律什么时候废除啊，我真的很痛恨故意闯红灯的行人或非机动车，这些人平时给司机造成多大的精神压力以及容易引起后面的交通连环事故啊。我这样说并不是说机动车应该去撞闯红灯的人，而是说闯红灯的行人很可恶。而故意闯红灯的机动车更可恨）
希望任何人不要闯红灯。
8、
如果你的宠物，比如狗，咬伤了别人，你要承担医药费，但有一种情况可以例外。
比如是因为对方故意挑逗激怒你的宠物，才被攻击。
但前提是你要有证据证明。如果没办法证明是对方的故意挑逗激怒的话，你就要乖乖承担医药费。
9、关于正当防卫的界定
我们都听过正当防卫是无罪的，比如正当防卫的时候把对方打死是无罪。
但这里面有很多标准与限制的，所谓正当防卫要求具有紧迫性，也就是说只有在对方正在犯罪的时候你的防卫才有效（对动物不一定有效）。而如果对方准备犯罪（就算被你识破），或者犯罪结束后你的反击行为都不能成为正当防卫的理由。
比如对方拿了刀捅你，然后你拿起块砖头把对方头脑打破，这属于正当防卫，不用负责任。但如果对方已经没有再攻击你，你还继续把他打死，那就属于你的错了。
这条法律其实也有点奇葩，比如你发现对方可能要捅你或者准备投毒，但是他还没有出手的时候，你先出手打倒他，都不算正当防卫。
下面继续说正当防卫。
10、打狗看主人
主人牵着条狗，主人故意或由于过失导致狗咬你，你反击狗，这属于正当防卫。
主人牵着条狗，主人没有故意也没有过失，但狗咬你，你反击狗，不叫正当防卫，属于紧急避险。
主人不在场，有条狗咬你，你反击它，也不属于正当防卫，同属紧急避险。
11、 买到假货，依照法律，退一赔三
所以下次要是买到假货，记得为自己维权，得到这个足够的赔偿。
12 不要轻易乱写悬赏金额告示
我们经常看到告示上写着诸如“帮我找到走失的老人或宠物或拾到我钱包归还我者，将送上5万报酬。”这种悬赏告示。
类似这种悬赏告示其实是有法律效力的，所以别为了更快找到，乱写奖励金额。
小结
其实还有很多其它法律知识，甚至可以帮到犯罪人，但我不普及这方面知识。
正所谓流氓不可怕，就怕流氓有文化。不要把这句话当段子或笑话，如果这个流氓懂点法律常识的话，真的可以钻很多法律空子，事后也可以利用法律知识让自己的受罚成本低很多很多。在这不普及这方面知识。
所以知识对所有人都有实质性的帮助，尤其是穷人。正所谓富人出事靠关系，穷人出事靠法律。请你们记住这句话。
所以希望中国的法律制度能早点合理公正的完善，而普通百姓平时也多学点法律知识，这样将来的社会就会少一些争执与戾气。
只有法律完善，人人懂法，社会就会少一些争执、多一些和气了！
今天的法律知识就普及到这了！
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作者简介：正太叔，简书推荐作者，擅长用通俗易懂的语言讲解“基金、股票、债券、保险、理财、投资、房产、经济学、心理学、管理学……” 这些晦涩难懂的专业知识。
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