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自建房样式的确定是容易的。对我来说,新中式,必须有的露台,阁楼,活动室和书房,都安排好了,也就可以了。
接下来就是建造与装修,这才是难办的事。
特别是土建这块,质量的根本啊!我追求的是百年老宅啊!找一个什么样的包工头,这是一个很大的现实课题。
本地乡下包工头很多,包括我选中的样式,就有包工头正在造。但我还是很慎重,因为本地包工头的水平,我是见识过的。乡下老宅,二层小楼,造出来墙都砌不整齐,移门都移不顺畅,我见识过的,很厉害。长期被我嘲笑。这质量,怎么确保百年老宅?何况我又不懂监工。
还得另找为妙。
但找建筑公司吧,我这个几十W的工程有人接吗?或者搞个招标?不太现实吧?
又在网上找。网上有很多造自建房的,一一联系。东南西北都有几家,外省的也有几家。综合考虑了远近、资质因素,又分别网上联系谈了几家。发现大家都不容易,稍微有点苗头,就想揽下我这小工程。
比如有一家隔壁县市的,给出的造价很低。邀请我去看,我开车跑了半天,真的去看了,最终发现确实是一家网上包工头,造出来的质量要比村里包工头强,但看那施工标准,感觉也高不到哪里去,恐怕达不到我想要的质量标准。放弃。
又有一家,正在造我想要的那个房型。也去看了看,质量还可以。但是跟房东家讨论了一下,感觉还是村里包工头那一路,总觉得不托底,还是放弃。
再找了一家,说是南京的,公司化运作,离我不远处有一个项目在建。于是偷闲去看了几趟,发现还可以。这户人家110万预算,三或四间,两层楼,土建+装修全包。装修空调是美的。我去看了看,有人懂的,说比普通包工头强多了。又聊了聊,他们表示经济不行,只好卷到农宅翻造,南京周边300公里都做。
正在这时,家人又联系了几家装修公司,说是装修+别墅建造都做。
先联系了一家,发现在本地没有项目、没有分公司,放弃。
再联系了一家,说在本地有项目,仔细一问似乎是主要做高档大别墅,我想了想自己可怜的预算,这种小项目还是别给人家画大饼了,放弃。
最后再联系一家,说是本地最大的装修公司,并不做建造,只做装修,但兼设计。考虑到后面要装修,还是想接触一下。而且对方说了,签装修合同的话,建造设计免费送。不管怎样,最大装修公司嘛,那就看看呗?
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