微营销在房产中介行业里面已经不算是一个新的房源推广的形式了，现在微营销推广房源已经是众所周知比较大众化的手段了。因此现在做微营销房源推广，要考虑的是效果，考虑的是推广的方法能否比同行更有技巧，挖掘更多的潜在客户。在房产中介微营销时代要做好充足的准备，来应对这场没有硝烟的战争。
1.包装好自己的微信
加客户微信之前要“改头换面”，用中介的员工上半身职业照或者门店招牌做头像，昵称换成A0+姓名（中介名称）+手机号。这样会让客户比较信任，加完房产中介微信后，客户也不用再修改备注了，而且换成以A0开头的昵称就会在客户微信列表的最前面，每当客户有需求，就会第一时间想到自己添加的中介微信。
2.朋友圈的推广要谨慎
朋友圈是房产中介微营销最重要的一个手段，通过朋友圈可以发送房源信息给客户，也能和客户保持互动与联系，增加与客户之间的关系。中介可以在每天客户活跃的时间段发布一条房源信息，并在信息下面可以留言，伪装回复客户评论，营造房源抢手的“假象”，当然自己的朋友圈不能全是房源广告，可以偶尔发一些房产小段子，博得客户一笑，让客户忍不住参与留言。
3.让客户在微信平台也能感受专业的服务
中介可以借助易房大师开展中介微店，让客户能够通过微信就能查询到房源信息，也能方便业主委托自己的房源，给业主和客户最体贴的服务，也能为自己挖掘到房客源，提升房产中介的形象。
4.对微信中的客户时常做好维护和管理
有时可能添加了客户微信，但是客户不怎么回复，这个时候不要放弃，曾经一个资深的经纪人这样做过，坚持不懈的给自己的客户微信发送适合客户的房源信息，经过了几个月，这个客户突然联系这名经纪人，询问房源信息，并顺利开单，有时可能就是因为少了那份坚持，门店才没有业绩，添加客户微信后要及时跟进，多加联系，做好维护和管理。
不要让自己的微营销落后给同行，微信里存在的潜在客户谁能挖到，客户就会属于谁。不要做一个佛系中介，事事随缘，不参与竞争，这样长期坚持下去的结果就是被同行所淘汰！在中介行业中，要跟随时代的步伐，赶上同行进步的步伐才是真赢家！
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