联合办公空间租用指南

作者: 麦田里的程序员 | 来源:发表于2016-11-09 20:23 被阅读740次

    最近给自己的创业找场地,看了不少上海的联合办公空间,总结如下,供创业的小伙伴们参考。

    空气

    “身体是革命的本钱”,对于一个生活幸福的创业者来说,做的是“兴趣创业”——“追求兴趣,顺便改变世界”,而不是“刚需创业”——“熬夜拼命,一夜暴富,改善生活”,所以健康第一,选办公室首先看空气好不好:

    • 无异味,有新风净化,外窗不能开:WeWork、裸心社
    • 无异味,有新风净化,外窗可以开:P2(除了东海网点是咖啡味)
    • 熏香很浓:SOHO3Q的大部分网点(除了复兴网点),在意空气者勿选

    完整数据请看:联合办公空间:空气味道 - 玛雅

    明码标价

    互联网时代了,网站明码标价很方便,而藏着掖着让大家打电话很麻烦。这一点SOHO3Q做得最好——官网不止标了价格,还显示库存(大多是准的,有时候内部预订了,就不准了);WE+做的挺差,电话报价时还有点犹豫……

    • 明码标价:WeWork、裸心社、SOHO3Q
    • 不标价,要联系销售:P2、WE+

    我已经把联系过的价格都公布在玛雅上了,请看:联合办公空间:明码标价 - 玛雅

    付款周期

    付款周期越短越好,不占用资金,可以随时换地方,适合创业者。这一点SOHO3Q做得最好——每周付款。而别的空间都是每月付款。

    完整数据请看:联合办公空间:付款周期 - 玛雅

    装修和设计

    打开各家官网一看,照片都很漂亮,看不出来差距,其实差距非常大!所以需要去现场看看,在各家的官网都可以预约参观(没官网的马克沪就不说了……)。实际感受如下:

    • 高端大气上档次:WeWork、裸心社
    • 中等装修:SOHO3Q、方糖小镇
    • 简约大气:P2

    下面细说一下看过的场地:

    WeWork.com — 高端大气上档次

    装修5星、很干净、办公室走道窄但不压抑(很神奇的设计)、小资氛围浓、外国人多、在全球有很多网点(加入其中一个,到别的网点都可免费使用公共区域)、赠送打印和会议室、官网较差(打开慢,手机预约参观时输入反复被清除,最后崩溃)、既好又贵(官网有价格,办公室3000/人至4000/人)。

    • WeWork 威海路亚太旗舰店(上海市静安区威海路696号):最近的地铁站——12号线南京西路:160米。挑高的大厅,有多高?“4层楼那么高”……非常大气!一抬头就看见蓝天白云。到了这里就会真正理解“高端大气上档次”的意思。
    • WeWork 延平路(上海市静安区延平路135号2-3楼),最近的地铁站——7号线昌平路:776米,一进门很大的公共空间很大气,有植物方阵和落地鱼缸,开放式工位很少(14个,和公共空间融为一体),主打小办公室,24小时办公淋浴空调。
    WeWork 威海路 挑高4层的大厅 WeWork 威海路 大厅一抬头就看见蓝天白云 WeWork 威海路 免费的现磨咖啡、啤酒、茶叶、柠檬冰水 WeWork 威海路 咖啡机可选5种口味 WeWork 延平路 植物方阵 WeWork 延平路 茶水区 WeWork 延平路 会议室 WeWork 延平路 狭长型两人间,有外窗不能开 WeWork 延平路 比较方两人间,四面玻璃

    P2联合创业办公社 people-squared.com — 千元旗舰

    空气4星、装修3星、全国很多网点、google合作、官网凑合(无手机版)、便宜(一千多/人,甚至不到一千)。

    • P2东海广场:最近的地铁站——2号线静安寺:350米,互联网创业氛围5星(1楼中国加速-种子孵化器、1楼新车间适合硬件创业者使用、15楼周末去哪儿),1楼空气3星,一直是咖啡味,黑咕隆咚有种地下工作的感觉、垃圾比较多感觉乱糟糟。15楼空气OK,很多办公室有外窗。门口院子和胡同停满车,有点乱。
    • P2虹桥万科中心ViP:最近的地铁站——2号线10号线虹桥火车站:700米(地下可达,不淋雨),位于下沉式广场地下1层和地下2层,很容易出来到广场里露天活动,空气4星,园区干净,工位980/人月,投影在前台借。出入刷卡。离虹桥机场T1很近,离T2也不远。停车暂时免费。工位装修3星,办公室没装修很简陋,有点奇怪。
    • P2江宁777:江宁路77号7楼,最近的地铁站—2号线南京西路:450米,据说是装修最好的P2,的确也是最贵的。
    • P2光源:最近的地铁站——7号线昌平路:150米,装修3.5星,总面积小,便宜。
    P2东海广场 15楼 周末去哪儿 P2东海广场 15楼 公共空间 P2东海广场 15楼 走道宽不压抑 P2虹桥万科中心 园区崭新设计不错 P2虹桥万科中心:711便利店有猪肉馅饼很好吃,不清真 P2光源:前台 P2光源:8人间 P2光源:15人间 P2光源:工位

    裸心社 nakedhub.cn

    空气4星、装修4星、公共空间大。

    • 裸心社虹桥天地:一进门很大的公共空间和乒乓球会议室,心里很敞亮。

    方糖小镇 ftown.com

    空气4星(外窗可开)、装修3星、走道窄压抑、官网较差(底部升起自己的广告,以为是运营商广告)。

    • 中山公园:地铁上盖不用淋雨,工位2200/人,4人间不靠窗2300/人,4人间靠窗2500/人,刷卡。装修挺好,但公共空间小,4人间很多,到处都是走道略压抑。
    方糖中山公园 开放工位很多,桌子设计美观

    SOHO3Q.com

    空气1星(香薰味极大)、装修4星、智能化不佳(各种大门刷卡,到了办公室又要钥匙)、价位适中(1600/人至2900/人)。

    • 复兴3Q 1期和2期:空气OK,空调跟大厦,晚上没有。4楼顶楼就几间安静推门就是楼顶大露台非常舒服。地下直达地铁不用淋雨,地下有liking互联网健身房 和 商场餐饮。停车9元/小时。
    • 中山3Q:地下一层,闷,空气差(刺激香味极大),一进门是很大的公共空间很大气。单间都是锁,不是刷卡。会议室有电视和八爪鱼。
    • 东海3Q:1楼空气差(刺激香味极大),2楼空气OK。公共空间小。
    • 虹口3Q:1楼空气差(刺激香味极大),知名设计师设计,很漂亮。
    • 凌空3Q:空气差(刺激香味极大),离虹桥机场T2较近,国外出差方便。便宜,很火,几乎一直满租。
    SOHO东海广场 大门 SOHO东海广场 4人间 SOHO复兴广场 走道窄压抑 SOHO复兴广场 3人间靠窗 SOHO复兴广场 比较方2人间 SOHO复兴广场 狭长型3人间 SOHO复兴广场 比较方3人间 soho虹口 一楼大厅刺激香味极大

    其他

    WE+静安康定坊:weplus.com,内部有合作的健身房,无开放式工位,全办公室,有的办公室竟然无窗(连内窗都没有,四面墙),很压抑。打印机收费,会议室收费(赠送优惠券,记不清能否当代金券用)。

    办伴-静安店:在weplus静安康定坊楼下,打印机会议室全收费不赠送。

    马克沪:装修差,工位大1500,办公室靠窗4人5500,3人4000,不靠窗6人7000。

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