合租房陷阱🕳️

上学期间住够了群居的日子，一般毕业进入社会以后，大部分人的第一反应是自己找房子住，想感受一人一屋的快乐。

出了象牙塔才知道，事与愿违才是常态。刚毕业毕竟手头不宽裕，会考虑和别人合租，合租也是靠运气的，运气好的话碰到的室友爱干净，三观相差不大，相处起来挺愉快，大家也没有什么冲突，这样就皆大欢喜。好的人好的千篇一律，坏的人坏的五花八门。很不巧，一般第一次合租都会遇到不怎么合拍的室友。

记得是17年在苏州的时候，第一次去那个地方，就和同事三个姑娘一起合租了房子，平时工作的时候看都收拾的挺干净，想着应该没啥大问题。住进去才知道，当初我有多无知（当然也可能是思考的方式不一样吧）。其中一位女士乐意做饭，另外一位呢不会做饭，她们两人就算是搭伙吃饭了，正常是一人做饭，一份洗碗吧，但是不做饭的姑娘是真的懒，吃完饭从没有及时刷过的，都是到下一次做饭之前才给刷，到夏天的时候就可想而知如果两天不做饭厨房里弥漫着洗碗池那独特的味道，也不是没有说过她，但是说归说，结果于事无补。

当时的房东是个大爷，会去我们那里打扫，起初他是不打招呼就直接去，我们三个还挺担心的，虽然是他的房子，但现在租给我们，也不能不说就直接去吧，也是交涉了几次，后面会提前说一下。第一次房东打扫完之后还特意嘱咐我们厨房燃气灶要怎么清洁，为了防止留下邋遢的名声，我们开始约定三人轮流打扫公共卫生。最初几天是可以完美执行的，渐渐的不爱做饭的那位女士就罢工了，如果哪天我们有谁帮忙做了卫生，她就会嘴甜的夸你一下，然后继续嘻嘻哈哈。

还有一位同事暂且称呼她为W吧，她遇到的室友更奇葩，她租赁的是四室一厅，其中一间屋子人邀请了她的朋友合住，但是她却经常散布她朋友的坏话，然后两人面和心不合，也不理解既然不喜欢为什么还要住一起?难道是为了省房租，成年人也应该学会为自己的决定负责了吧。

合租最不好搭理的便是公共区域的卫生，特别是合租室里面互不相识的时候，W房间的公共区域，她们会在群里对骂谁搞的垃圾都不知道打扫，但也是对骂，没有实际行动，W看不下去的时候会打扫一次，但维持不了几天。更过分的应该是她们屋的洗手间，已经发现有问题了，W也在群里告知了注意事项，但是仍旧是堵了，竟然还有人使用，却没有人报修处理，W一气之下去了朋友那住了一天，回来还是如初的状态。这次估计W都有租房阴影了。

如果认为租房只有这么个小坑可就大错特错，这也只是毛毛雨啦，更可怕的应该是租房合同里面的文字游戏。

租房的文字游戏

上面标清楚的是管理费，管理费入住的时候要直接交一年的钱。提前退房的时候突然被告知管理费包含了一半物业费，而物业费不退还。

当初租房的时候也是想着长期住的，只简短的问了下如果退房怎么办，中介当时说的天花乱坠，只想让你快点签合同，当时也没有注意到如果要退房要付全年租金的20%，只想着以前租房时候差不多是多付一个月房租就可以了，然后糊里糊涂的签订了合同。

退房的时候才发现内心后悔死了，而且退房违约金那块也玩起了文字游戏，说的是支付年租金的20%，但房子有点不是整年租的，比如说你只租了5个月，但是你提前退房了，还是要付12月房租的20%，这整个计算下来，相当于违约金付了一个季度的房租，真真的可恶。

租房陷阱敲黑板：

1.尽量找熟悉的人合租，这样可以避免一些不必要的摩擦。

2.租房时候首先考虑直找房东，不要找中介，不要找中介，不要找中介，重要的事情说三遍。

3.签订合同时候一定要了解清楚提前退房时违约金的情况，租房的时候就要看能不能接受提前退房带来的资金损失能否接受。

4.也可以了解转租需要提前几天告知，转租时间是多久，转租的违约金是多少。

大家有遇到奇葩的合租情况吗？欢迎一起交流。