房地产税即将开征会有你的城市吗

今天（10 月 23 日），全国人大授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作（试点期限为五年）。

房产税启动时点将由国务院确定。民间研究者预计国务院也是观察市场情况再决定，最早今年年底或明年年初。

民间市场猜测试点城市范围从原来的30个缩小至10个，可能会是深圳、广州、南京、上海、重庆、杭州、苏州、成都、西安、海南省。

民间市场猜测，除了针对新增房征收，可能还会对存量房征收，预计人均面积要达到一定标准才征收，如人均超30-40平开征，首套房利率低（比如超出面积的1%征收），二套及以上高，按照共同富裕标准，多套房会征收更高税率。

以上市场猜测无法求证，姑妄听之。