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太阳毒辣得很,我和老公却不得闲。因为买了好几年的房子想要装修。
阳光射在身上如芒刺般,汗水早已湿了衣衫。
陆陆续续跑了几家装修公司,量房、设计、商讨细节、核定价格,才发现对于装房这种事情,我简直像白痴一样,完全不懂。
几家公司的报价价格悬殊极大,报价的细则好几张纸,完全看不懂。
尚好,老公学习能力比较强,各种攻略,各种脑补,大抵了解得七七八八。
我是感性思维,他是理性思维;我比较粗线条,他很细致。算是相得益彰。
我们商定,家里的设计和结构布局,我来负责;他就负责材料、细节和价格。
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跑了几家公司,我也知道了一些装修的知识。
比如,装修分半包、小全包、大全包。
比如装修的风格:现代简约、现代简欧、美式、新中式。
比如,装修的一些专有名词:铲灰、找平、防水、吊顶、回填。
比如,水管的类型,丰果、金牛、伟星。
比如地板,大自然、生活家、大自然等等;
比如木门,盼盼、巨宁;
比如电视背景墙,木质的、瓷砖的、大理石的……
哦,简直是五花八门!以前完全不了解的信息一股脑全部都塞进大脑。
面对各式的装修公司,我的选择困难症那是一个严重。
有些烦了,选择一家差不多的,我就想快些定了,了个事儿吧!老公却劝我,也不急着住,且慢慢看吧!看着他定力十足,气定神闲,我也是服了!
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也常常在网上查一些装修的知识,越脑补越觉得这装修真的是太多太多的奥妙,水电的走位,电板的位置,各类工种的衔接,头都疼了!
对了,还有装修公司的各类猫腻:
猫腻一:巧设合同猫腻。混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。
猫腻二:低报价招揽业务,开工后再增项。个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。
猫腻三:设计师故意增项,多拿提成。有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。
猫腻四:材料采购以次充好。在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。
猫腻五:谎报测量面积。个别装潢公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。
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如何规避这些猫腻?
1.注意核实装修报价中的“加法”。
有些家装公司尽管在初期预算报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。
2.注意核实装修工程中的“减法”。
消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出差别来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何差别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。
3.注意核实装修预算报价中的“分项计算”。
这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这些细微的差别很容易让消费者忽略。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。 特别是如果一个装修工程,装饰公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,装饰公司一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。
这装修可是一门大学问,我这个“门外汉”还在努力脑补中。
这还没开始战斗,已经死了N个脑细胞。
唉,装修,想说爱你真的不容易!
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