买房是头等大事。选好楼层，大有讲究！
辣么，一栋楼的顶层能不能买？两种不同看法：
一、顶层不能买，坏处多多；
二、顶层坚决买，受益无穷。
认为顶楼不能买的都有以下原因：
1、顶层容易渗水，建筑质量容易出问题；
2、要是停电、电梯故障都不用出门了，这样的例子不少；
3、水压低，冬天洗个澡都能被冻感冒，煤气点不着火，生活不便；
4、夏天暴晒像蒸笼，冬天受冻冷嗖嗖，不适合居住；
5、顶层通常都是最后才卖出去，价格优惠有猫腻。
上面的原因，看似都有道理，但很多是缺点是共性，非顶楼独有。
1、渗水问题。其实每一层都有，五六楼也会碰到墙内水管渗水，楼盘质量因素，不仅仅顶层受到影响。
2、停电问题。一旦停电电梯停运，所有楼层都不方便，中高层业主同样受到影响。
3、水压问题。其实楼层3层以上都会安装增加泵，每三层一个，所以这也不算问题。
4、夏热冬冷。现在很多顶层送阁楼，另外顶层隔热层会比其他楼层更厚，冬冷夏热情况少。
5、价格优惠。房子到后面开发商其实都是利润，为了更快回笼资金，开发商会做价格让步。
下面我们来八一八顶层的好处。
1、站得高，视野好，不会吵，清静，通风好，阳光充足；
2、私密性好，楼道过往的人少，过滤掉多余嘈杂声；
3、虫子少，蚊子、苍蝇、蟑螂、老鼠比较少往这边跑；
4、单独露台，这是顶层的一大好处，种点花草，晨练，烧烤，聚会，真的很美妙；
5、赠送阁楼，低于2.2米层高的阁楼都算送的，很好的防水、隔热效果，同时又多了一个赠送的大空间。可以做卧室、书房、储藏室等等。
分享个小故事，小编有一朋友，十年前买房，选了个顶楼，住的舒服非常喜欢。三年前换房，同样的选择了一个顶层复试，以上关于顶楼的优点很多来自这位朋友的分享。
有位做地产的朋友，说他有个客人，是世界500强企业高管就最爱顶层，每次过来出差就短租一个月，非顶层不要。喜欢俯视城市，看人间烟火的那种感觉。
当然，买房的事情，各有喜好，大家结合自己的实际情况进行选择，小编只是做一个参考，这些卖点可以作为说服客户的理由。
一句话：喜欢的，就是最好的！
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