政策周期

最近一直受大秦帝国影响，新政、改革，政策周期一直在脑中盘旋，包括房地产的生命周期，都说人赚不到认知以外的钱，还一句话话叫，人也会亏掉认知以外的钱，或者叫凭努力挣来的钱，可能凭实力再亏掉。一个认知上的决策可能让自己家苦上很多年并负债很多。

最近听一位老师说，从国家说住房不炒的时候 ，就预示着房产见顶了。但是我竟然对这些政策一点也不了解，更不敏感，也不知道现在国家的新政。以前买房的时候是带着情绪，与己无关的态度。但是光这一政策，它影响波动的的就是中国所有人钱包，又怎么可能与自己无关，我也确实在21年9月买房后穷得响叮当，工作收入也不理想。包括现在的二手房市场，国家出很多政策，希望能清一清二手房，能让资产流动起来，让置换的或者 想卖的卖掉再回流到新房市场。但现在大家对市场都没有信心，对期房更是惶恐，接连各大房地产商破产，或者 到期又烂尾之类的，到处都是，问题就在，国家不往地产投钱了，政府各方面能再进入这块市场的蛋糕小了。在一个恶性的循环里，房子这块蛋糕，这是一个越来越贬值的蛋糕。

今天还听了一个数据，像上海去年，每个月挂牌的有20万左右的房子，但成交持续走低，价格也是一直在降，每月只能成交一万多，最高一万六七的样子。在国家每一波政策刺激下，波动2周就疲软了。都说如果 要卖房子，在国家有政策推动的时候最好能速度的出手，不要还想拿着国家的政策赚点买家的钱，这样，你不可能卖得出去。我就在想，如果能一年的房价或者 一年什么时候有这些政策都不清楚，那买房和卖房就是在摸瞎，凭实力让自己穷。

订个小目标：每天听点经济政策的播客，也了解房产相关政策。

据说现在有一个新政是“金融强国”，那新政早期，市场一定是会大幅波动的，因为牵扯着过往既得利益者的蛋糕。所以，股票市场，基金市场，从长远去看，不要看当下，3.5年后你再去看一个政策。当下可能对市场就不会惶恐，也不会撤仓逃离。

今天还听到一句话，这句话说是2002年一个经济学家说的，”美国互联网泡沫崩盘这后，美联储需要创造一场房地产泡沫“。那房地产泡沫后，是需要创造一场金融泡沫吗？有点这个迹象。

政策制定者永远在短期和长期目标中权衡，而老百姓往往都是先管当下，不管以后。