买房记

      小爱从今年3月份开始计划在A市买房，便开始在某一知名网站上搜索房源。这一网站设置了联系方式保护程序，你打电话，永远不知道房东的真实电话号码。网上看了几套房，不过瘾，小爱决定到现场看看房。到了目标选定的新房所在小区，小爱发现，这个小区还没有完全交工，她要看的那套房所在的楼栋还在施工，小爱给中介打电话，表示要上楼看看房，中介表示，那套房子还在建，可到前一栋楼看同样的户型。因为没有交工，小区内并不好走，但楼下停了不少的小轿车，还有不少车转来转去，好似也在找房。小爱疑虑的心放松一些，看来和中介说的一样，这儿的房还挺抢手。

  小爱打消疑虑后，就深一脚浅一脚的向可看户型的楼栋走去，突然冒出一个年轻的小伙，圆形脸，个不高，热情引导小爱看房。小爱以为是一直电话联系的中介派来的，心中不免有些愧疚，刚才还在心中诽议中介，在三十公里外遥控，坐享其成，现在就立刻派人过来服务，还算敬业。小爱跟着小伙看了房子，心中还算满意，便问小伙这房子买卖事宜，小伙的回答和小爱联系的中介对不上号，小爱留了个心眼，便说先看看，要是买再联系他。小伙听罢留了联系方式，便去招呼其他看房人了。

  小爱转了转，又将小区周边转了转，小爱看中的这个小区位置不错，只是楼层不理想，最要命的是客厅的窗户不是落地的，这一点让小爱有点无法接受。但经过打听这小区就剩下这种户型的两套房了，想买其他户型的房也没有了。小爱很郁闷。

  小爱在小区转来转去，拿不定主意。小爱想不通新建的楼盘应该有售楼部，为什么是倒卖二手房的中介在卖房呢？小爱驱车来到三十公里外的中介公司一探究竟。说是公司，其实就是街面上的一个门脸。

　　一直电话联系的是个女中介，电话中说要回家给孩子做饭，就派老公来接待小爱。女中介的老公看着挺年轻，对小爱热情有礼，并详细地介绍了房子的来源，原来这房子曾是烂尾楼，开发商将一部分楼给建筑承包商顶帐，才有钱继续盖楼。而顶房的建筑承包商又将房顶给部分员工顶工资，而小爱看的房正是那家远在深圳的建筑承包商的员工委托中介销售的房源。看来房子没问题，那买还是不买呢，这房子价位由于不是落地窗要比周围房价低很多，就冲着这价位，小爱心动了，而且这样价位的房子只有两套了。小爱在中介老公的忽悠下，当场交了定金。当小爱感谢中介周到的服务，特别是现场介绍的小伙时，女中介的老公表示，那不是他们中介公司的，有可能是别家公司的。这有点乱，让小爱有点蒙圈。

　　回到家的小爱头脑渐渐冷静下来。看着自家宽敞明亮的落地窗，小爱有点后悔了。

　　经过几天思量，小爱内心越来越不满意新房的窗户了。她开始看新的房源，仍然在那知名二手房交易网站上。小爱发现，同一小区类似房源还有很多，并且好多是现房。再加三五万就可以是落地窗了。小爱内心痒痒，她决定再去看房。

　　小爱还是先在某知名网上看好房源，直奔一家房屋中介公司。在一座写字楼里，小爱见到了一群年轻人，他们说话有点浮夸，让小爱感到有点不靠谱。小爱提出要查查房源的真实性，并看看房。中介说了个地址，让小爱自己去查。小爱担心不给查，请中介跟她一块儿去。中介说，他们去反而查不到，让她自己去。

　　小爱犹犹豫豫去了中介所说的房产公司，提出要查某房的信息，比如房东是谁，房子有没有抵押等，房产公司的人很礼貌的拒绝了，说这是个人隐私，不能查。小爱怒了，我要是买上一套有贷款抵押的房，将来的损失谁来付。房产公司的人淡定地说，确有这种情况发生，但他们也无能为力，还是很礼貌的回绝了。小爱蔫儿了，怎么办？房源信息查不到，中介又不靠谱。这房，小爱还真不敢买了，但她又不甘心，怎么办？

　　真没办法弄清房源的真实状况吗？小爱开始在小区转悠，想着运气好，遇见房主？呵呵，可这太难了。小爱看到单元的公示栏里贴着物业费催缴单，上面有拖欠物业费房主的姓名。小爱脑中灵光一闪，小爱现在看上的房是现房，房东要售出肯定没交物业费，会不会也被张贴出来呢。如果是那样，房东的信息不就有了吗？和房东直接买房还能省一万多的中介费，何乐而不为呢？小爱为自己的聪明沾沾自喜。然而，很快，小爱又蔫儿了。小爱看上的那套房根本没有物业催缴的公示。小爱不甘心，继续在小区转悠，边转悠边琢磨。哎，有了！

　　小爱给物业打电话，声称自己看上一套房，正打算给房东付款，想先看看房子的物业费还欠多少，如果不多的话，先把所欠物业费缴纳清。物业公司的工作人员非常热情，表示马上查一下这套房所欠的物业费。

　　小爱一阵窃喜，忙赶到物业办公室。工作人员是个胖胖的热心大姐，戴着黑边眼镜，她认真地抬头问小爱，“你确定要买这套房吗？”“当然”，小爱毫不迟疑的回答。

　　“但，但据我所知，这房买出去了。”

　　“什么？不可能！卖出去还在网上挂着呢？刚才中介公司还信誓旦旦的表示这房没有卖出去呀，怎么回事？”小爱懊恼地说。

　　物业公司的大姐神神秘秘地告诉小爱，她们物业公司有一个工作人员就是受上海这家建筑承包公司员工的委托在售房，手上有好几套，已经卖出去好多了。正说着，这位大姐说的那位工作人员正好进了物业办公室。经胖大姐的介绍，小爱认识了这位工作人员，暂且叫她小萨吧。

　　这位小萨当场出示了售房协议，小爱又蔫儿了，好在小萨表示她手里还有类似房源，她可以再看看，而且价钱要比从中介处拿房，可以便宜三万块。还有这好事？

　　小爱当即表示，非常愿意！哈哈，真是柳暗花明又一村哪！

　　小爱和小萨去看房，刚上楼就遇到了交了定金那家房屋中介公司的女中介的老公，他正带人看房，看到小爱，女中介的老公很诧异，“姐，不是定好房了吗？怎么还看房？还要买吗？”

  小爱讪讪地说：“再看看。”

  这时风风火火地走进一个梳着马尾的瘦脸女人，她自信满满，一付胜券在握的样子，进门就表态，这房150万，一分也少不了。好几家等着定房呢？

  小爱一听，比她交定金的房足足贵出近十万块。

  小爱看小萨，小萨笑笑，没有说什么，带她继续看房。途中小萨接了个电话，表情不是太好。这边小爱也没闲着，那家让她查房源的中介，一直打电话催她交定金。小爱说，我查到了，那套房已经卖出，但中介坚持房子没有卖，要相信他们，他们可以比市场价低3万快卖给小爱。小爱无语，那套房明明卖了，房屋中介哪来的自信，让她交定金呀！小爱也不和那家房屋中介磨叽了，直接和小萨谈交易另一套房的事。小萨说，刚才那个马尾瘦脸女人原来是她的同事，她们都是从深圳这家建筑公司拿房源转卖，那些中介公司是她们的下线，从她们这儿弄到房源信息便到二手房网上出售，空手套白狼，赚中间的差价和中介费。有的还和她们有真实来往，但更多的中介只是捕风捉影，这中间的乱象弄得小爱一头雾水，这房还能买吗？