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简书晚报160724——《如何挑选到最适合你的房子?》

简书晚报160724——《如何挑选到最适合你的房子?》

作者: 简黛玉 | 来源:发表于2016-07-24 18:09 被阅读9807次


    财经·投资·理财-如何挑选到最适合你的房子? 

    作者:萦莹

    一般刚开盘的时候好的房型是不会有的,好房型是用来“捂盘”的,每个月开放几套,单价也会逐步上涨,也有开发商会趁周末把好房型和不好的房型混合推出。如果去售楼中心,最好直接找他们要一本叫做 销控 的册子,这本册子会真实记录到底哪些房型还有,哪些房型卖没了,一般这个很少有开发商会做假的一份。

    最后需要注意的是,售楼销售会使用各种方法来逼你买房(表弟告诉我业内叫做逼定),让你无时无刻感到紧张,这时候千万要冷静,不是自己想要的房子千万不要冲动决定,一定要自己看中了才买。另外,很多楼盘都有代理公司来推广分销,可能有的会搞一些花样,比如排队买号等,但是如果开发商直接销售就不会有很多花头。

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    @IT·你们那么吹捧的移动直播行业,我来给你们理一理 

    作者:王周五

    从场景上来说,直播的场景,现在已经被挖掘的很深,再往下走,对流量宽带的要求以及产品本身的互动性要求很高。而很多人提及的技能培训、在线教育等,这些为什么要用直播的形式呢?对于live的需求有这么强烈吗?在线夜总会可能还是需求更大,但是这又是问题所在,直播的4.0时代不知道是不是只是个梦和远方?

    不过,也不用完全悲观,和现在视频网站大战自制剧一样,未来视频移动直播应用之间很可能在自制节目上展开激烈角逐。

    视频移动直播的内容生产将逐渐专业化、职业化,形成PGC和版权合作成为主流、UGC为补充的生产机制。而行业本身的竞争,也将从猎奇和好玩转向注重用户的需求和价值,凡是不能满足需求或创造价值的视频移动直播,在度过烧钱阶段之后都难免会被淘汰出局。

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    创业·[译]初创企业可以从 Pokémon GO 学到什么?(What All Startups Can Learn From Pokémon GO) 

    作者:就想翻译点营销干货

    我知道有些人认为精灵宝可梦GO只是一种时尚,但我认为这是游戏和商业的未来。 把用户放在第一位是成就一个产品的关键, 用户会去告诉他们所有的朋友(并有助于建立社区,甚至这是他们没有意识到的), 来用这个产品,因为他们自己非常喜欢它, 甚至推动业务来迎合他们。

    我鼓励大家尝试,像Niantic一样,致力于创造一些能够让一代人沉迷并能够上十年都被人记住的游戏(或初创企业)。

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    影视天堂·《路边野餐》|迷失的人迷失了,相逢的人会再相逢 

    作者:独行女汉子

    在荡麦,过去、现在、未来,相聚在同一个时空,陈升和发廊妹、老医生和旧情人、成年卫卫和洋洋的缘分在此轮番上演,这些既可以看做是他们各自的爱情,也可以看做是陈升和妻子爱情的前生今世,如同镜花水月,让陈升不禁感叹:太像梦了,一切都像梦一样。

    人生就是一个期待相逢的过程。“为了寻找你 我搬进鸟的眼睛 经常盯着路过的风”。如果对一件事、一个人念念不忘,则必有回响,它们也许不会以最直接的面貌与人相见。比如,陈升梦里的绣花鞋,来自山间的风,路边的野狗,荡麦的铁轨,灵魂四处依附,迷失其中的人感受不到,只有有心的人,才能看到其中的相逢。

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    音乐天堂·听万晓利的民谣弹唱,就像听一场情人倾诉 

    作者:二马行空

    但万晓利就是这样,就像民谣就是这样,不会理会旁人的评价与眼光,有的只是自己的吟唱,有的只是内心的坚持。小资或许有着那么一点淡淡的名贵,小资或许与这座正在崛起的小镇还有点不大相衬,但万晓利把歌声留下,把情怀留下,已经足够。

    应该是有人听懂了万晓利的弹唱,凡是听懂了他的听众,我以为都是他的歌声的“情人”,无论是为了他歌声里透着的那一丝淡淡的名贵,还是为了他弹唱中带着的那浓厚的怀旧甚至有些颓废感伤的气息,我觉得都已经足够。

    因为我们都听到了一个新民谣代表人物的坚持,他的理想,他的温度,他的如音乐诗人一般的气质。

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    世间事·你不知道的事:一个援藏地方公务员的两年 

    作者:海晓晓

    搭车对TC来说是最普通的事情了,因为驻村的地方远离县城,每次回到村里,都需要搭车回去。“有次,去市里买完两周的食物要回村,需要搭一段到妥坝乡,路上遇到开着面包车的一家人,经打听他们是去康巴寺。康巴寺里我们的目的地还有大约17公里,但他们还是热情地带了我们一路,因为车很小,人需要坐在后备箱,车上的那家人帮我们抱着买的食材。没想到的是到了他们的目的地康巴寺之后,车主并没有停下来,而是继续前行,直到把我们送回村委会。大家坐着喝了一会茶,当我们给车主钱的时候,他们愣是没要。”这是TC印象比较深刻的一次搭车,当然也有过不顺的搭车经历。“很多藏族人把做善事当做修行”。

    不过现在也有很多去过西藏的人说,那边的搭车文化已经变味。

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    在路上·巴厘:最好的旅行是沉浸 

    作者:東西

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    诗·哦 那是林中的庄园 

    作者:牙青

    对 那是盛夏包裹着的绿色的庄园

    此刻,瞧呀!

    多少的村子在林中

    多少的林子在雾中

    因为雾雨,林中显得迷蒙

    因为雾雨,种豆的老农一脚新泥

    姑娘们的粉脸欲滴

    和着风的雨声

    落去河的水声

    从四周围来的还有水里的蛙鸣

    也有和着风的凉凉的水草腥

    灰色的桥仿佛空架在天空

    不见了尾也不见了首

    这一个混沌的世界

    随我移动的半圆是我个人的空间

    接受了陌生的图像进入

    而把过去遗忘

    什么 雾中有多少鸟儿迷路?

    我的空间 防卫区以外呢?

    空旷无际的绿野

    细雨 水声 鸟鸣 搪塞而来的泥草风

    河岸芒种的乡人

    树外雨打着树

    雾里淡绿色的雾

    林中村子的梦

    睡在平原盛夏的怀中

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