对于普通人而言，一线城市的房子真的是彻底无缘了么？

山川网：这篇文章，原本计划是昨晚完成，今早推送的。无奈，最近太忙，昨晚困得又厉害，所以实在是没办法完成。今早有事情又要早出门，所以同样没来得及写。

不过这也未必是件坏事情，因为原本本文我是想和大家讨论下首付比如50万的话，可以在全国主要城市买到怎样的房子的，这也是我昨晚想到的选题，素材也都准备的七七八八了。

但是刚才我准备要动笔之前，突然想到了一个更有意思的话题，我觉得这一个，或许对于大家的人生和职场的启发性更有帮助。尤其是还在学校，或者刚毕业不久的年轻人而言，我建议你们一定要好好看看，对你们真的会有帮助。

相比讨论有了50万买哪座城市的房子，或许讨论如何获得50万更有意义。

1

为什么我不建议年轻人，尤其是没有背景，但是学习还不错的年轻人回老家进国企，或当公务员？

什么“不想过一眼看到头的人生”这样老套的论调，今天我们就不谈了。

我今天谈另外一个观点，就是如果作为一个很不错学校出来的年轻人，脑筋也足够灵光，也愿意吃苦拼搏，而且还想要逆袭人生的普通家庭出生年轻人。如果你回了老家进国企或当公务员，我们看看你会失去什么。

小时候上学的时候老师总教导我们说，学历是敲门砖。拥有不错的学历，就意味着你拥有一块不错的敲门砖。但是手里拿着这么一块砖，你准备敲什么门，这是很多普通出身的年轻人都非常迷茫的。于是有些人，就在迷茫之下，听了老家亲戚的意见，拿着一块“金砖”，跑去敲开了一扇陈旧的大门。

知乎上也有个问题，叫做从官方统计的数据看，乡镇的收入平均也不过就是比城市里少个一倍而已。那么为什么，很多人都觉得乡镇要比城市穷那么多？

这就要从一个维度来解答：究竟什么事物，才是真正能够让大批量的人，一次性完成造富运动呢？当然就是一家企业的上市。然后我们再去查看全国即将上市的科技独角兽型企业或股份制传统企业时就会发现，几乎全部都集中在大中城市。这些企业的平均员工数都在几千到万人之间，如果未来他们统统都顺利上市的话，总共造就的百万百万千万富翁，差不多总数都要有百万人之多。

几亿中国人中，如果只有几个人才能做成一件事，那么我们很理智地放弃不去做，显然很符合逻辑。但是如果是上百万人都有希望做成的一件事，你或许就该换一种思维——为什么我不是这百万人中的一个？

进国企，做公务员，固然安稳安逸，但是这里没有能够让你逆袭人生，改变命运的机会。这样的岗位，如何有机会一次性获得上百万的收益？显然不可能。钱这件事儿，工资收入永远是解决生活小康，资本收益才有希望让你发家致富。

最典型的案例，就是目前上市在即的小米。按照机构对于小米目前的估值测算，成功上市后的小米，前5500名员工将集体进入千万富翁行列。这个造富几率，比你创业成功大得太多。几十万几百万创业者中，最后能够几千个身价千万的，那都算得上是奇迹了。

2

为什么我不建议没有背景，但是聪明勤奋，志向远大的年轻人在30岁前，甚至35岁前创业？

上面我们讲到了小米，不妨就延续这个话题直接聊聊小米的创始人雷军。

雷军，这绝对是聪明人中的聪明人吧？当年以考进清华的成绩进的武大计算机系。在武大两年修完四年学分提前毕业，在校期间写的代码离校后就成为了教材。这样的聪明人，我觉得十万个人中都未必能出一个。

那么几乎都是“人精”的雷军，为什么创办小米的时候都已经四十岁了，他为什么不二十多岁就去创业呢？事实上他的确这么做过，刚毕业不久就创业做了一家叫三色的软件公司，结果很快就死掉了。他迅速认识到，依照他现在的能力，远还没到该创业的时候。即使创了，也是必死无疑。

接下来的事情，多数朋友就都知道了，雷军在金山一呆就是十六年，这期间中国互联网行业风起云涌，诞生了无数后来声名显赫的企业家。但是雷军呢，一直都在金山，从一个工程师一路干到总裁，并且成功带领金山在香港上市。也因此，雷军方才实现了财务自由。

再到后来，才是雷军先做天使投资人，后整合所有资源再创业小米的一个传奇故事。

所以现在刚毕业的年轻人，如果你打算去创业。就要先问问自己，你是不是比雷军还有聪明，还要有能力，还有勤奋。如果没有，他在行业里积淀了二十年，然后又艰苦创业了八年才有了小米今日的成功。

你要问问自己，自己需要多少年，才能实现这一目标。创业是资源重组的过程，很多创业公司的成败，在创业之前就已经被决定了。如果想创业，就起码提早五年做准备。如果你家境还特别普通，那就提前十年做积累吧。这样，成功率会大很多。

那如果十年后，五年后，自己都忘了当初想创业这茬怎么办？那简直太好了，因为时间已经帮你证明了，创业并不是你一定的选择。而如果不是的话，那更没什么希望获得成功了。

3

对于普通出身，但是很有上进心的年轻人而言，一线城市的房子真的是彻底无缘了么？

这个话题很有意思，很多很多的投资和房产类的自媒体，都会不断向大家渲染一个概念，就是一线城市的房产投资价值是如何如何之高，有钱就应该不断购买一线城市的房产，买越多越好。

我们姑且不去评价这样的观点从投资的角度说是否一定正确，但是即使是所有人都认同了这个投资观点，全中国又有多少人能够实现通过在一线城市买房进行投资这种行为呢？一定是少数，这点没错吧。

我也看过一些自媒体投资一线房产的方法，就是说如果你没钱，但是你还特别想投资一线城市房产的话，他们会教你一些方法，而且这些方法一般还都是通过付费社群的方式进行的。然后无非就是，N个钱包+无限杠杆，以绝对意义上的赌徒心理，舍命一击。而且理由听上去也特别“充分”——你本来就是个一无所有的屌丝，所以即使失败了也不过是负债累累，光脚的怕什么穿鞋的。

这个逻辑极其荒谬，就和劝你拆东补西借网贷差不太多。这也绝对不是什么投资，而是彻彻底底的投机。比较典型的反面案例，就是在这一轮北京楼市调控中，被彻底打压，将曾经高高昂起的头颅彻底按下去的燕郊楼市。房价从巅峰期的接近三万，一路被打至了不到两万，部分楼盘甚至腰斩。如果说一名按照上述方法操作的投机者，在去年的高位买入了北京概念的燕郊楼盘，那现在等待他的或许真的只有“死路一条”。

对于普通出身，但是很有上进心的年轻人而言，一线城市的房子真的是彻底无缘了吗？我认为未必。持这种观点的朋友，往往是只通过自己当下的工资收入，比对当下的一线城市房价后得出的结果。按照北上广深目前平均一万左右的月薪，购买总价数百万的房产，的确显得极为捉襟见肘。

我看了看身边能够在一线城市拥有房产的普通出身朋友，大致分为以下几类：第一是真心能力千百里挑一的，进了顶尖公司成为管理岗位,，或者真的创业成功，年收入已经可以五十万加的；第二是运气特别好，买房买的早，当年用尽全力把首付给攒齐入市的。

上面这两种，第二种早已完全不可实施，第一种多数人也不现实。那么还有第三种，我认为是对于普通人而言相对成功几率最大的。就是看准一个行业和公司，在这家公司差不多A轮、B轮的时候加入，获得期权股票，等着公司上市或被并购后套现。一般最少也能获利几十万，多则几百万（进入公司越晚，公司成功上市的征兆越明显，自然获得的股票期权就越少，但风险也越低，这点根据自己性格权衡）。

这样的企业，目前其实是非常多的。当下的中国，创投圈的情况早已今非昔比，不再是当年BAT创业时只能到国外去找投资的时候了。非常多的投资公司，每天都在寻找各种有希望，有潜力的公司进行投资。选一家你认为行业有发展的，岗位你喜欢的，进去好好成长，和平台一起迭代，实现资本价值的收益。

当然，这样的准上市独角兽企业，90%以上都在北京、上海、广东、浙江这些地方。你要明白你自己的志向，并且有所取舍。

等到你股权解禁可以卖出的时候，你就会明白，原来一线城市的房子也并没有想象中那么贵。而且，如果公司真的很厉害，你或许还应该别着急轻易抛出去。比如假使十年前你卖了腾讯的股票买了深圳的房子，那么现在回头看，你的这笔投资起码亏损了十倍。