廉价房

作者: 黄中瑜湖北荆门屈家岭 | 来源:发表于2020-11-25 09:17 被阅读0次

廉价保障房更贵

经济学家没有学派之分,而只有好坏之别,好坏的标准之一就在于是否相信世上有免费午餐,这样划分固然粗糙,但不失洞察力,很多事与愿违并造成巨大浪费的公共政策,恰恰源自免费午餐的想法,而试图以大规模修建廉价保障房来抑制房价的行动正是一例。

要解决房价上升的问题,很多人想到的是一种非常直接的办法,限制人们购买,但人是有对策的,如果限制每个家庭只能买一套房,那么有些人可能就会假离婚,一个家庭变成两个家庭,如果每个人只能买一套房,那么每套房的面积就可能发生变化,人们会买一个面积很大的房子,交付以后再把他隔开变成两套房,如果一套房面积不能超过100平方米,有的人就会把房子建高一点,交付以后再把它隔成两层,可见无论怎么限购人都是有对策的。

不要以为房地产商不管怎样都要盖房子,实际上他们是要看收益的,如果房子不能赚钱,他们就不会盖房子了,如果限制有钱人多买房子,房地产商接着就会减缓投资,新楼盘推出的数量就会逐步减少,最后整个市场出售的房屋总量就会下降,住房的供需矛盾就会激化,实际房价就会更高,而不是更低。

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